/ Регистрация

Оплата физлицу аренды за квартиру организацией и налог 13%

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем ZEDER, 14.03.17.

  1. 14.03.17 #1
    ZEDER

    ZEDER Участник

    156
    31
    Сотрудник организации планирует снять жилье. За жилье организация будет платить физическому лицу по безналу на реквизиты банковской карты.

    Организация заключит договор сроком не более 11 месяцев (скорее всего до конца 2017 года), в рамках которого берет на себя обязательство по оплате за физлицо - владельца квартиры 13% налога.

    Какие подводные камни могут быть? Организация не из Волгограда.

    Что будет, если по договору будет указано об оплате 13%, а по факту они не будут оплачены в 2018 году организацией? Ведь в налоговую физлицо должно будет предоставить декларацию и копию договора?

    13% они должны будут оплатить в 2018 году, или юр.лицо может оплачивать поквартально этот налог?

    Что будет, если организация свернет свою деятельность, и не уплатит 13% за физлицо?
     
  2. 15.03.17 #2
    О.

    О. Активный участник

    15.814
    57
    пропишите в договоре чтоб вам копии проведенных платежек скидывали для контроля. Вообще, если по договору они взяли обязательство, то они и нарушители ежели чего. НДФЛ за физлицо, насколько помню, юрлица должны оплачивать месяц в месяц с платежом. Могу ошибиться, поищите в нете
     
  3. 15.03.17 #3
    Grinya

    Grinya Активный участник

    7.100
    1.402
    ZEDER, изначально схема неверная.
    Нельзя за кого-то платить налог. Хоть за физика, хоть за юрика.
    Заключить договор на 13% больше и пусть арендодатель сам платит эти 13%.
     
  4. 15.03.17 #4
    RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.111
    0
    ст.226 НК РФ...
     
  5. 15.03.17 #5
    norushka

    norushka Активный участник

    645
    136
  6. 16.03.17 #6
    О.

    О. Активный участник

    15.814
    57
    Гриня, вы как-то сильно не правы. Платить никто не собирается, а перечислять эту сумму за физлицо - да. Так же перечисляется именно работодателем ндфл с зарплаты работника. Работник про это может вообще не знать если не морочится суммой
     
  7. 16.03.17 #7
    Grinya

    Grinya Активный участник

    7.100
    1.402
    О., Я уже понял, спасибо!
     
  8. 18.03.17 #8
    colorprint

    colorprint Активный участник

    19.644
    51
    Такая обязанность возлагается НК РФ, а не договором.

    верная. организация в данном случае является налоговым агентом и удерживать налог не то что может, а обязана )

    ---------- Сообщение добавлено 18.03.2017 22:43 ----------

    физлицу придется подавать декларацию и уплачивать самостоятельно
     
  9. 27.03.17 #9
    О.

    О. Активный участник

    15.814
    57
    нафиг? если налоговый агент - организация и его обязанность прописана еще и в договоре? автор, копии проведенных платежек берите с них, и непонятно, почему вы пишете об уплате налога в 2018 году, этот налог, скорее всего, должен уплачиваться в тот же месяц, что и аренда, почитайте сами еще в нете. Но уж точно не в следующем году
     
55 дюймов тв | резные каркасы кресел | Интегрируй приложения вместе с Альбато: YouTube Copper - синхронизация за 5 минут! | акции в стоматологию | горелка газовая профессиональная