Недовольным есть возможность сменить УК

1. чтобы от одной уйти, надо чтобы другая согласилась принять
2. другая (я три обзванивал) принимает в управление от 20 000 м2, т.е. это 6-7 хрущевок или 2-3 несколькоподъездных 9-тиэтажек
3. муниципальная УК хитрая, берет в управление только брежневки и выше, т.к. хрущи с их старыми балконами и трубами ремонтировать не на что. Нас не взяли.
4. позиция ИГЖИ - дом не должен остаться без управления.

ИТОГ : если пункты 1-3 не работают, то дом остается у старой УК несмотря на решение собственников о выборе новой УК. А если учесть сговор некоторых УК, палки в колеса от расчетных центров, то и вовсе зайти в другой район другой УК нереально .


в перечне самых недобросовестных коммунальных организаций региона числятся ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «УК Ворошиловского района», «Емкор», УК «Стабильность», УК «Кировская жилищная компания» (наша ОПГ), УК «Жилье-43», ООО «ЖКХ Городищенского района», ООО «РЭП3» Камышина. В адрес этих организаций было выдано максимальное количество предписаний на устранение нарушений. По мнению специалистов, лицензирование, которое стартовало в стране, поможет убрать с рынка услуг недобросовестные управляющие компании.

Вот если у ИГЖН есть сведения о том, что предписаний масса, они не исполняются, но при этом есть, например, ... «Жилкомсервис» является не только управляющей, но и эксплуатирующей компанией, то есть имеет в штате узкопрофильных специалистов коммунального хозяйства, а также необходимые технику и оборудование. По словам жильцов дома №20 по улице Двинской, организация своевременно реагирует на их обращения и качественно проводит текущие работы по содержанию домов... , то почему бы мунику как собственнику муниципального жилья не организовать конкурс и не сменить проходимцев на добросовестную (по их мнению), почему снова отдают снова все на откуп бабушкам . Сделали бы порядок такой, что если к концу года у УК есть неисполненные предписания, то она удаляется от этого дома и усе.

---------- Сообщение добавлено 12.02.2015 15:31 ----------

вроде здесь
http://gzhi-old.volganet.ru/folder_4/Licensing/Reestri/

 

вот пиар то. У меня это УК. Очень часто так рекламируют себя. Особенно при прошлом директоре, который свалил куда-то вместе с прокурором города (они в связке работали).Скандал бы неплохой вокруг этой УК. Вроде даже дело тогда завели, но ниче никому не дали.

И техники никакой нет, кроме лопаты. И на заявке они не сразу реагируют (бывает, что вообще не реагируют). Работы практически только по предписаниям выполняют.

 

ну вот и надо лицензию поставить в прямую зависимость от исполнения предписаний : а то вот по моему дому 3 предписания висит и решение суда висит, а толку 0 .

 

А где моя Жулье-46 ? Куда делась? По всей России гремела на 56 млн р! Почему в списке не оказалась?

 

"Поменять управляющую компанию станет сложнее"

В скором времени выбирать управляющую компанию можно будет только голосами большинства собственников дома от общего числа владельцев квартир. Сейчас такие решения принимаются большинством от присутствующих на собрании жильцов при явке минимум в 50%. Такие поправки в Жилищный кодекс внесли депутаты Госдумы, сообщают «Ведомости».

Сегодня для окончательного выбора УК достаточно чуть более 25% голосов от общего числа собственников.

 

33 % : явка не менее 50 % голосов, из которых 2/3 "ЗА" или "ПРОТИВ".

Итого 0,5 * 2/3 = 33 % .

 

По идее нужно еще и учитывать выполнения работ по заявкам от жильцов. Сначала же мы обращаемся в УК, а если они игнорят, то дальше.

 

жильцы часто много хотят да еще и бесплатно

 

уроды. правда?

 

эмоции