1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Налог на имущество в волгограде и области за 2016 год

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем cent, 31.07.17.

  1. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    741
    128
    ИС х КД = НБ
    625 871 х 1,147 = 717 874, 04

    насколько я понял, ИС не меняется, НБ увеличивается из-за КД.
    по моему Влад всё объяснил.
     
  2. Bлад

    Bлад Активный участник

    6.465
    271
    И у Вас инвентаризационная стоимость осталась 625871 рубля.
    В ЛК (тот что на картинке) нажмите мышкой на красную звездочку
     
  3. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    16.416
    851
    Угу, математика у них преинтереснейшая. Инфляция-2016 5,8%, дефлятор 15,8% :)
     
  4. 4yBak

    4yBak Участник

    142
    2
    В том то и прикол что нет. 80года постройки.

    @Влад, да, каждый год попадаю. Налоговая походу сговорилась с БТИ )))
    @IvUs У вас тоже стригут не плохо.
     
  5. NeoSky

    NeoSky Активный участник Команда форума

    10.909
    320
  6. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.388
    214
    @NeoSky, ставка выбирается исходя из суммарной стоимости объектов.
     
    NeoSky нравится это.
  7. NeoSky

    NeoSky Активный участник Команда форума

    10.909
    320
    Жаль, спасибо.
     
  8. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    10.643
    339
    А вы поздравили налоговую с праздником?
     
  9. micron

    micron Участник Команда форума

    12.599
    407
    @Афиноген, достаточно, что вчера дядюшка ПУ их поздравил. :tongue:
     
  10. Ирольт

    Ирольт Активный участник

    3.639
    84
    Как в той песни вчера плакал и платил за панельку 80-х годов 80 м2 12000 налог. Самое неприятное, что как только инстоимость станет 1 млн р, я заплачу 20000 р. По кадастру я б заплатил 3750 налог, но местные уроды тянут и не принимают закон.
     
  11. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    20.513
    350
    Мои соседи по новостройке звонили в налоговую спросить где квиток, а им сказали, что до 2020 года не ждите...
     
  12. cent

    cent Активный участник

    734
    106
    @Ирольт, писали уже тут где-то - ждите 20 года :tongue: Получите за 19-й по кадастру.
     
    dsv нравится это.
  13. Z389

    Z389 Новичок

    33
    0
    Всегда проверяю налоговую. Иногда там голову сломаешь при проверке. Например применяли дефлятор каждый год, а потом новый ГУБЕР взял и отменил их все, а потом ввел новый. Еле до истины докопался. Так вот вопрос: в прошлом году все начислено верно, понятно что налог растет в 2 раза каждый год, инвентаризационная стоимость очень быстро стала расти (замечу это в ценах 1991 года) такими темпами будет скоро уже половину от кадастровой. А индекс изменения цен к 1991 году вовсе не 2 (например по СМР от 1991 к 2010 - коэффициент 20, а СМР в том числе и жилищное строительство). Но это лирика. Так вот вопрос может кто поможет. Индекс-дефлятор инвентаризационной стоимости 5. Коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ / КонсультантПлюс составляет 1,329, но налоговая всем прислала 1,15867785. Не думаю что налоговая стала бы себе в минус работать. Кто может подскажет или лучше даст ссылку. Предполагаю местные власти уменьшили индекс-дефлятор что бунтов не было. Хотя число конечно.... столько знаков после запятой, фигня какая то.

    Отвечаю сам на поставленный мною вопрос: 1,329 и другие коэффициенты-дефляторы похоже указаны к 2014 году (хотя прямо это нигде не указано) и получается 1,329(2016г.)/1,147(2015г.)=1,158674803836094

    похоже эти дефляторы применяются для инвентаризационной стоимости на 01.03.2013

    Статья 404. НК РФ

    истина найдена
     
  14. Ирольт

    Ирольт Активный участник

    3.639
    84
    В Подмосковье есть квартира, ее рыночная стоимость около 5 млн рублей, а кадастровая стоит 1 млн, налог получается 1000 р. А у нас в Волгограде кадастровая по моей квартире 3750000, инвентаризационная 866000, а рыночная где-то 3200000. Т.е в Подмосковье кадастровая стоимость занижена в несколько раз относительно рыночной, а в Волгограде даже выше.
     
  15. Bлад

    Bлад Активный участник

    6.465
    271
    @Z389, А если Вы перейдете на страницу назад, там я всё расписал, вместо с индексами-дефляторами на каждый год.
     
  16. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.060
    411
    при условии нахождения на территории ОДНОГО территориального образования.

    Напр., если недвижка есть в ВЛГ и ВЛЖ, то суммируется только внутри ВЛГ и внутри ВЛЖ. Между ВЛГ и ВЛЖ суммирование не идет.
     
  17. dsv

    dsv Активный участник

    9.958
    365
    Специалисты профильных ведомств Волгоградской области приняли участие в разговоре о новой системе исчисления налога на имущество.

    Волгоград, 2 октября. / «Волга-Медиа.ру» /.

    В будущем году жители Волгоградской области будут платить налог на имущество с учетом его кадастровой стоимости. Такая схема уже реализуется в 72 других регионах страны.

    Обсуждение новой системы прошло сегодня в региональной Общественной палате.

    Для того чтобы регионы могли перейти на новую систему исчисления имущественного налога, государство отвело пять лет.

    В ходе обсуждения заместитель председателя комитета финансов Волгоградской области, начальник управления доходов и государственного долга Татьяна Булгакова пояснила, почему именно 2019 год признали оптимальным для перехода Волгоградской области на новую систему.

    – Если бы мы приняли эту норму раньше, то тогда произошел бы резкий рост налоговой нагрузки для населения, – пояснила Булгакова. – Каким будет налог, прежде всего зависит от ставки, это от 0,1 до 0,3 процента. Если налог от кадастровой стоимости окажется меньше, чем от инвентаризационной, которая учитывалась ранее, то и платить за имущество собственник станет меньше. А если ситуация обратная, то сумма станет повышаться постепенно.

    Кадастровую стоимость будет определять специально созданное в прошлом году в регионе государственное бюджетное учреждение. Его специалистам предстоит оценить 1,8 миллиона объектов.

    Сумма налога может варьироваться в зависимости от разных факторов, таких, как год постройки, например, или количество собственников.

    – Предусмотрены и налоговые вычеты. Например, владельцы комнат не облагаются налогом при размере помещения 10 кв. м, квартир – 20 кв. м, домов – 50 кв. м, – сообщила председатель комитета экономической политики и развития Волгоградской области Галина Быкадорова.

    Быкадорова пояснила, что льготных категорий меньше не станет. К таковым будут относиться люди предпенсионного возраста – женщины с 55 лет и мужчины с 60, пока длится переходный период, связанный с новыми сроками выхода на заслуженный отдых.

    Более полная и точная информация касательно изменений будет содержаться в областном законе «Об установлении единой даты начала применения на территории Волгоградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», который опубликуют до конца ноября этого года.
     
  18. Бета

    Бета Активный участник

    20.973
    279
    что-то не пойму..
    если у меня дачный дом 13 м2, он облагается налогом?
    16 лет приходил налог 0 рублей, а за 2017 год пришел 100 рублей (0,1% от инвентаризационной).
    В законе нашла только то, что не облагаются налогом только хозпостройки менее 50 м2.
     
  19. micron

    micron Участник Команда форума

    12.599
    407
    Ха-ха! Платить нам еще и 19-й год по инвентаризационной! Ну не #уки!

    Администрация Волгоградской области отозвала проект закона о переходе с 1 января 2019 года на кадастровую оценку при расчете налога на имущество физических лиц.

    Данный документ был включен под №1 в повестку дня заседания профильного парламентского комитета, которое состоялось накануне. Однако первый вице-губернатор - председатель комитета финансов региона Александр Дорждеев заявил народным избранникам о том, что требуется подготовка к утверждению документа, которой власти и займутся в течение 2019 года.

    Принять данный закон до 1 января 2020 года регион обязывает Налоговый кодекс РФ. 73 субъекта страны уже перешли на новую систему исчисления имущественного налога для граждан. В остальных регионах, в том числе, в Волгоградской области, действует старый порядок, при котором налог рассчитывается на основе инвентаризационной стоимости имущества.

    А чем его Комитет занимался все это время? К чему там готовиться и что прорабатывать? Все в НК РФ уже подготовлено. Просто издай постановление, а губер подпиши его, и все.
     
    Последнее редактирование: 16.10.18 23:56
    Прокофья Людмиловна нравится это.
  20. dsv

    dsv Активный участник

    9.958
    365
    у меня в лк все указано как кадастровая

    земля
    Стоимость и начисления

    Стоимость объекта Начисления по объекту
    707 214.12

    кадастровая (на 1 января 2017 года)

    1 061.00

    за 2017 год

    дом
    Стоимость и начисления
    Кадастровая/инвентаризационная стоимость Начисления по объекту
    740 310.90

    кадастровая (на 1 января 2017 года)
     
  21. OlegN

    OlegN Активный участник

    2.060
    411
    :-) Ну так очевидно же. Регион - в.... близко к низу, скажем так. Исходя из этого реальная стоимость недвижки тоже близка к низу по сравнению с соседями. А кадастр, так или иначе, к рынку привязан.

    Все там давно уже просчитали. Не будьте такого плохого мнения по поводу руководителей финансовых комитетов:-). И прекрасно понимают, что даже установи они максимум 0.3% от кадастра, то все равно налоговые поступления в регионе за налог на имущество (ОКС) сократятся БОЛЕЕ ЧЕМ В 2 раза! И это не смотря на то, что сейчас уже куча объектов после 2013 года, по которым налог не платится, т.к. нет инв.стоимости. Просто налоги с тех, кто платит по инв.стоимости, особенно по объектам, введенным в 2005-2012 годах (когда инв. была относительно большой), да еще и с развязанными коэффициентами, ежегодно совершенно законно увеличиваемыми региональной властью, все покрывают. Вообще прикольно: увеличили коэффициент решением своей же рег.думы -> увеличили налоговую базу -> налоговая база попала в новый промежуток, где ставка налога от инв.стоимости уже в разы больше (а по инв.стоимости ставка прогрессивная, в зависимости от значения инв.стоимость*коэф-т) -> все в ШОКОЛАДЕ: т.к. налог вполне может за год увеличится в 2-3 раза. С исчислением по кадастру такой "финт ушами" региональной власти не пройдет, и ставка налога может возрасти только если в соотв. число раз возрастет стоим-ть недвижки, чего в депрессивном регионе не может быть по определению, и для повышения налога работать над привлекательностью региона нужно, а не ТУПО принять постановление об увеличении коэффициента!

    Кстати, надеюсь, никто же тут не сомневается, что по этому показателю (ставка налога) наш регион в лидерах будет, когда на кадастр перейдем? Что уж... куда там Москва и Ебург, да и Краснодар, у нас же самый привлекательный инвест.климат, все только сюда и рвутся, в т.ч. на ПМЖ, недвижку покупают, поэтому и можно по максимуму 0.3% поставить налог, а не 0.1% как в других регионах...
     
    Последнее редактирование: 17.10.18 12:35
  22. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    7.584
    140
    предлагаю враз и навсегда решить проблему привлекательности и облагородить инвест.климат, надо чтоб народные избранники в областной думе проголосовали за присоединение Волгоградской области к Москве! Раз уж сами головожопые. И время переводить не придётся, и это будет первым профитом!