Продам квартиру с ремонтом ЖК Янтарный город

дел

 

да ну на, 14 этажей = есть пожарная сигнализация,значит есть принудительное опускание лифтов на первый этаж при пожаре пока лифтеры дотопают, чтобы сбросить сигнал, много времени пройдет

 

Его тяжело назвать последним этажом, судя по фоту там ещё тех. этаж.

 

и чо, именно в это время кому-то приспичит сгонять в магазик?

 

куда же они их прячут что до сих пор ищут?

 

те кто с ипотеками берут новостройки, условия привлекательнее

 

не в этом смысл, а в:
1) на новострое процент ниже от 10.9%
2) больше одобрений по кредитам на покупку от застройщика (юр лица)
3) в случае продажи в собственности менее 5 лет какая сумма будет в договоре? на 999 ипотеку не дадут

тут больше вероятности покупки за наличку чем в ипотеку

 

не ниже кадастровой, иначе какой в этом смысл?

 

stray_nik, как-то так

 

Kot.85,
Он же написал, что купили они дороже. Стоимость укажут реальную. Никакой налог платить не надо. Ипотечникам лучше переплатить чуть по проценту ипотеки, но сэкономить до хрена на ремонте и затратах на аренду во время этого ремонта. Там с лихвой эти пара процентов ипотеки окупятся.

 

Kot.85, если внимательно читать документ, приведенный в вашей ссылке, то ближе к концу буковки складываются в фразу:
"Новые правила исчисления НДФЛ действуют при продаже недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано начиная с 1 января 2016 г."

Хорошая квартира, но отделка дело наживное, а вот этаж и месторасположение это уже навсегда.

 

не увидел этого. тогда платить ничего не надо.

---------- Сообщение добавлено 23.11.2016 14:47 ----------

мы же не знаем когда это право наступило, может как раз в январе 16 года. в том доме квартиры в продаже от застройщика еще есть.

 

фоток нету

не в один точно - в 2 может быть, для тех кто платит ипотеку и будет платит еще n лет, 20 тыс в год, это дофига

если бы я брал ипотеку, смотрел бы конечно все варианты, но для меня на первом месте был бы выбор места и этажа, а потом уже экономия на ремонте

 

А вообще все проверяли кадастровые стоимости квартир своих? Реально ли есть проблемы какие? У меня кадастровая стоимость квартиры раз в 15 ниже рыночной. Занижай договорную стоимость сколько хочешь.

---------- Сообщение добавлено 23.11.2016 15:06 ----------

Очень странный подохд. Те, кто берут жильё в ипотеку не олигархи. Они деньги считают. Процент по ипотеке обычно ниже, если взнос стартовый выше. Поэтому реальные деньги лучше туда вложить, чем в ремонт дорогой. Плюс, во время ремонта надо где-то жить, а это тоже затраты.

Я вот в этом году взял ипотеку. Приемлимый ремонт был огромным плюсом при выборе разных вариантов.

 

Жил на 14 этаже в 16 этажке на зелёном кольце 3 года назад. Вид шикарный. Ветер постоянно.
Пару раз выключали свет и идти наверх реально тяжело.
Пробки каждое утро были в центр. Может что-то изменилось с тоннелем, но ТЗР тогда выигрывал.
Если без машины останешься, то идти до транспорта не близко, от продольной далеко.
35тр за квадрат, когда новостройки 25. Это действительно выгодное предложение? Может адекватное, но не более.

В остальном, наверное, всё замечательно, как автор написал)

 

новостройки по 25???? эт где ценник такой?

 

Т.е., я правильно Вас понимаю, что за 5 можно купить отличную квартиру в 200 квадратов? ГДЕ?

 

Подумал, может новостройки эконом класса у флагмана в волжском так стоят? Нет. На авитo даже на них средний ценник 33 - 35 тр в объявлениях...

 

бывают люди которые пытаясь пукнуть - обсераются

 

Ближайшая школа в 2 км. тоже не комильфо.