Подскажите кто в арендах понимает за сколько можно сдать квартиру на ул. 7-я Гвардейская 7. Это дом около Чуйкова 55. На против арбитражного суда. 2-х комнатная. 55 м2. евроремонт. 2 сплита. 2 телека больших жк. Холодильник. кофемашина. wi-fi, кабельное 300 каналов. угловая ванна. 2-х сторонняя. С мебелью полностью и техникой. С балкона видно весь кировский, красноармейский, волжский и тракторный. Со двора вид на центр и мамаев курган.
SATAN 20 тыс. И имей ввиду, что технику и ремонт квартиранты "убьют", так что лучше более менее ценное забери.
Арендуют жилье люди не богатые, у богатых свое имеется. Опять же кризис. Сдавать квартиру с хорошим ремонтом и хорошей мебелью не выгодно. Потому как и ремонт и мебель за 2-3 года убиваются напрочь.
Тоже прикидывал, если технику новую купить с мебелью в однокомнатную квартиру - это 300-600 тысяч . даже сдавая по 15-20к только техника с мебелью отобьются за два-три года учитывая ремонт это уже просто вложения отбить 4-5 лет а там снова ремонт и технику надо с мебелью брать ---------- Сообщение добавлено 06.03.2015 17:03 ---------- - неверное суждение. знаю лично несколько человек кто снимает или снимал жильё по 40-50 тысяч в месяц. Но в большинстве -да ---------- Сообщение добавлено 06.03.2015 17:04 ---------- Кстати мониторю продажи Синары,ЖК Санаторный и Пересвета - продажи стремятся к нулю. ---------- Сообщение добавлено 06.03.2015 17:06 ---------- -вторичка. на первичке много вариантов по 38-60к за квадрат
Неверное в чем? В том что несколько человек снимают по 50 тыс.? Это мне напоминает обзор ситуации на авто рынке все дилеры- " у нас продажи упали", дилер майбаха- "а у нас выросли, в 2013г. мы продали один автомобиль, а в 2014г. два." Эксперт- "значит авто рынок все таки растет."
что богатые имеют свою жильё - не все ---------- Сообщение добавлено 06.03.2015 17:40 ---------- по сравнению с ноябрём у Синары цена выросла на 14-18% на строящееся жильё В ЖК Санаторном на 3-5%
Ремонт при продаже квартиры имеет вполне значимую роль. Нет, никто не будет считать до копейки все работы, и в целом продать с ремонтом за желаемую (и адекватную) сумму сложнее чем без оного - но полно людей у которых нет желания или времени потратить год на ремонт квартиры, и при наличии адекватного варианта с устраивающим ремонтом - возьмут и переплатят. PS - не стоит конечно рассчитывать что взяв за 1000 "бабушкин вариант" и вложив в него 500, выставить за 2000. Скажем так, уместно взять за 1000, вложить 500, попользоваться аккуратно 3-5 лет и продать за 1250.
Смотря какой ремонт. Лично доплачивал весьма приличную сумму за квартиру с ремонтом. Но там при заходе был "ва-у-у" (ехал просто посмотреть). 8 лет прожил, вообще ничего не касался. Сейчас в новострое сам делаю ремонт и поверьте - если есть деньги, лучше взять с хорошим ремонтом. Жить пару лет в ремонте (особенно если там еще черновая отделка делается, переделывается) удовольствие ниже среднего. И грязи много, и все свободное время съедается. Да и по деньгам с готовым ремонтом дешевле выходит.
Если есть деньги, то незачем переплачивать за ремонт или жить в квартире где идет ремонт. Гораздо лучше спокойно сделать ремонт со своими желаниями, купить мебель и переехать. Если денег нет, то переплачивать за ремонт тем более не нужно.
Сколько покупал, продавал квартиры, дорогой ремонт НИКОГДА не окупается. Оптимальный вариант, чистенькие, новые, копеечные обои, покраска и шпаклёвка. Основное, что бы было чисто и свежо. Если сдавать......то нужна "бабушкина мебель" убьют, прокурят или прожгут не страшно.