Консультирую по вопросам ЖКХ (начисления,работа УК,Наш двор-наш-дом и пр.)

@Deceiver, Как же они узнали, что ты счетчик поменял? Неужели случайность в течении 1 месяца - такая оперативность?

 

@z52, так они сами мне и ставили 24 января ! А теперь пришли новые, ну которые сами показания передают, вот и меняют опять ...

 

Так однако понятнее будет: ставит счетчики ВМЭС, контролирует - Энергосбыт.

 

Что-то у себя я не вижу оперативности... В мае год будет...

 

@dk-34, ну ты то в ж..пе живёшь, а я всё таки в центре мира, в благословенной Ерзовке, центр мира и пуп земли всё же

 

@Deceiver, воощета жилуха центр мира

или даргора ...не помню уже

 

это так говорят что местных аборигенов не обидеть, но в реале то все знают, Ерзовка центр мира ...
У нас вон даже счётчики 2 раза в месяц меняют, что б всё новое было и компьютеризированное. Прикинь !
А уж полы в подъезде каждый час моют, с шампунем !
Собак нет вообще, в магазинах только свежие и полезные продукты.
Да, ещё и метро же есть, от подъезда до остановки маршрутки.
А знаете, в Москве есть МГИМО, МАИ и прочие институты. Так это филиалы Ерзовской средней школы !!! Если школу тут не закончил, о МГИМО можешь и не мечтать !
Кстати, после Кембриджа и Массачусетского институтов, у нас можно поступить только в Дубовский ветеринарный техникум и то после экзамена.
Чёт меня прям плющит, от гордости наверное ...

 

@Deceiver, Остап Бендер вспомнился... С Васюками....

 

Жить стало веселее. Реально.
Хотите инициировать ОСС, получить в управляшке реестр собственников и работать с ним? Как было раньше уже не получится. Оформляя протокол и решение собрания вы будете обрабатывать персональные данные граждан, а это, теперь, могут делать только операторы. Инициатору, для проведения ОСС, необходимо зарегистрироваться в качестве оператора в Роскомнадзоре, а по окончании собрания уведомить Роскомнадзор о прекращении обработки ПД. За нарушение такого порядка предусмотрен административный штраф.

 

сумма штрафа ? Может оказаться что проще её заплатить чем всё вот это вот всё ... С другой сторнв если недовольные участники голосования на этом моменте опротестуют результаты голосования ... Ну тут уж да, печально.

 

Управляющая навряд ли предоставит реестр, если инициатор не зарегится оператором. Поэтому начало истории для инициатора - регистрация. Можно, конечно, без регистрации, пустые бюллетени сделать, чтобы собственники сами их заполняли, но это гемор ещё тот.

 

Можно ОСС через ГИС ЖКХ проводить. Электронное голосование и подсчёт голосов. Наши провели и даже набрали кворум больше 50% голосов. Но прям каждый день в чате дома напоминали, что надо проголосовать и как это можно сделать + объявления в подъездах и бланки для тех, кто не дружит с интернетом.

Реестр собственников там от УК не нужен, а подгружается сам из росреестра.

 

@norushka, сроки голосования регламентированы?

 

да. Всё по закону. Там инициатор выбирает срок, по истечение которого программа закрывает доступ к голосованию, автоматически подсчитываются голоса и формируется протокол ОСС.

 

Я правильно понимаю, что ОДН в месяц , по нормативу, на нашу "хрущевку" в 4 подъезда, уходит 4.696 куба воды(4696 литров)(0.02*234.8), столько же куда-то сливается и 234.8 кВт "кушают" лампочки в подъездах?..

 

Ну 4 куба не много. Да и 234 кВт*ч на 4 подъезда тоже не сказать что прям много.

 

@sema, Вы в меяц сколько кубов используете?

 

норматив в месяц на одного прописанного в квартире 9 с чем-то

 

я спросил не сколько кубов норматив, а сколько по счетчику воды использует семья из 3-х человек, например...
4696 л\ 30 дней= 156,5 литров... Куда в подъездах, зимой можно использовать 15 ведер воды в ДЕНЬ?...

 

ну так эта, воруют...

а как можно кубометр горячей воды приписать на ОДН на одну квартиру = 157 рублей ?
а таких квартир в доме под 150шт
то есть на ОДН на дом на горячую воду уплачено жильцами 157*150= 23тр

 

где-то 4 холодной 2 горячей 2 человека

ну может быть полив придомовой территории, может быть потери в подвале. на самом деле не сказал бы что прям очень большая цифра.

 

Ни у кого больше УК не возбудились?
Наша Ук 7 ветров будет проводить собрание, в повестке повышение платы на содержание и ремонт на 83%...

 

У нас на 2 рубля подняли, с 21 до 23 за кв. метр.

 

Сейчас меня тапками закидают... но скажу...

ЗП сотрудникам поднимать нужно? Нужно!
Материалы все подорожали? Подорожали!
Подрядные организации тоже больше денег хотят...
У нас вот дом со своей котельной, в том году сделали тариф 28р, так в этом уже еле хватает... и это при абсолютной прозрачности, контролируем расходы УК чуть ли не до копейки, и реально мало...
Но нужно отдать должное, один из лучших домов/дворов ТЗР

 

Точно на 83? Может опечатка: на 8,3?

 

да, если на 83 то это жёстко будет ...

 

@Скаут, ТСН? Котельная газовая?

 

Точно. Сейчас 22.30 руб с квадрата, предлагают 40.97 руб.

Не спорю с этим, но не настолько же. З/п не поднимают на такое количество процентов.

 

Хэрасе, за такие бабки вас там облизывать должны. В каждом подъезде по вахтёру, элитная спортивная и детские площадки, закрытый двор без машин, двор-сад с отдельным садовником, дворник с функциями чуть-ли не городового...

 

а разве максимальньный тариф не регулируется администрацией региона? И как УК может повысить его самостоятельно?