1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Дом из монолита

Тема в разделе "Ремонт и строительство", создана пользователем slb34, 12.09.14.

  1. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Всем привет! После получения свидетельства о регистрации на землю приступаю к подготовительным работам для строительства одноэтажого дома 120 кв.м плюс гараж 6 на 8. Информации потребуется немеряно. Как правильно обозаначить бюджет освоения участка? Участок пустой, с одной стороны выход на берег небольшого водоема впадающего в Волгу.
    Начинаем наверное с проекта. Какие цены на рынке сегодня?
     
  2. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    slb34,

    а что из монолита?

    детям и внукам западло кинуть хочешь, что бы заманались ломать?
     
  3. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    ну так если строить, то навека, родовое имение, а чё каркасник ляпать картонный чтобы его Волгоградские термиты сожрали?

    (ну целый день тема висит, и ни одного коммента, надо же как-то подогреть тему :d)

    Короче надо делать так: забабахать грандиозный прожект (красивые картинки, без технической и инженерной части), нанять чурок (ну так их всегда называют пацаны которые дом строят сами (с продажи бабушкиной квартиры\на родительские деньги)), приезжать только контролировать, создать кучу тем "где купить блоки падишевли", сэкономить на всём, получить помпезный бред непригодный для ежедневной жизни и безушпешно пытаться продать его за хренлион в разделе "Недвижимость" описывая итальянских мастеров и "дорохую" черепицу.

    з\ы Без обид, каждый раз одно и тоже просто :d
     
  4. grag

    grag Активный участник

    1.332
    32
    Начни с тех.условий, град плана и разрешения на строительство.
     
  5. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    grag,

    для двух последних нужен проект дома -- хотя бы эскизный
     
  6. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    нах не надо ни разрешение ни град план по-моему ;)

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 18:07 ----------

    slb34, признавайся уже чаво в св-ве написано
     
  7. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    До сих пор доки на оформлении, участок в СНТ.
     
  8. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    так вроде же не надо проект с некоторых пор?:bigeyes:
     
  9. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    значит из документов ничего и не нужно, разрешение на строителство от СНТ. Если электросеть в их собственности, то ТУ на фазу тоже там же.

    Если есть гас то ТУ на гас в эксплуатирующей организации.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 18:17 ----------

    Бета,

    ну таки на плане контур дома нарисован. Если у тебя вообще нет проекта откуда сиё взять?
     
  10. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Тут вернее будет сказать что из бетона будут стены. Или монолит или стеновые панели.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 19:19 ----------

    Так а чо там ломать то))) 15 см бетонной стены? Утеплитель не считаем.
     
  11. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    Боже, романтические воспоминания о детстве в панельном доме?
     
  12. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Проект будет, во имя правильности сбора конструкций, экономии в деньгах и нервенных клетках. Ну шоб все по фень-шую было.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 19:24 ----------

    Я в детстве не парился в каком доме я живу. Другие вещи занимали больше.;)
     
  13. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    чиста юридически предс СНТ несёт за всё ответственность, посему берётся листочек в клеточку, квадратиком рисуется дом, стрелочками указываются отступы от границы участка (3м по дефаулту), соблюдается красная линия застройки (5м от главной дороги по дефаулту) и если вокруг нету срубов и цистерн с горючим председатель ставить подпись "согласованно" на этом листочке. ФСЁ!!! Никаких ТУ на фазу брать не надо если предс вкурсе, делаешь всё сам, потом звонишь и говоришь: "Я подключился, ничего не воняет, ничего не искрит" ФСЁ! Самое главное ниву купить и дорожки отсыпать во все стратегические точки участка - осень однако :) Ещё фуфайку, шапку-3.14дорку, сапоги резиновые и фотки сделать после заливки фундамента, чтобы дитЯм потом показывать :)
     
  14. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    3,14-2,71, получается нет проекта - нет разрешения, притом что разрешение из а маст?


    slb34, нужен, нужен. Меня законодательная казуистика взволновала.
     
  15. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Есть еще вопрос такого план, сторону участка которая граничит с берегом можно разделить на 2 части. Пологая и крутая. Вот которая крутая потихоньку эррозирует и осыпается. Посоветуйте кто может грамотно объяснить что необходимо сделать?
     
  16. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    радоваться, что есть куда какахи сливать и дренаж делать не надо :d А серьёзно - не париться, эрозия за 150 лет метр сожрёт, будет напрягать - растения специяльные есть, трактор в корнях вязнет.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 18:40 ----------

    а у тёток всегда так: арматура трещит, бетон опалубку распирает, дождь хлещет, холодрыга, второй миксер в грязи завяз, крик, мат, а тётки думают какого цвета обои клеить будем :d
     
  17. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Сдается мне что мелкими буквами этот нюанс отметят. Типа бочка для каках маст би.
     
  18. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    бочка для каках, гавновозка, запах, экономия воды (на прошлой неделе только откачивали) - калхоз средневековый. Станции биологической очистки сточных вод заяндексите - мегакрутая весчь.
     
  19. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Уже нагуглил, почитал, выбрал Тверь будет 0.75ПН.
     
  20. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.865
    0
    ТС, если уж так тянет на монолит, то можете рассмотреть каркас монолитный, а "заполнение" (стеновые ограждения) используемое в классических каркасниках (состоящих из деревянных балок с внутренним утеплением базальтовыми плитами и с наружней обшивкой негорючими плитами OSB-3). Примеры можете здесь подсмотреть http://www.is34.ru/
     

    Вложения:

    • karkas.jpg
      karkas.jpg
      Размер файла:
      26,2 КБ
      Просмотров:
      217
  21. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Планирую освоение участка разбить на несколько этапов. Подъездные пути, берег, углубление заводи которая близко к берегу (купание летом, зимой после бани, ну яма предполагает нахождение рыбы). Документальное оформление элетричества, столбы провода, скважина.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 20:11 ----------

    Нее, я хочу уйти от темы заполнения какими либо кирпичами, ГББ. Пирог стены предполагается ж.б и ПСБ.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 20:13 ----------

    Идея рулез, максимум технологичности, минимум человеческого фактора. Почитал в соседних темах какие кренделя выписывают строители. Ноу коментс.
     
  22. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.865
    0
    Ну тады может в сторону Tilt-Up глянуть?
    http://www.forumhouse.ru/threads/191052/
     
  23. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Посоветуйте кудой обратиться за:
    1. Проект дома
    2. СК и толковую бригаду которая возьмется за исполнение ж.б (если вариантов нет то где можно заказать отливку стеновых плит, по конструтиву который я предоставлю). Есть ли вариант что хотелки будет выполняться в комплексе: проект и стройтельство.
    3. Скважину

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 20:26 ----------

    Толковая тема, пробежался мельком. Если найти контору которая возьмется на своем оборудовании такое исполнить, то будет ваще хорошо. За день поднять плиты на весь дом будет неплохо.
     
  24. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.865
    0
    по 1, 2 сбросил в личку. По п. 3 знаю ТОПОПЛАН занимается (возможно дорого, но это юр. лицо)
     
  25. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    вообще тема стройки очень напоминает тему про авто (азиаты такие азиаты), все обсуждают внешнюю технологию. А реально, представьте себя внутри дома: стены, штукатурка\плитка\обои,....какая нахрен разница чаво тама снаружи если не дует? Прям вот каждый на мелочушки отвлекается, тесты арматуры читает, сорта утеплителя, ттх блоков разных...да пофигу на это, думать надо о том куда детские фото повесить, как стол для вечерних посиделок сделать, беседку забабахать, басик поставить в прямой видимости мамашки, шашлычницу удобную замутить...а не о диафрагме дефформационной упругости нагруженной плиты думать :d
     
  26. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    kotopes, обо всем можно успеть подумать
     
  27. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Для этого и на форуме зарегился, чтобы было сухо и комфортно и чтобы эта
    не развалилась от криворукости.

    ---------- Сообщение добавлено 12.09.2014 20:44 ----------

    Еще вопрос, при обустройстве скважины на воду, хватит ли одной скважины чтобы узнать геологию участка? Или это 2 разные операции?
     
  28. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.865
    0
    + много миллионов. Сделали какой-то культ из стройки. Надо делать так как практично и быстро. Наши деды делали дома из глины, шлака и знаю из чего еще до сих пор стоят и микроклимат хороший.
     
  29. slb34

    slb34 Участник

    243
    6
    Ну парни я Вас умаляю,
    Основываясь на опыте и знаниях переходящих по наследству. Ну хде эта наследственность? Тут на просторах узнал что щяс тупа за шиферные крышы не беруться делать. Почему? Из той кучи материалов которая сейчас представлена на рынке, половина не пойми из чего. А если не пойми чего и криворукость так этож ваще пипец.
     
  30. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    0
    надо тыкнуть пальцем где участок и любой дядьвова скажет с точностью до сантИметра чаво ды как (тел в личку могу дать), если пойма - лопатой воду добыть можно, никакой геологии не надо :d

    арматура рулит :d хоть гавном залить - столет стоять будет. Современные материалы сделаны так, что как не старайся неправильно не сделаешь. Арматура, песок, цемент - как тут накосячить можно? Многоэтажки в Кировском стоят с размытыми фундаментами, без отмостки, с водой в подвалах, с трещинами в 15см в фундаментах\стенах - стяжками стягивают и люди за бешеные миллионы квартиры там покупают и живут :)