/ Регистрация

Участок на Дону

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем iars34, 17.02.17.

  1. 17.02.17 #1
    iars34

    iars34 Новичок

    65
    2
    Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)
    Продаю земельный участка на берегу Донского затона в х.Вертячий площадью 6 соток. На участке находится фундамент размером 11*9 м с цокольным этажем. Рядом находится дом аналогичного проекта и размера, цена участка 350 тыс. р.
    Участок находится на незатапливаемой огороженной территории с видом на затон, до воды 25-30 м. К участку подведена дорога и электричество, также имеется зона лесных насаждений, освещение территории и свой пляж.
    Красивая природа распологает к хорошему отдыху и рыбалке.
    Цена 350 000 тыс.
    8-927-520-27-58 Сергей Иванович
    Объявление не мое - попросили выложить хорошие люди, поэтому все вопросы по телефону.
    Фотки во вложении:)
     

    Вложения:

    • 285992986.jpg
      285992986.jpg
      Размер файла:
      36,4 КБ
      Просмотров:
      801
    • 1260936279.jpg
      1260936279.jpg
      Размер файла:
      84,9 КБ
      Просмотров:
      890
    • 1260945612.jpg
      1260945612.jpg
      Размер файла:
      57,1 КБ
      Просмотров:
      930
  2. 19.02.17 #2
    OlegN

    OlegN Активный участник

    6.014
    2.368
    Для потенциальных покупателей:

    С публичной кадастровой карты, по участкам, что там:

    и там же

    Так что о стоительстве жилого дома можете забыть. Ну или готовьтесь платить штраф и сносить за свой счет.

    P.S. В соответствии со ст. 94 ЗемельногоКодекса земли рекреационного назначения относятся к землям особо охраняемых территорий, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления полностью либо частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.


    Вывести земли из этой категории просто НЕРЕАЛЬНО. Юридически. Это вам не сельхозназначение (впрочем и с сельхозкой сейчас все строже).

    Для строительства ЛЮБОГО объекта (включая обычный сарай, стоянку для авто и пр.) нужна экологическая экспертиза и положительное заключение ряда организаций, занимающихся надзором за особо охраняемыми землями. Жилой дом - вообще нереально.

    ---------- Сообщение добавлено 19.02.2017 15:30 ----------

    хорошие люди Вам о документах и категории земель сказали? Или это "рояль в кустах"?
     
  3. 19.02.17 #3
    morj

    morj Активный участник

    3.652
    187
    OlegN, Размещение вагончика требует разрешения?
     
  4. 20.02.17 #4
    Тов.Кошкин

    Тов.Кошкин Активный участник

    5.663
    572
    Я думаю, что нет. Но вот фундамент наверное придется выкорчевывать и землю рекультивировать по отдельному проекту
     
  5. 10.03.17 #5
    _m_a_d_m_a_n_

    _m_a_d_m_a_n_ Активный участник

    6.456
    746
    OlegN, Про назначение не проверял, но поверю.

    За такие попытки продажи вообще срок давать нужно. Мошенничество в чистом виде.
     
шкафы для одежды купить | Интегрируй приложения вместе с Альбато: smsc, smstraffic - синхронизация за 5 минут! | breezard | BenQ MH733 | туры на теплоходе из москвы по волге