Продажа 4-ки Шекснинская Дзержинский

missouri, еще хороший ресурс домофонд.ру. Туда тоже закиньте обьяву.

 

ааа, теперь понятно, почему на известных сайтах одинаковые фотки прилеплены к квартирам на разных этажах.

 

да сек ща обьяву нашу найду (там родители занимаются я так на входе постоять)

 

Сравнивала по определенной категории. На домофонд объявлений гораздо больше.

 

Это какой-то новый ресурс? Первый раз о нем слышу

 

Реклама усиленно идет по телеку. Судя по большому количеству объявлений как минимум продавцы об этом ресурсе знают. Объявлений сильно больше чем на а-то.

 

Скорее всего создатели сайта объявы перепечатывают)))

 

С какого на какой сайт?

 

С aвито конечно, с какого же еще)))

 

с одной стороны, 4 млн кажется реальной ценой. т.е. 45тыс за м2.
с другой - деньги немалые, а ремонт достаточно скромный. при таком стоимости покупки захочется переделать, а это, как понимаете, сейчас очень дорого.
ну и в довесок - 4 комнаты и последний этаж, геолокация дома - явно не прибавляют вероятности быстрой продажи. это конкретный висяк.
лично мне видится реальная продажа этой квартиры по цене как без ремонта, т.е. в районе 40-42 тыщ. за м2
на правах имхо.

 

ну так и ставьте ценник 3800. странные люди. отдала бы за 3800, но ценник поставила 4400.

 

А в Москве за 3800 однушка, видимо? С краю москвы. Куда же ещё там дорожает, ё-мое?

 

вполне объяснимо что у соседей купили в декабре влет, так как именно в декабре на волне падения рубля народ скупил все что можно. автосалоны пустые стояли, даже самые дорогие авто разобрали. на квартиры тоже вырос спрос но потом все резко забуксовало. в данный момент ипотека в выжидании падения ставки. пока ставку снизили лишь для новостроек.
по поводу цены на Вашу:
лично я бы ставила цену без торга, ну или 50-100 максимум. писала бы что чистая продажа, срочно. а уже потом по ситуации поднимала цену со временем. это я как бывший риелтер рекомендую. на сайтах люди ставят планку ценовую до какой цены искать объявления, и если в вашу цену они не укладываются, то и объявление не увидят, даже с торгом.
поэтому ставьте сразу минимально возможную цену. лучше потом повысите ее. я три года назад искала трешку, но подвернулась 4-х комнатная по цене хорошей трешки но дальше от желаемого месторасположения. пришлось выбирать-или месторасположение или площадь квартиры. выбрали второе. Вам тоже на этом сыграть можно при продаже.

 

а вот это как раз не самое правильное мнение. что толку от этих метров? лишние 2 метра в ванной, 3 в кухне и 5 в зале не заменят удобств от шаговой доступности всех благ цивилизации.

Уже 2 квартиры покупаю именно исходя из места, пусть и в ущерб площади (первую брал 36 метров на 7 ветрах, а мог 45-47 на Красном, а вторую 85 в центре, а мог под 100, но подальше.
Зато теперь в 50-ти метрах остановка общественного транспорта, в 300-х метрах 4 садика, 3 школы, поликлиника, бассейн, каток и куча магазинов и прочие блага цивилизации.

Да и в путешествиях этот принцип - в ущерб звездам и площади номера, выбирать лучшее местоположение, само собой в разумных пределах, еще ни разу не подвел.

 

Пустой спор, у всех свои предпочтения.

 

почему сразу спор?
форум всеж - вот и высказал свое мнение, что лишние версты наматывать ежедневно, из-за 5 лишних метров в парадной, считаю неправильным.
и народная мудрость со мной согласна

 

да пофик, согласен.
кто где хочет там и живет.

Что за район, если не секрет?
Смотрю сейчас краем глаза на Подмосковье или Новую Москву, как вариант инвестиции в котлован

 

Дада.
То же с каждым годом все больше и больше напрягает дорога, хочется пешком ходить на работу.
Сейчас думаю как раз взять себе что-то в центре ))..

 

За 3.6 млн отдадите?