Продажа 4-ки Шекснинская Дзержинский

caramel, все считают это жилгородком..так что я уже смирилась .

 

могу попросить подругу сделать. Если это действительно нужно. Если просто так, то не хотелось бы ее напрягать. Может просто сходите, посмотрите?

ипотека с господдержкой под 12%

 

nosferatos, данная юрморда должана быть "ангажирована" банком. А банки аккредитуют на данный момент в основном застройщиков, а не просто юрморд . Можно позвонить к ним и спросить, у каких банков они имеют аккредитацию под ипотеку с ГП (на 90 % уверена, что АН не имеет акредитации под эту ипотеку). Знали б вы, сколько я узнала от банковских менеджеров, оформив уже 5 заявок на ипотеку с ГП (и получив, кстати, одобрение по всем.)...
я уже описывала выше случай, когда застройщик аккредитован, объект аккредитован..а подрядчик, делающий данный объект - нет..и отказ в ипотеке под этого подрядчика..а под застройщика - пожалуйста. То же самое было еще с несколькими объектами...
Я вначале, уверенная дурочка, решила только в сбере брать...мне сказали, что главное, чтоб юрлицо и по ДДУ..а когда уже одобрили и мы начали разбираться кому и что - всплыло очень много нюансов.

 

только на первичку, только под ДДУ (то есть до момента сдачи дома по ГК, т.к. потом идет предвариловка купли-продажи), только юрлицо акредитованное именно в этом банке

расшифруйте...а..поняла..закон об ипотеке с ГП читайте, там все написано - и про первичку и про юрлица и про ДДУ. Возможен еще договор купли-продажи, но к сожалению не нашла ни одного, кто бы заключал - только договор предварительной купли продажи (после приема ГК), а он не значится в законе и под него не дается..а вот под аккредитованные объекты - это желание самого банка. К сожалению, это никак не регулируется НПА - из-за этого много засад.
Мало того, под ГП согласие банка на ипотеку дается ТОЛЬКО на 2 мес. (из 5 банков правда нашла 1- дали на 3 мес)

 

спасибо.

у миссури еще и 4-ка...3 спальни, гостиная-кухня и 2 санузла

---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 20:46 ----------

практически все учатся в Олимпии, или 33. Некоторые в лицей на жилгородок пошли. Мы в 1 гимназии учились (на 100-ке на конечной сядешь - и без проблем). Никогда не ориентировалась на школу возле дома. Больше ориентировалась на уровень школы. Сейчас вот так же - школу выбирала из топа, ин.язную (со шпрахдипломом) в центре Москвы.

кстати, тоже боялась поначалу...но когда свет нормальный сделали, квартиры заселили - то там всегда есть народ и ходить на страшно. Можно по дворам..но на целую минуту дольше...

 

nosferatos, олимпия рядом. чем не устраивает? 7 лицей тоже вроде не из самых плохих. в 1 гимназию - 20-25 мин на 100-ке (на конечной всегда утром можно сесть). Это без транспорта. С транспортом все еще легче. Школ хороших много, но не всегда ты живешь возле них. И не будете же вы переводить ребенка с хорошей школы, в случае, если решите расширить квартиру.

---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 21:09 ----------

да ладно, Лен, не заморачивайся - кто хочет найти грязь - найдет ее везде

 

nosferatos, я первоклашками детей одних не отпускала. Утром отводила, а вечером после продленки забирала. И повторюсь, я жила в центре (Бакинская) - все равно водила ребенка в нормлаьную школу, т.к. 7-я во дворе и 84 - за перекрестком меня не устраивали. Редко где к нас в городе есть нормальная квартира, недорого..а во-дворе суперская школа. Вариант отдавать в г.школу из нормлаьного дома хуже, чем отдавать в нормальную школу, но возить ребенка.

---------- Сообщение добавлено 12.05.2015 21:53 ----------

у меня 2-е детей ездили в 1 гимназию ежедневно. Дочь с 3-го класса (1 смена) - ездила днем одна. Утром их обоих отвозили.

 

можете отпустить

 

вы на улице Хорошева 20, или Аракской поживите ..поймете, что такое грязно.

А вообще, где в Волгограде чисто то?

 

фото на подъезд со двора (качество риелтерское...не очень - мягко сказано :frustrate

 

перебрала фотки...нашла подъезд перед отъездом

 

было такое..сейчас стоят оградки - мало кто паркуется на земле (но дураки есть везде). По дорожке с торца дома могут проехать, вдоль дома - нет. Вид из окна

 

а еще в пруду водились вот такие звери...
А на улице появлялись вот такие надписи (смотреть с увеличением)