Общедомовые нужды ХВС

А в столбце "Перерасчет" по ГВС / ХВС у вас за июнь-июль что, пусто?

Написал, заранее спасибо.

 

В Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области и региональный центр содействия развитию общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства продолжают поступать обращения жителей областного центра на завышенные платежи за общедомовые нужды по холодному водоснабжению. Ряд управляющих компаний не торопится делать перерасчеты, несмотря на выданные им предписания. В мае текущего года Госжилнадзор поднимал данную тему на встрече с жителями Ворошиловского района. Сегодня подобная встреча состоялась в Дзержинском районе Волгограда с собственниками дома № 4 по ул. Савкина, который находится в управлении ООО «УК Ренессанс».

Напоминаем, с конца прошлого года волгоградцы стали получать платежные квитанции с завышенными суммами за холодное водоснабжение на общедомовые нужды. Обращения граждан в органы госжилнадзора и общественные организации города и области имели массовый характер.
- Свои нарушения ООО «УК Ренессанс» попыталась оправдать протоколом общего собрания собственников от 27.05.2014 года, в котором жители якобы согласились на распределение показаний по общедомовому прибору учета на всех потребителей, - рассказывает заместитель руководителя Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Наталия Битюкова, - однако данный протокол со ссылкой на абзац 1 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, не может быть принят к рассмотрению. Этот пункт выдернут из контекста и не исключает необходимости применения других норм данного нормативного правового акта. В то время как действия управляющей компании в данном случае рассматриваются надзорным органом как введение потребителей в заблуждение.

Поясняем, согласно действующему законодательству, при способе управления – управляющая компания плата за общедомовые нужды, в случае ее превышения при фактическом потреблении коммунального ресурса, ограничивается нормативом. Однако нередки случаи, когда эти цифры превышают плату за индивидуальное потребление холодной воды. Так, в квитанции жительницы двухкомнатной квартиры в доме № 4 по ул. Савкина при индивидуальном потреблении в 2 кубометра в строке «общедомовые нужды» был выставлен счет и за 5, и за 6 кубометров за месяц.

С декабря 2014 года по апрель 2015 года завышение по данному дому только с одной квартиры составило от 180 рублей до 370 рублей. На сегодняшний день в Госжилнадзоре находятся обращения собственников помещений многоквартирных домов № 10а по ул. КИМ, № 26 по ул. Буханцева (ООО "УК Ворошиловского района"), № 16 по ул. Колпинская, № 13 по ул. Гейне, д. 4 по ул. Савкина (ООО УК "Ренессанс"), № 15 по ул. Жолудева ООО "УК Тракторозаводского района" и многие другие.

По всем адресам проводятся проверки и выявляются нарушения. В ходе проведения надзорных мероприятий некоторые УК уже начинают отчитываться перед Госжилнадзором о том, что в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» направлены документы на перерасчет, в частности, и по адресу ул. Савкина, д. 4. Согласно ответу ООО УК "Ренессанс", данный перерасчет будет отражен в платежном документе за август текущего года.

Со своей стороны, инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области настойчиво рекомендует внимательнее относиться к предложениям представителей управляющих компаний что-либо подписывать. Прежде, чем поставить свою подпись, внимательно изучите текст документа, если возникают вопросы, на которые уклончиво отвечает инициатор сбора подписей, смело идите на консультацию к специалистам в Департамент ЖКХ и ТЭК г. Волгограда, инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области и в региональный центр содействия развитию общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства (тел: 8(8442) 37-39-01, 35-27-32).

Для справки: С начала текущего года только в инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области поступило 1366 обращений граждан по вопросам оплаты коммунальных платежей. Это порядка 40% всех обращений, поступивших в 2015 году в ИГЖН.

 

Я бы вообще сократил фразу до: "внимательнее относиться к предложениям представителей управляющих компаний". Если эти стервятники (за минимальным исключением) чего-то и хотят - то лишь поглубже запустить свои лапы в карман плательщиков. Как говорится, "Бойся данайцев, дары приносящих..."

PS
Судя по сообщениям на форуме, в аферах с ОДН на воду чаще всего были замечены УК из холдинга «УК ЖКХ города Волгограда», принадлежащего г-ну Потапову . Видимо, не только в Москве после свадьбы путинского глашатая Пескова стали интересоваться часиками за 37 млн. рублей...

 

ну так каждый 4-й дом Волгограда этот холдинг обслуживает, куда ж им деваться .

 

Добила таки я УК ВР по ОДН. Будут начислять по нормативам.
Ну не только я, конечно. Прессинг думаю со всех сторон.

 

дорогу осилит идущий .

 

Выложите сканы августовских платежек плиз, как получите, хочу увидеть это ЧУДО своими глазами. Заодно и УК ЦР (через ДЖКХ) будет куда носом ткнуть.

 

vs777, в июльской 5,31 ОДН ХВС как РПН посчитал. Глазам не поверила. И все начисления в строке ХВС сминусованы. К оплате за ХВС 0 руб. Зато ОДН ГВС 470 руб. Жду август с минусами.

---------- Сообщение добавлено 28.08.2015 14:22 ----------

Странно что идут на такое масштабное сознательное нарушение. Ну ладно 30-100 руб с квартиры. Но не 400-500 руб! Смешно сказать у бабушки 1 куб горячей воды по ИПУ и 4 куба ОДН. Конечно, будет вой.

 

Не совсем понятно, что имеется в виду. У нас (УК ЦР) в июльской так:


Т.е. расчет НЕ по нормативу, но вроде похоже на перерасчет. Что это вообще - мне доподлинно не известно, т.к. ни до ИВЦ, ни до УК я не дозвонился.

А можете скан или фото этого места в Вашей платежке выложить?

 

vs777, у вас начислено ОДН ХВС по методике УК. Начислено, конечно, не по нормативу. И сминусовано. Скорее всего это перерасчет. А именно возврат излишне начисленных ОДН.
Завтра скан своей платежки выложу.

---------- Сообщение добавлено 30.08.2015 22:30 ----------

Пишите им на [email protected], ответ всегда присылают живой почтой.

 

А каков у них срок ответа по э/почте?

 

2 недели примерно.

 

Мда, тоже не торт.

 

Как минимум в этой бумажке осознанный поток мыслей. По телефону никто ни за что ответственности не несет.


Во вложении мои начисления. ОДН ХВС 5,31 руб. Как РПН завещал.

 

Спасибо, вот в Вашей платежке все правильно - начисления на ОДН ХВС по нормативу + перерасчет. Так что жду августовскую платежку - и с новой заявой в ДЖКХ. А вообще буду пожалуй инициировать переход в другую УК, утомляет уже эта борьба с хитро*постью г-на Потапова.

 

На сайте арбитража в моем деле нашла протокол ОСС, который фальсифицировала УК ВР. Еще и заверили штампиком "копия верна" . Вот мне интересно, на что рассчитывали...

 

а где же шуба?
да там она. там. ток фиг Вы её теперь найдёте!



Zazell, а общак по горячей воде в 476рэ это нормально?

 

аж интересно стало. полез посмотреть ЧТО у меня.
жилкомсервис. всё в поряде.





у мамы жульё 43, и вправду жульё...



нужно тоже общественников натравить на них.

 

Нет, конечно! Вычеркиваю, пишу 15,23 руб по нормативу. Оплачиваю (кстати, удобно на сайте ивц оплачивать из личного кабинета), пишу письмо-уведомление с обоснованием именно такого платежа направляю в УК по электронке.

---------- Сообщение добавлено 01.09.2015 16:47 ----------

academic, отопление у вас без экономии по прошлому году? У нас по итогам 2014 года экономия 500 тыр с хвостиком. В начислениях кручу-верчу: начисляется, но экономия 2014 года минусуется.

 

горячая вода по нормативу? КУДА?
вон у меня ноль. и правильно. КУДА горячую воду девать то на общак?

 

Неважно что даже крана ГВС на ОДН нет. По ПП 354 положено начислять - начисляют.
За апрель ОДН ГВС составило 286,89 куб.м. При этом ИПУ+нормативщики 193,18 куб.м. Забавная арифметика у УК ВР.

 

упс... профан я в этом вопросе. ГДЕ узнать?

 

academic, а вот фиг знает. Я просто УК держу за горло... зачеркнуто... руку на пульсе. Поэтому знаю про экономию, и что она нам предоставляется. За 2014 год 124 руб на квадрат площади квартиры.

 

Источник

 

Ну значит нормативщики перепотребляют. Достаточно одного - двух "неэкономных" нормативщиков или неисправных кранов.

 

Типичное ЖКХашное выражение. Причем только у потаповских домов сверхлимитчики живут. Жилой фонд в других УК или ТСЖ вполне адекватные цифры.

 

у Патаповских просто высокий процент оснащенности ОПУ на воду, они их поставили пару лет назад, следуя закону об энергосбережении, а тут бац и выходят поправки о начислении общедомовых не более норматива и в одночасье миллионная разница ложится на плечи УК.

Что ж им делать и откуда брать деньги на то, шо они не брали.

 

Я к жкх никакого отношения не имею, но такое объяснение кажется наиболее разумным. При нашей вертикальной разводке разве что систематически перепотребляющий стояк можно вычислить, но это надо на каждый стояк счетчик поставить а уже потом внезапно проверять жильцов.

 

А я тебе подскажу! Арендовать помещения менее крутое чем в бизнес-центре Дельта. Им самое место сидеть в подвалах, могу в наш посадить, там регулярно потопы. Сколько раз была в этой дельте поражалась размаху! На 40 кв.м. сидят 4 девицы по работе с населением, в обязанности которых не входит отвечать на телефонный звонок. Одну клушу ждала 40 минут! Она занята была! Ну конечно ее время более ценно, чем мое.
Помещения за санкционированным доступом и вовсе не уровня убыточной УК. Кабинеты с приемными с хорошей отделкой, теннисные столы, раздевалки. Кабинеты с клушами, в которых четверть занимает чайно-кофейная зона. Зашла как-то чуть позже 4 дня, по поводу ответа на свое письмо, которое они мне в течение 5 дней должны были представить. Работнички золотые сидят в низком старте, чай на дорожку гоняют. И тут я как д'Артаньян во всем белом, картина Репина "не ждали", со своим "давайте разберемся по моему вопросу". Ни у кого в кабинете не оказалось ПП 354! Вот все есть, а этого документа нет. Конечно не заглядывая в документ работничег отвечает мне что ответы на все вопросы в течение 30 дней. Я утверждаю, что по подп. р п.31 ПП 354 (раскрытие информации по начислениям) должно быть предоставлено в течение 5 дней. А у нее свои нормы! 30 дней и не мешайте чай пить! Пришлось в телефона загрузить норму закона (который им неписан) и ткнуть носом.
Так что не надо по убытки которые несет УК . Пусть сведут дебет с кредитом и всем на все хватит. Иными словами по средствам надо жить.

---------- Сообщение добавлено 07.09.2015 16:24 ----------

А! Между тем пришла платежка за август. ОДН ГВС 348,85. Причем ОДН ХВС как положено по нормативу 5,31 руб.
Что за избирательное применение закона? На холодную воду закон работает, а на горячую нет.

 

Света зла... На Жулье46 тебя что-ли натравить? Зимой горячей почти нет (обратки в принципе нет как говорит инженегр, будет лет через несколько при капремонте) и топят еле еле