Гараж в Дзержинском районе

Всем привет.
В скором времени думаю продавать cвой гараж, находится в ГСК "Моторостроитель", это за домом пионеров.
Капитальный, кирпичный, отличные ворота. Размеры гаража 6х4., ямы и погреба нету.
Не в собственности, только книжка кооператива. Почти пустой, стоит только диван да и резина лежит. От сторожки примерно 7-8 минут ходьбы, на машине пара минут. Свет есть, крыша была перекрыта пару лет назад если вдруг что надо будет сделать с ней, скину со стоимости.
Как думаете, за сколько можно продать быстрее? Тысяч 80 нормальная цена?