Консультирую по вопросам ЖКХ (начисления,работа УК,Наш двор-наш-дом и пр.)

Забесплатно?

 

и почем консультация? )))

 

Насколько законна установка рекламных конструкций в лифтах многоквартирных домов?
Дом находится под управлением УК. Собраний, сбора подписей и проч. по этому поводу не проводилось.

Как можно повлиять на установщиков? Куда и как жаловаться?

 

Отписал в личку.

---------- Сообщение добавлено 01.01.2017 22:02 ----------

Очень интересный вопрос про рекламу в лифтах. Как я понимаю управляющие компании от имени собственников ищут рекламные агентства, которые и размещают эту рекламу. Причем по сути бюджеты которые проходят через Управляющую компанию проконтролировать невозможно.

Вы возможно скажете что есть на стенде управляющей компании простыня и там все подрядчики дома перечислены и в сводной таблице суммы по договорам. Да, я такое видел. Но это копейки.
Ради этих копеек я не думаю что кто-то бы заморачивался. Сам собираюсь поднимать вопрос о
пересмотре договоров и их условий с контрагентами которые заключала управляющая компания
от нашего имени. И к слову, стоило мне заикнуться об этом, весь директорат сдал для меня недоступен.

В связи с этим вопрос. Какие надзорные органы у нас уполномочены проводить аудиторские проверки по запросу собственников? Я склоняюсь к независимым аудиторам. Они естественно
не бесплатны.

 

Бедные, бедные рекламщики. Это ж дети малые, не смышлёные. Им разрешили... и законы для них не писаны. Они ещё и "деньги платят", только кому? Щас я буду плакать, от того как их жалко.
И при чём тут "только УК"? Там (в УК) сидят жуки ещё те.

Где тут про УК?
Вся реклама не законно размещаемая в нашем доме тут же безапелляционно удаляется.

 

В нашем МКД есть решение ОСС запрещающее УК передачу в пользование ОДИ третьим лицам, без решения ОСС.

Пусть оформляют всё по закону. У них есть право обратиться к любому собственнику или в УК с просьбой инициировать включение в повестку ближайшего ОСС вопроса о пользовании ОДИ для размещения рекламных конструкций.
У нас решением ОСС установлен размер платы за размещение рекламного материала на ОДИ.

 

В 2015 году начисляли за услугу отопление по нормативу, даже летом. Правомерно ли это? Дом многоквартирный есть ОДПУ.

 

Ладно про само наличие рекламы вопрос в другом, куда должны поступать деньги от нее? ...в карман УК или собственникам?

 

, а реально сколько? и как это можно выяснить? обращение в рекламное агентство говорит о суммах, как минимум в 10 раз больше 250 р. ...

 

Я тоже так думал, но УК не согласно ссылается на всевозможные постановления различных правительств и начисляло по нормативу. Не помогло и обращение в жилинспекцию просто отписались. Нужен грамотный юрист по ЖКХ и личное общение.

---------- Сообщение добавлено 02.01.2017 11:46 ----------

Новостройка на Нестерова 16А у нас досих пор не могут собрать общее собрание жильцов однако реклама в лифте уже весит, писал эл.письмо в УК требовал демонтировать даже не ответили придется писать на бум.носителе и регистрировать. Будет ли в этой стране когда нибудь хоть какая то справедливость.:frustrate

 

У меня к ТС вопрос такой:

как сделать так, чтобы в подъезде на стены, двери и прочие поверхности нам ВАЩЕ не клеили рекламу ?

Друзья, тут где-то кто-то шикарно постил про опыт других городов (Казань вроде), когда какая-то программа начинала автодозвоном изводить того, кто без спроса повесил рекламку, киньте, пож-та, ссыль на эту беседу, я не нашел.

 

Благое дело затеял ТС. удачи ему.

Как вариант судитесь. Судебная практика Вам в помощь https://talicky--svd.sudrf.ru/modul...r=2688029&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

А не много чести этим упырям - ставить себя на их место... СС какого перепуга собственника помещения с мкд должны волновать убытки неких рекламных фирм?
У собственников куча своих проблем, еще и эту хрень в голове держать?

В большинстве случаев рекламщики действуют вне правового поля, нанося порчу ОИ собственников (обшивка лифта) - поэтому все их стендики нещадно демонтировать и сжигать в овраге.

---------- Сообщение добавлено 02.01.2017 18:39 ----------

 

Ну с таким подходом можно и разносчиков газет которые их разбрасывают за 50 копеек/шт бить по рукам.

Собственники такие собственники порой. Когда здоровые мужики выходят в подъезд курить и их не волнует что потом этот дым будет в квартирах у всех на этаже. Они этого не видят и даже не задумаются.
А реклама видите ли глаза мозолит.

---------- Сообщение добавлено 02.01.2017 18:45 ----------

Это месячная плата?

 

Вопрос: свежепостроенный дом (4-5 лет) примерно в одно время вышли из строя около 60% электросчетчиков. Домоуправление говорит, что надо купить новый или будут считать по среднему. Хрен с ними купил, отдал электрику. Звонит, говорит с вас 600 руб за установку. Должны ли менять счетчики бесплатно при таком проценте выхода из строя и правомерно ли берут деньги за установку?

 

Обращайтесь в энергосбыт. Я обращался на предмет замены старого на новый. Сказали бесплатно.

 

Надо бы. Спам в ящиках нафиг не нужен.

 

djsoft, согласна. Один мусор от них в подъезде.

 

Вопрос первый: Правомерно ли оплата за "консъерж". Вроде как решили на общедомовом собрании, но сомневаюсь, что его кто то проводил официально и собрал кворум...
Второй вопрос: как происходит оплата за отопление за подвальное и цокольное помещение, вроде как подвальное 40% от площади жилого и цокольное сложный процент (то что ниже уровня земли то 40%,а выше по обычному нормативу...), но УК перерасчитывать конечно ничего не хочет...
Третий: Кто должен восстанавливать асфальтовое покрытие внутри домовой и прилегающей территории?
ЗЫ: Редко в наше время народ готов помочь на "безвозмездной основе", респект

---------- Сообщение добавлено 02.01.2017 22:53 ----------

Мусор от жильцов считающих нормально вытащить из ящика газету, рекламку и т.д. и бросить ее на пол...

---------- Сообщение добавлено 02.01.2017 22:54 ----------

Интересно где работаете? И что организация или сами лично не занимаетесь спамом в той или иной мере?

 

У нас так в доме. Стенд для рекламы на улице около подъезда и в подъезде. Единственно некоторые сантехники и комьютерщики ставят печать на стенах и лифтах...:frustrate причем когда им звонишь, они говорят, что это не они, а поставили мальчики которые взяли за это денех... пока сознание еще на низком уровне.

 

Пять лет у меня мама воюет с УК (Красноармейского -на) и пока безрезультатно...
Все администрации, прокуратуры, ОБЭП, различные структуры которые должны якобы следить за соблюдением прав жильцов занимаются простыми отписками и шлангованием... Уже можно выпустить несколько томов этих переписок и решений... :frustrate