1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Квартира на Советской - надо отговорить

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем Иной гость, 19.10.16.

  1. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    16.299
    822
    Хорошая знакомая решила купить квартиру на Советской. Пытаюсь отговорить, но кроме как "деревянные перекрытия" аргументов найти не могу. Есть более убойные варианты? )
     
  2. PanProfessor

    PanProfessor Активный участник

    4.310
    24
    Иной гость, памятник архитектуры, АААФигенный геморрой с узаканиванием перепланировок, охранные обязательства и тд и тп.
     
  3. Сирин

    Сирин Участник

    284
    57
    Иной гость, сколько живу на Советской -ни разу не пожалела. Правда здесь дом дому рознь В нашем случае-ж/б перекрытия, лифт , мусоропровод, да и место одно из удобных (Панорама), через двор пройти и на набережной у самолета. Перепланировка узаконивается через суд, сами так объединяли зал и кухню, а несущие в таких домах не стены , а монолитные колонны. Охранные обязательства почти никто не регистрировал еще. Пусть выбирает тщательнее и будет у нее комфортное проживание в удобном месте. Дома по Советской- сталинский ампир , строили для людей, атмосфера особенная, что бы понять надо пожить
     
  4. b70

    b70 Активный участник

    3.384
    36
    Сирин, поддерживаю
     
  5. olegun

    olegun Активный участник

    8.048
    98
    наличие лифта с мусоропроводом скорее минус. И то и другое ломается...
    Ампир ампиром, но износ коммуникаций может сильно портить атмосферу.
     
  6. gerodoth

    gerodoth Активный участник

    8.704
    248
    очень спорно
     
  7. mirsoft

    mirsoft Активный участник

    878
    5
    Три раза "плюс" !!! Сам в таком живу.
     
  8. sandbird

    sandbird Участник

    456
    1
    Зачем тогда отговаривать, если нет аргументов против?
     
  9. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.211
    6
    минус только наличие мусоропровода - вонь и неряшливые жильцы могут кидать мусор не в мусоропровод, а рядом. Но это на Красном, в центре мож быдляка поменьше. Но в целом, мусоропровод - это антисанитария. Перепланировки не всем актуальны тож. Из реальных аргументов - деревянные перекрытия (но там не везде так), я б с деревянными не купил и на остальные аргументы даже пох., и износ коммуникаций, но это ладно, всё чинится и перекладывается, были бы стены. А место то отличное.
     
  10. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    20.417
    326
    дорогонах, не?)))
     
  11. olegun

    olegun Активный участник

    8.048
    98
    Кстати насчет отличного места, кое где тупо рядом с домом ничего не купишь, вообще ничего, нет никаких торговых точек(или всякая хрень типа свадебных салонов и пластиковых окон...), для передвигающихся исключительно на машинах и закупающихся в гиперах правда тоже не аргумент. хотя, с передвижением на личном авто по мне центр тоже не подарок...
    Но если человеку нравится, наверное в любом случае весомым ничто не будет, ах, центр, ах, ампир...
     
  12. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.211
    6
    olegun, "ОК" там недалеко. Хороший Гипер. Для передвигающихся пешком очень удобно, что в шаговой доступности - скоростной трамвай, правда, дорогой он стал, сцуко, а скоро ещё подорожает. ))
     
  13. b70

    b70 Активный участник

    3.384
    36
    Маленький червячок спрашивает у мамы:
    - Мама, а мы можем жить в больших вкусных яблоках?
    - Да, сынок!
    - А в больших душистых грушах?
    - Тоже можем.
    - Так почему же мы живем в говне?
    - Родину, сынок, не выбирают!
     
  14. vnv104

    vnv104 Активный участник

    3.837
    38
    На Советской в шаговой доступности полно магазинов, смотря где жить. Окей, Суперман, Пятерочка и два Магнита. Срочно хлебушка и молочка можно круглосуточном Гурмане купить или в Квадрате. Или нужно прямо в доме проживания магазин? Тоже на Советской проживаю, с детства. Никогда не жалела и не хочу больше никуда. В нашем городе нигде не видела более хороших мест, чем Центр. К сожалению, в большинстве районов у нас уродство, дичь, грязь и т.д. Даже если хороший новый дом с приличным двором- достаточно выйти за ограду.
    Из минусов - могут понадобится большие вложения для ремонта, коммуникации действительно изношены. По среднему на двушку тыщ 500 надо, если убитую берут.
     
  15. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    719
    120
    не надо.
    перекрытия - согласен, лучше ж/б. причём на Советской есть нюансы.
    Советская 20 перекрытия ж/б только в той части дома, что параллельно Советской, над Бамбергом - уже деревяшки, параллельно Чуйкова - тоже. и это один дом.
    Советская 12, 14, 16 - всё, что рядом с Аллеей, все праздники во дворах гости. и не то, чтобы агрессивные, но .. непрошенные.

    и ещё, где она щас живёт? с чем сравнивать то?
     
  16. pmb

    pmb Активный участник

    3.172
    230
    не понимаю что хорошего жить на улице с интенсивным движением автотранспорта. Чуйкова в этом плане получше, ихмо.
     
  17. Invader

    Invader Читатель

    13.248
    1
    Второй аргумент, цена)))
     
  18. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    16.299
    822
    Сейчас она в хруще в районе Голубинской живет. Но имхо за эти деньги есть много новых кирпичных домов в городе. Например по Хорошева 10 мне понравилось какие дома построили.

    ну это понятное дело :)
     
  19. olegun

    olegun Активный участник

    8.048
    98
    vnv104, так вот именно, смотря где, Советская хоть не очень, но длинная, и домов-дворов разных хватает. От портсаида и до пражской фактически по мне не особо то и в шаговой, хорошо еще суперман сейчас, а одно время, когда Минск уже угробили понаоткрывав всякой дряни(большинство из которой уже и загнулось туда им дорога), в том районе вообще один радеж был у вокзала, сейчас конечно не так смертельно.
     
  20. LOL

    LOL Активный участник

    1.145
    5
    лучше брать за Комсомольской и до Панорамы, там потише, а во внутренних дворах вообще благодать
     
  21. Сирин

    Сирин Участник

    284
    57
    Если она на Голубинской жила, то Хорошева для нее будет не центр. Но видимо женщина не хочет из центра и даже к Волге хочет по ближе. Могу рекомендовать Советская 28, все перекрытия ж/б, мусоропроводом пользуются очень мало, так по мелочам, рыбу там почистили или арбуз, то что надо выкинуть срочно , все остальное -в контейнер, так все делают ,запаха никакого, кап.ремонтили в том году, так сказать,двор отличный, парковки достаточно, все кто живут умещаются, подъезды моют, двор метут, снег убирают. Потолки высокие до 4 м, общие коммуникации в доме(во всем)меняли, лифт меняли около шести лет назад.Быдла не замечала, старики доживают кое-где, есть не богатые люди(это к разговорам о пафосе центра). Асфальт и тротуары-ЕСТЬ,можно позволить круглый год ходить в красивой обуви не размешивая грязь. И ценник сейчас адекватный и сами дома по Советской - красота и эстетика и настроение жить от этого чаще хорошее, чем плохое.И стены толстые и кирпичные, поэтому дома себя чувствуешь защищено, как дома, а не наполовину на улице.

    ---------- Сообщение добавлено 20.10.2016 17:53 ----------

    Интенсивное движение транспорта-это по Второй продольной на Красном, а по Советской это летом ночью пару гонщиков, по Советской нет общественного транспорта, откуда там интенсивность.И по Чуйкова тоже очень хорошо, бесспорно.
     
  22. Li_l

    Li_l Активный участник

    1.570
    0
    Недавно попадалось объявление о продаже квартиры с окнами во двор то ли на Советской 37, то ли 41. Состояние - после бабушки, требует полного ремонта, но зато в таком отличном месте, лично я бы взяла. Ничего плохого в центре не вижу :)
     
  23. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    2.971
    55
    сталинка рулит но с ж\б перекрытиями)
     
  24. b70

    b70 Активный участник

    3.384
    36
    постреливают там )))))
     
  25. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    719
    120
    Да, хороший дом. там ещё чердачное помещение (мансарда)) продаётся, метров ~ 200, с видом на панораму и Волгу. высотой около 5м. в точке экстремума. жил бы там, как Карлсон, но фин.возможности не позволяют.
     
  26. desd

    desd Активный участник

    15.147
    1.517
    Мне так всегда Советская нравилась...
     
  27. vnv104

    vnv104 Активный участник

    3.837
    38
    И мне:) Когда рельсы убрали, там долго была такая тишина по вечерам. 10-20 лет назад выйдешь на балкон, хорошо, машина раз в час проедет. А на Чуйкова дорого очень всегда было, всего немного ниже к волге, а цена уже в два раза. Сейчас там частенько машины стоят и музон врубают на полную. Конечно, во многих местах так, не любят у нас люди, когда тихо.
     
  28. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.211
    6
    Дебилизм граждан прогрессирует по мере углубления демократических реформ. Это дети девяностых подросли, начали приносить плоды последние десятилетия без "Совка", ельцинско-горбачёвские. Скоро на улицах палить начнут среди бела дня, как в США.
     
  29. SATAN

    SATAN Активный участник

    6.465
    265
    Я с 6 лет прожил на Чуйкова. Лучше места не знаю. На Советской на мой взгляд не очень жить где Аллея Героев. В остальных местах очень даже хорошо. Тихо и спокойно. К ЧМ и дворы сделают и дороги. Будет шоколад совсем.
     
  30. vnv104

    vnv104 Активный участник

    3.837
    38
    Ваши слова да Богу в уши:) Неужели сделают дворы? А то у нас ад и содомия много лет, ямы в этом году засыпали просто асфальтовой б/у крошкой и все. Тротуары тоже все разбиты. Хотелось бы нормального асфальта уже.