История строительства моего дома

имя, хороший вопрос задали. Я уже давно пытаюсь подвести к мысли, что штрафные санкции в этой истории играют ключевую роль, они даже может доминируют над первоначальной целью при заключении договора - достроить дом в срок. Ну такую возможность, дал сам Борисыч, в своем договоре, видать до этого об этот пункт не спотыкался, да и раздолбайским отношением

 

Суть в том что зюзик бил себя в грудь в каждой теме какой он офигительный строитель, проектант и вообще лучший строитель Земли. А по факту невероятно жестко накосячил с фундаментом, и так и не исправил косяк (возмещение затрат, которое если и было, не компенсирует кривой дом)

Просрочка на 2 года, тонна мозгоклюйства, некачественно выполненные работы, хамское поведение - на всё закрыть глаза и пожать руки?

 

Оффтопик: чет посты ТС меня стали уже напрягать, вроде он и потерпевшая сторона, но чет на данном этапе разборок мне его и не жаль.
Я голосую за мировую

 

"Все сложно" (с) Там не так все просто, как может показаться с первого взгляда. Юридическом контексте, конечно, все прозрачно и вообще вопросов нет. Ну если внимательно почитать, то выясниться, что первоначальный срыв срока был далеко не 2 года, а в районе 2-3-4 месяца (конец ноября - срок окончания по договору и начало года проскакивали как переговоры по просрочке откуда вылезли доп ништяки), ну а дальше выполнение основного договора было приостановлено, вместо него пошли доп-ы, причем без фиксации доп. соглашением. Вот с этого момента "все пошло не так"

 

это факты или ваши предположения?

ибо ранее у 3,14 было вот так:
"Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением Сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью договора, при недостижении согласия – в суде"

 

vvlad, вот через суд и оформятся допы

 

Я так понял на бумаге так и не зафиксировали, а просто договорились:

ТС, поправите плиз. Все верно или все таки был допник?

 

форум не читал, но осуждаю хорошую историю приводила тут ОльгаМ про А.С.... почему то ТС ответственность на испорченную дорогущую краску полностью спихнул на ПЕ и не говорит, что боясь прогадать (на курсовой разнице) попросил ПЕ купить ее заранее? Почему он не говорит, что некоторые его хотелки так же требовали время (например монтаж вентиляции), при этом он сделал снисхождение и прибавил несколько дней... почему не говорит, что газ не осенью, не зимой и не весной не был запущен и он там в принципе не мог бы жить и что то делать...почему наконец не выложит какие все таки работы должны были быть сделаны по договору?
И насчет простить? кто должен кого простить? ТС который получил практически готовый хороший дом или ПЕ который мало того что не заработал на нем, но еще вложил кучу бабла (пол ляма я думаю будет) и еще остался многим должен ... Но конечно у ТС есть ЧСВ и он решил наказать ПЕ по полной...:frustrate

 

Doll@r, а это откуда вы скопировали? Из допника? Если из допника, то он подписан ПЕ?

 

как то странно, т.к. это опять новые допы , не входящие в первичную смету и почему их подрядчик обязан выполнить? И на какую сумму подрядчик уже выполнил допов помимо договора?

 

modcomp, а вот это нифига не ваша забота и печаль что газ не запустили к зиме, к этому времени вы дом должны были сдать и свалить с объекта. И не ваше дело как заказчик там жилбы без газа. Также все ваши слова про допы не зафиксированные на бумаге об их исполнении всего лишь ваши фантазии даже если они были реально выполнены.
Уже даже противно читать такой бред который вы пишете. Не надо заглядывать в карман заказчику. Лично с вами договорных отношений у него нет, вам должен другой человек и это не ваша забота какие отношения у заказчика с подрядчиком. Лично вам заказчик должен денег? Тогда какого лешего вы тут распинаетесь?про этику отношений с заказчиком я вообще молчу, ее просто нет. А по не писанному закону, заказчик всегда прав.

 

Лично я вообще не понимаю как можно ТУПО выполнить работ на миллион условно в долг ???? Откуда деньги??? Получается миллионом и не пахнет???

 

присоединяюсь к вопросу и у меня был вопрос выше

 

где акт выполненных работ? нет акта - нет выполнения 100% работ, следовательно дом для жилья не пригоден. Чистовая отделка делается после постройки дома и черновых работ - то, что по обязательствам должен выполнить ПЕ.

 

А без бумажки я букашка ! Хотя ПЕ необходимо основательно готовиться к суду первой инстанции , тк там можно будет путем дачи свидетельских показаний (рабочие , субподрядчики и тд) установить реальные сроки выполнения работ и прочие моменты , а вот если дело дойдет до суда второй инстанции ( а оно дойдет) , то там уже будут рассматривать только те данные которые были предоставлены сторонами в суде первой инстанции и на доследование не направят

 

А то что в начале 2016 года договаривались о плюшках, зафиксировали как-то допником/протоколом или все осталось "под честное слово"?

 

ФуХ. Я уж грешным делом подумал, что подписали. Такое подписать можно только с утюгом на брюхе.

 

ТС, скажите пожалуйста, это не в тот момент ПЕ встал и ушел, когда вы предлагали ему это подписать?

 

А ТС почему то удивлен. Как это ПЕ встал и молча ушел.

 

так нет реальных сроков выполнения договора. Договор не закрыт, работы по основному договору на 100% не закончены. А промежуточные этапы сам ПЕ решил по срокам не учитывать (глупо, но это его решение и его договор).

 

Спасибо за ответ! Если не затруднит еще (понимаю что я надоел своими вопросами), ответьте:

А то что в начале 2016 года договаривались о плюшках, зафиксировали как-то допником/протоколом или все осталось "под честное слово"?

 

Дело будут рассматривать по существу, налоги и остальное никто копать не будет

 

акуенно! все чудесатее и чудесатее!

 

Ну сейчас говорим про юр. сторону вопроса фиксировались они или нет, а не про источник их фактического финансирования. Ну в целом, расклад понятен, спасибо! Т.е получается, что сейчас есть часть работ которые сделаны (мы опускаем сейчас вопрос про качество, так как сейчас интересна юр. сторона вопроса больше), но никак нигде не отражены и в суде можно говорить: "Эти работы сделал мой сосед дядя Ваня"

---------- Сообщение добавлено 13.03.2017 20:27 ----------

Реально "Санта-Барбара"

---------- Сообщение добавлено 13.03.2017 20:29 ----------

А какие либо акты вы подписывали на промежуточно выполненные этапы работ? Или по бумагам, там получается что он вообще ничего не делал все это время?

 

А зачем об этом говорить, если в сроке это учли? Ничего не понимаю