1-комнатная квартира ЦПКиО

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Александр Б., 06.05.16.

  1. SATAN

    SATAN Активный участник

    8.038
    789
    J_K, А мне вот нормальные попадаются. Да и сейчас построить за месяц можно дом.
     
  2. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.009
    2.366
    Сказки. Как только построите сейчас дом хотя бы ~200м (полностью, так, чтобы заехал - и живи и нет необходимости что-то доделывать: полы стелить, и пр) за хотя бы ~8млн (включая подключение все ком-й и стоимость участка) - так и говорите об этом. Даже в предположении, что Вы сам владелец строительной компании и стоимость работ и материалов для вас минимальна.
     
  3. Пернатый Змей

    Пернатый Змей Читатель

    1.985
    2
    А что должно попадаться? Средняя кадастровая стоимость 6 соток земли в черте города с около 1 млн + подведенные коммуникации + сараюшка.
     
  4. SATAN

    SATAN Активный участник

    8.038
    789
    OlegN, Губа не треснет от 200 м2? :)
    Мы строили за 3 недели 120 м2. Еще 2 недели отштукатуривали. Жить можно. Делала фирма.
    Так что все реально.
     
  5. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.009
    2.366
    по минимуму: окна - 200, двери - 100, котел+ разводка отопления - 100, финишные полы - 150, финишные потолки - 50, сантехника+смесители (с/у + кухня) - 30, обои - 50, электрика - 100.

    УЖЕ 800. И ЭТО самый-самый-очень самый бюджетный вариант на дом ~150м. И это только то, что пойдет в готовый дом. А еще нужна крыша, стены, черновые полы, подвод коммуникаций, внешняя отделка и пр. и пр. и пр. Да стоимость участка в городе - мин. 800т.р.

    О КАКИХ 2,5млн при строительстве тут говорят? Хотел бы увидеть постатейный расклад, чтобы поместиться в 2.5млн.....
     
  6. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.129
    218
    Чтобы попусту не тратить ваше время,- буду краток, откровенен и максимально полезен в целом)

    Квартира продана. Скидка от первоначальной цены составила 10%.
    Продавали без риэлторов, на а***о объявление было 2 месяца,
    июнь-июль. Этой суммы хватило на новостройку в Краснодаре,
    однушка, 41 кв.м., близко к центру, ремонт средний, Ikea.

    Общее впечатление: РН практически встал, сделок мало (общался с
    регистраторами), квартир на продажу стало больше, цены существенно припали.
    но! если я захочу купить, скажем, такую же /центр.р-н, свежий ремонт, полностью
    укомплектована, кухня и быт.техника абсолютно новые, средний этаж,
    пешая доступность парка, остановок, ТРК, после ремонта никто не жил/
    то поискать придётся..

    кто-то написал про 1.85 млн. (должна, типо, стока стоить)..
    если найдёте, куплю у вас за два /вдруг дочь вернётся/, заработаете сотку минимум, одновременно
    станете практиком, а не теоретиком.

    никто не жил после ремонта, - это был решающий аргумент у нашего покупателя.

    ну и немного юмора:
    https://www.facebook.com/mitya.samoylov/posts/10152367398802861


    засим, с уважением, и проч., и проч.
     
  7. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.584
    1.493
    Покупатель - молодой человек(девушка) или молодожены?
     
  8. bivshii

    bivshii Активный участник

    844
    35
    Александр Б., спасибо за информацию! Очень познавательно.
     
  9. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.129
    218
    Купила девушка.
    Умная, рассудительная, уверенная в себе.
    Свидетельства о собственности больше не выдают,
    только выписка из реестра.

    ---------- Сообщение добавлено 11.08.2016 11:37 ----------

    :gent:

    Меня удивило, что в Краснодаре недвижка значительно дешевле.
    В Москве, кстати, тоже цены неспешно идут вниз.
    Рынок покупателя, тенденция. Думаю, на несколько лет.
    Обвалов не будет, РН инертен. но тягучее сползание вниз допускаю.
    личное мнение, возможно ошибочное.