Сдаю 2к квартиру в Кировском

Нормальный ремонт, но вот Кировский район... А что сразу не через агентство? Комиссию всё равно съёмщик платит. Да и посредничество третьего лица должно дисциплинировать. Договор с паспортными данными квартиранта у риэлтора

 

это даже больше чем ипотечный платеж за новостроенную 2-ку

 

думаете съемщику в прикол оплачивать риэлтору мзду?)) тут без риэлтора хрен сдашь, ибо это кировский... эту квартирку бы в центре снять за эти деньги)))
вотэт будет выгодное предложение)

 

Что у нас сейчас самое-самое дешевое с хоть чем-то, похожим на ремонт? Комарово? Так там двушки от 2х начинаются, вроде как. Предположим, что непонятно как удасться со скидкой 10%. Пусть 1'800'000 на 15 лет под 9,5% (хотя тут не выйдет под такой процент, да без взноса, ну...ладно, опустим....). Пусть без страховки. Платеж будет 18'796/мес. Сюда нужно прибавить какую-никакую технику и мебель. Это еще по самому скромно-бюджетному расчету не менее 200 тыр. Ну и во сколько раз получится дороже?

Но, конечно, с другой стороны - это свое будет, а не условного "дяди". Но при этом, согласитесь, расходы, как единовременные, так и ежемесячные, существенно больше и явно не менее 70% (а, скорее, все 100%) тех, кто будет снимать квартиру ТС за 12, не смогут себе позволить такую новую двушку....

 

Не знаю, по мне 12 прям дешево, дешевле это проще не сдавать...

 

12 это очень дешево за 2к. в кировском народу мало, машин мало, по вечерам тишина, а тут еще и две комнаты с отличным ремонтом.
если конечно, это не последний этаж какой-нибудь старой 5-этажки

 

@Dimanuga, дешево? в кировском зарплаты в среднем - 12к) однушка 8к, двушка 10к - вот справедливые цены для кировского.
в дзерж на жукова можно за 12 найти хрущ. дзерж по сравнению с кировском это небо и земля)

тем более кировский бывает разный! угол парка\бекетовка и к примеру авангард это один и тот же кировский, но инфраструктура отличается в разы!

 

в волжском на сраных заводах 25 свободно без опыта. да что говорить - сейчас пособие по безработице 8 круб. двое не работают - уже могут хату снимать))

 

@angel shlesser, долго ли на этих токсичных заводах протянешь?) лет 5 макс потом каюк. самый норм у вас это пивзавод. у меня там знакомый работает грит дегустация пива бесплатно. приводи друзей.

девушка знакомая тему центров занятости развивала. пособия платят 3 мес по моему и не 8к, а 5к, НО это надо сразу после увольнения идти в центр занятости региться, а если год-два нигде не работал, то не заплатят. инфа 3х летней давности, щас может подняли планку.

 

ну-ну:-) Не пройдете через проходную. Уже давно. Лет 15, если не больше.... Если только на экскурсию (они там бывают относительно регулярно)...

 

@OlegN, я спрошу, грит без проблем. у них типа небольшой кризис, т.к. люди пива меньше пить стали , объемы выработки упали. маркетинг треба короче)

 

там в процентах,но если тыс 15 была официалка - год по 8 тыс/месяц свободно будут платить)

 

8 по мне это для общаги цена...

 

Здесь толку и не будет. Размещайте объявление на профильных сайтах.

 

В прикол или нет, но если человек готов заплатить комиссию риэлтору, скорее всего он надолго будет снимать. И не съедет через месяц-другой если найдёт хоть немного более выгодный вариант. Ну плюс он уже как клиент для вас, а не первый попавшийся с улицы. Зачастую в агентство он уже обращался и там про его историю знают... контора пишет ))

 

Вот доколе люди будут так мыслить, наше государство пользуясь этим, последние трусы с нас снимет, и скажет, что это всё для нашего же блага!

ПыСы: Кормить хитрожопых и лицемерных риэлторов хуже, чем воровать!!!

 

@BIOSTAR, да не кормите, никто же не заставляет. Причём тут государство вообще? Если квартира нормальная и цена не завышена, то спрос всегда найдёт. Можно даже выбирать... Точнее сказать риэлтору критерии - кому сдавать точно не будешь.
Арендодатель хочет сдать жильё не абы кому и быть уверенным, что арендатор не свалит через пару месяцев.

 

все правильно. с улицы такие хитрожопые продуманы приходят, что ну их нафиг. Если свое придется сдавать, все поймешь.

 

@Borhes, при том что копейку государство с этого имеет не малую.
риэлторы ведь тоже платят налоги... (надеюсь)
@Прохожий, да че тут понимать, велосипед давно придуман. полно схем как без риэлтора надежно сдать хату.
а риэлтор (агентство) никаких гарантий не несет, при сдаче, либо покупке\продаже квартир.
даже в большинстве случаях и нотариус ни за что не отвечает.
можно конечно нотариальный договор сдачи недвижимости сделать и платить налоги по честному! вот тогда в суде (если он состоится) собственник будет иметь какие то права.
к примеру если нерадивые квартиранты вам сожгут, разворуют, затопят хату или замутят в ней притон или будут банчить\барыжить с хаты наркоту или вдруг "мокруха" будет на хате "по пьяному делу", то никакое риэлтерское агентство не поможет отмазать ВАС от "делюги" квартирантов))) вместе с ними по делу пойдете, как соучастник)))
А грамотно составленный нотариальный договор может хотя бы честно оценить ущерб и возложить его на плечи арендаторов. И вас (собственника хаты) показывает в благоприятном свете, что вы добросовестный плательщик налогов и сдаете хату официально!
Так же нотариус отсеет мошенников, ибо мошенник заочкует светить паспорт нотариусу. Риэлтору же, мошенник, паспорт может показать. Ибо у риэлторов нет доступа к ментовской базе данных. у нотариуса по-любому есть связи с правоохранительными органами, и если захотят то мошенника "пробьют" легко.
но все эти лавочки, это мзда государству...я это не приветствую)

 

Речь не про ответственность (да что с них возьмешь, по съемным хатам шастают, будут по 5 тыс. в месяц выплачивать после года судов), а про хитрожопость (нашли в соседнем подъезде дешевле на 500 руб. и переезжают через два месяца), а это уборка, простой и т.д. гемор. Хитрожопые риэлторам зажмут платить комиссию, и слава богу, пусть идут миром.

 

По разному бывает. Один раз мне риэлтеры таких кадров подогнали, что всю жизнь помнить буду. Так что риэлтеры ни в коей мере не гарантия порядочных квартирантов.

 

Да тут илита собралась прям