ЖК Санаторный

Купил матери там однушку. Тихое, спокойное место.Благоустройство сделали. Правда с инфраструктурой пока не очень, но со временем я думаю появится. Застройщик дом сдал в срок. По договору у меня площадь была немного больше, чем получилась после обмеров БТИ, переплату застройщик вернул. Квартиры разные по планировке. Качество вроде бы нормальное, правда канализацию и водопровод, не сделали разводку по квартире, пришлось все самому делать.

 

если не секрет почем обошлась ?
отделка была ?

 

Обошлась 1260 тыс. Без отделки

 

а метраж ?

 

31 м2

 

на банке в Кировском хрущевка 3/5 стоит 1,5 за 31м2.
ну пусть на вашу без отделки еще 100-150 (без мебели) на ремонт (больше вряд ли) итого 1300.

НОВОСТРОЙКА дешевле

 

СтОит или стоИт? А то полтора года назад мои знакомые трешку 61м2 за 1,8 купили на авангарде.

На этапе строительства да дешевле.

 

Либо им сильно повезло, либо дом совсем убитый. В любом случае это не показатель рынка.

---------- Сообщение добавлено 22.05.2014 21:37 ----------

Именно так. Я хотел купить на вторичном рынке, но на 1260 тыс. ни чего не нашел, кроме комнат в общагах. А здесь можно было платить по частям в течении года.

 

1,2 комнатные очень даже неплохие, но вот трешки...
1. вся квартира угловая
2. задняя стеная спальни это стена в подъезде
3. узкие и очень холодные окна

и еще, есть дома которые утепляли "урсой" кусками более метра,без соответствующей фиксации...

 

купил там однушку...42 метра...без отделки...есть только проводка, и батареи...сделано на совесть, пол выведен в ноль, прям хоть щас стели ламинат или линолеум...стены для финишной отделки...ванна, правда маловата, по ощущениям...совместная...
мне понравилось))

 

после праздников начнём 8 квартиру ремонтировать в этом комплексе. там нет ровных полов и стен! кривое все как и везде.

 

just_, У меня квартира в Олимпе' матери купил в Санаторном' ремонт делал и там и там. Так вот в Санаторном на порядок все ровнее. Батареи стоят нормальные' разводка в полу. А в Олимпе я с этим помучался.

 

Афиноген, в олимпе полы кстати отличные были, почти идеально ровные. А вот балконная кладка просто на ........ , два дня назад даже произошло обрушение одной стенки балкона на восьмом этаже. Хорошо хоть на улице никого небыло в это время.

 

PanProfessor, ну в 16 доме может и ровные' а в 11 ни фига не ровные.

 

КТО Я?, По нашему дому ответственно скажу что почти все дома в доме сделаны очень хорошо. Люди многие в шоке были, ожидали бугры а получали ровненькие чистенькие. А про бизнес класс, так его так никто и никогда не позиционировал. Были потуги назвать элитным но кризис 2008 года все расставил на свои места. Да и застройщик хоть и понтуется но он как был отстоем так и остался. Чего только стоит заявление что балконную стенку собственник сам раскачал и уронил, а то что стенка из четырех сторон была закреплена только снизу, а по трем остальным щели были ( и это стенка в полкирпича), эт застройщик в расчет не берет.

 

В Санаторном не был, но зная тех людей, которые его строят, можно ожидать качества и порядочности.

 

Тоже купил там однушку. Подтверждаю - полы ровные, дом сдан вовремя. Квартира теплая. Более чем доволен.

 

Был там на этапе стройки. Интересные люди там работали ))))

 

хорошо сделано это когда,прошелся тоненьким слоем шпаклевки по стенам и все хорошо.а там нужно штукатурить все стены с проемами,то уровня нет,то плоскости и на хорошие полы подложку раскатал и кинул ламинат ,а там нужно их все вытягивать,перепады маленькие канешно,но все же есть. стандартные батареи там просто убожество.

 

just_, я же тебе говорю ты не видел какие в Олимпе полы, стены и батареи были. По сравнению с Олимпом Санаторный просто песня. В олимпе я полы не то что вытягивал' я стяжку по новой заливал. Стены не выравнивал' а по новой штукатурил' батареи чугунина советская стояла.

 

КТО Я?, не ну по планировке квартир и подъездов, а так же самой конструкции дома в Олимпе все нормально. Большие кухни, прихожие, ванные, кладовки, лоджии, комнаты. Просторные лестничные площадки с окнами. Внешние стены, с наружи кирпич и внутри кирпич, а между ними какой то утеплитель, зимой тепло, а летом прохладно. А вот внутренняя отделка квартир была г- но. При том что подъезды были сделаны нормально.

 

КТО Я?, Это что за отопительных приборы у вас по 8круб стояли, марку можно?

 

Подскажите, окна не узкие в Санаторном?

Смотрю на планировки и что-то ширина окон меня смущает. В 3х-этажн. домах окна, вроде бы, нормальные. Но там квартир почти не осталось. А вот в 4х-этажн. - кажется, что узкие... Не темные ли комнаты?


... Иль я не прав?

 

Не знаю как в 4-х этаж., но в первых домах нормальные. У меня вообще понарамное, и в ванной есть небольшое окошко.

 

В первых - вопросов нет. Но там и квартир сейчас нет. В частности, трешки - нет точно....

А те трешки, что есть сейчас - это 71-74 м^2, с одним узким окном в зале и с таким же одним узким окном в одной из спален. Это и смущает: не темно ли там?