Пойма, Стройка и тупик.

Через 10 лет посмотрим.....

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 03:36 ----------

вопрос лишь сроков. Еще раз повторюсь - посмотрите, что будет через ~10 лет (иль раньше). Я бы не был так оптимистичен на месте тех, кто строит.

 

Если почитать отчеты природоохранной прокуратуры по парку, так все красиво, прям молодцы какие, а по факту все это за уши притянутое.

"Сотрудники Волгоградской прокуратуры наработали огромный опыт выявления и пресечения нарушений природоохранного законодательства, который использован далеко за пределами Волгоградской области не только в бассейне Волги, но и в Забайкалье, в Крыму.

Так, показательным стало дело о пресечении попытки изменения границ природного парка «Волго-Ахтубинская пойма». О том, что соответствующее решение готовит правительство Волгоградской области по поручению губернатора, прокуратуре стало известно из заявлений общественных организаций. Согласно планам изменения границ природного парка «Волго-Ахтубинская пойма», из состава природного парка планировалось вывести 17000 гектаров особо охраняемых земель. Материалы по внесению изменений в границы ООПТ получили положительное заключение государственной экологической экспертизы.

По итогам проверки прокурором главе Среднеахтубинского района Волгоградской области внесено представление об устранении нарушений с требованием привлечь к дисциплинарной ответственности виновных лиц и в суд направлено исковое заявление признании незаконными решений об изменении границ природного парка «Волго-Ахтубинская пойма». Учитывая особую экологическую значимость данного вопроса, а также неоднозначность в оценке возможных последствий указанной деятельности, межрайпрокуратурой для участия в судебном разбирательстве привлечены представители экологических общественных организаций. Суд принял сторону прокуратуры, признав решения незаконными.

Кроме того, по материалам другой прокурорской проверки впервые в Российской Федерации возбуждено и расследовано уголовное дело по статье 262 УК РФ «Нарушение режима особо охраняемых государством территорий, повлекшее причинение значительного ущерба». Эта проверка имела широкий общественный резонанс в Волгоградской области и активно освещалась в средствах массовой информации, в том числе федеральных – на канале «НТВ». За короткий срок прокуратурой совместно с Комитетом природных ресурсов и экологии был проведен ряд проверочных мероприятий, в результате которых удалось доказать, что ландшафтные работы и выкорчевывание деревьев, которые производит в Среднеахтубинском районе предприниматель А. В. Денисов, приводят к нарушению почвенного слоя и приводят к разрушению экосистемы природного парка. Но самое главное - были уничтожены места обитания беспозвоночного животного, занесенного в Красные книги РФ, Волгоградской области, Международного союза охраны природы - дыбки степной. Было установлено, что действиями нарушителя окружающей среде был причинён вред на сумму более 800 тысяч рублей, из которых 44 тысячи рублей за уничтожение степной дыбки, которые в судебном порядке прокуратурой с Денисова А.В. были взысканы. Кроме того, по приговору суда, он заплатил штраф в размере 30 тысяч рублей, а также восстановил нарушенное состояние почв путем рекультивации участка."

 

а как тогда могут строиться ЖК Букатин луг и Заречье?
Первый так вообще кажется с поддержкой областных властей

 

barracuda,

и этот бред кто-то хавает...

ДЛя тех кто не в курсе, поясняю:

изменение границ подразумевало приведение парку к более-менее нормальному состоянию, исключив существующие населенные пункты. После чего во дворах, существующих писят и больше лет, стало бы наконец можно построить сортир и спокойно пёрнуть в нем, без разрешения чиновников парка.

До доблестная прокуратура, при поддержке общественников, решила что гражданам строить сортиры и пердеть в них без разрешения чиновников -- недопустимое вольнодумство, подрывающее устои.

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 08:37 ----------

они взяли письменное обязательство у степной дыбки что она там не будет мешаться. Степной орлан тоже подписался.

 

Это не смешно уже. А чего ясному солнышку никто не пишет? все довольны и смеются, жить стало лучше жить стало веселей? Так, а как же дачи там? там же дач полно и за какой-то конский ценник их там торгуют.

 

Там вся общественность была в лице Жени Щербакова есть мнение что он просто прикормыш от природоохраников, так как человек в здравом уме не будет людям мешать строить сараи и сортиры у себя на участке. Он вообще пытается доказать, что парк не мешает людям, даже по хуторам ездил подписи собирал у стариков обманным путем. Старикам уже ничего не надо строить, они доживают свой век, а он остро ставил вопрос мол подпишитесь против застройки поймы, он же им не говорил, что его внуки не смогут не расширить дом, который он им оставит в наследство, не новый построить у себя на участке из-за парка.

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 10:19 ----------

Если надо строить линию по землям парка - НЕТ, если уже идет линия просто 10 м провода кинуть к столбу на вашем участке то возможно.

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 10:31 ----------

Да все на ручном управление, кому разрешают, кому нет. Жители которые ничего не меняют (не пристраиваются) живут как и жили. Коттеджные поселки кто успел решить вопросы до 2010 года (когда приняли 917 постановление) тоже спокойно живут, строят по дачной амнистии, получают свидетельства на дома (там разрешение на строительство не требуется и объекты регистрируют по декларации). Кстати, слышал мнение от одного юриста, что формально по закону если нашу родному комитету природных ресурсов стукнет моча в голову, то они могут обязать и дачников на свои новые дома, на которые не требуется разрешение на строительство от администрации, брать у них разрешения ссылаясь на то, что особоохраняемая территория и тут действует особый режим.

 

как ни странно, дачи даже в лучшем положении оказались чем ИЖС, см выше пост Барракуды.

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 10:40 ----------

Полагаю писано неоднократно. Но ты видишь какими святыми словами все прикрыто: ОХРАНА ПРИРОДЫ! Ни один политик не сможет вмешаться не рискуя быть облитым жидким говном. Достаточно какому нибудь трындоболу заорать -- ПРИРОДУ УНИЧТОЖАЮТ! РАДИ СТРОЙКИ КОТТЕДЖЕЙ!

а что на самом деле пенсионер строит курятник на земле что ему выделена уже одному черту известно когда, никто разбираться не захочет.

 

а кто и как проверяет имеющиеся хоз постройки? Ну построил человек у себя на участке новый сортир - его соседи сдадут или прокуратура по дворам ходит?

 

Через 10 лет сдохнет или падишах или ишак или тот кто обещал падишаху ишака научить говорить

 

А Краснослободск? Он попадает под эту вакханалию или как?

 

Наш "любимый" парк наконец появился на ППК

 

Попадал. Там местная власть вовремя спохватилась и подсуетилась..

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 17:52 ----------

И неоднократно уже даже и в этом году... А толк то?
Вот в прошлом годе была ебобея публслушаний о выводе с территории парка строящегося моста - местные жители поставили условие "...или вывод ВСЕХ населённых пунктов, или ХРЕН ВАМ ..." Итог - публслушанья закончились тем, что мост остался в парке. Теперь пытаются вывести спорткомплексы с парка (цели то тоже, похоже, благие - поддержка спорта и прочая необходимость их, комплексов, перепродажи)... Вот посмотрим что будет в мае на этих слушаниях...

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 17:55 ----------

Наивно надеяться на это! Парк - под эгидой ЮНЕСКО. Тут уже престиж России затрагивается.

 

Не поверишь! БТИ. Они не ходят и построить ты сортир можешь, да и дом целиком. А вот узаконить и продать уже нет

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 16:09 ----------

судя по карте, накрывает и его. Все междуречье, до Астраханской области, как было в изначальном постановлении

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 16:10 ----------

ничо не понял. Что значит Всех? слушания шли по каждому поселению отдельно. А как иначе? один хутор вывести другой оставить?

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 16:13 ----------

Это не мешает уточнять границы парка. Если бы ЮНЕСКО знала какой бред покрывается ее именем, то офигели бы. Наверное в мире еще поискать природных парков, у которых внутре хутора, свинарники, распаханные поля, кладбища, автозаправки, многоэтажная застройка, федеральные дороги и проч.

Вот кста в Юнеско наверное и надо писать. Что бы приехали и проревизировали то чему дали свою эгиду. И ответили однозначно, парк или не парк

 

А им и не надо ходить. Даже если узаканивать в ближайшее время не хотите - может "деятельный" сосед "просигнализировать в компетентные органы" о нарушениях. И - ВУАЛЯ! - проверка и предписание на снос за счёт незаконно построившегося. А особостроптивым - и штраф возможен

Ну тут я уже х/з Были слушания по Краснослободску и бодания с Парком и изменения границ в ГенПланах. Просто ввиду того что какие-то ГенПланы Парк опротестовал и отменил - могло и поменяться всё взад... Тогда что могу сказать: "Пламенный превед покупающим жильё в Заречье и Букатине, особенно ипатьечникам...!"

 

С домом понятно, хоз.постройки обычно кардинально стоимость дома изменить не могу, можно ж продать и с неузаконенными, если припрет.

и если нет такого

то в чем проблема построить новый сортир или курятник?

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 16:53 ----------

по букатину лугу с их сайта:

кому-то все-таки можно получается?

 

ЕПРСТ, а для чего все это затевалось то, для охраны поймы чтоли ? Ипстественно чтобы кому то было можно, кому то нельзя, а ктото это регулировал.

 

Если покупатель конченный мазохист - можно.

У нас в Белой Даче тоже участки продаются: вполне законно. И там продаются - тоже законно. Начнут природоохранники гайки закручивать - может и незаконным стать. В чём вопрос то?

Проблема именно в том, что это "сортир" или "курятник"! Может помешать соседу - тогда УВЫ и АХ!
А если и не мешают - то есть законы РФ, в одном из которых сказано приблизительно следующее: "... на территории природоохранного парка хозяйственная деятельность запрещена. Или по согласованию с природоохранными структурами..." А так ... и героином торговать можно , пока не узнають и не посадють...

 

а что пишут про класс земель и назначение использования в свидетельствах на право собственности?

 

Не получится продать БТИ справку не даст, регистратор не зарегистрирует. Дело в том что для продажи нужна справка, с БТИ приходят смотрят что у них в тех паспорте, что по факту, если не соответствует справки не видать, ну и далее по цепочке, нет справки - отказ в регистрации

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 18:06 ----------

Будет тоже условие и проголосуют против.

 

А у кого - как ... У меня - земли населённых пунктов, для дачного строительства; ещё у кого-то земли населённых пунктов, для размещения индивидуального жилого дома; а в большинстве - земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.
Публичная кадастровая карта Вам в помощь

 

там прокуратура уже орудовала, они прямым текстом сказали какие поселения их интересуют, а на какие им пофиг. Те что интересовали, главы сами отменили под давлением, а где через суд прокуратура отменила

 

Вот именно. Поеду голосовать...

 

Кто по английски мастер? Пишем в ЮНЕСКО, потом в Гаагу, ну а потом "..если вы не отзоветесь, мы напишем в спортлото"

 

из любопытства забрался. потыкал по участкам. обнаружил странное - как в пределах ОДНОГО "коттеджного поселка" могут быть земли разных категорий, а именно часть участков это "Земли сельскохозяйственного назначения", а часть - "Земли поселений (земли населенных пунктов)"?

 

Наши уже отозвались - мы на ЕСПЧ болт положили, думаю туда же и Юнеско

 

Добро пожаловать в Россию!

Часть уже переведена ранее решениями судов... Кто-то (вроде меня) перевели сами - когда ГенПланы ещё действовали, мы стали ЗНП. Вот и перевёл Росреестр в ЗНП по обращению собственника. Хотя конечно сие есть наше расейское разздяйство : по принятию ГенПланов Администрации районов должны были сами ЭТО сделать... Естественно в администрации все "забили" на это.

 

а. то есть изначально ВСЯ земля под "поселком" была предназначена для высевания кукурузы. и в таком виде и нарезалась и продавалась незадачливым застройщикам. часть из них потом подсуетились и перевели землю в ЗНП (интересно, КАКИХ? должен же быть этот самый НП где то поблизости?), а часть забило и так и осталось куском кукурузного поля...

я понял хотя по хорошему хозяева "поселка" должны были этим заниматься - приватизировать поле, перевести его в поселки, нарезать и распродавать?

и вопрос 2 = получается я посреди кукурузного поля могу при должном рвении вырезать прямоугольный участок для личного подсобного хозяйства?

 

Те, кому это было надо. Хотя и сельхозка для дачи не препятствует постройке дома и регистрации его жилым.

хутор Закутский, ДНП Белая Дача (раз уж про нас говорим), улица ..., дом № ... Всё законно, регистратор пишет именно такой адрес.

Изначально это было большим куском земли. Сельхозка для производства с/х продукции. Перевели в дачи. Разделили. Отмежевали. Продают. В общем, тут всё в рамках закона.

Можете Там у нас по соседству (прям за оградой точнее) - и ЛПХ, и для производства с/х продукции, и ИЖС, и для размещения объектов торговли ... всего полно.