1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Аренда в ворошиловском ТЦ

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Blacker, 16.05.14.

  1. Blacker

    Blacker Активный участник

    563
    0
    Заезжал в ворошиловский ТЦ узнать вопрос по поводу аренды островного типа,узнал цены и немного офигел: 1 этаж 25 000 за 1м,2-3этаж 10 000руб.,это вообще реально что думаете,может кто сталкивался уже?
     
  2. -player-

    -player- Участник

    403
    0
    в ВТЦ типа не любят островки (не только там), поэтому за них цена неадекват для новеньких. Могу сказать следующее, если придешь и предложишь товар или услугу, которая не представлена в ТЦ, с тобой по другому заговорят, если товар/услуга актуальна для ТЦ. Знал бы ты скока платят сигареты на входе на 1м этаже...И продажи тут не причем. Чисто реклама. Ведь не везде она разрешена мягко говоря. Проще говоря тебя послали нах в вежливой форме. Таких желающих очередь. У нас в регионе реально туган с местами. В Комсомолле сцосут, в аквареле те же, у кого и в ВТЦ, говорят гораздо хуже. Европа тоже не айс. Поэтому маленькая и временем прибитая торгушка пользуется большим спросом на данный момент. Огорчила их новая пристройка офисная...по началу и про боулинг поговаривали...У них и так с развлекухой слабо...
     
  3. Artemy

    Artemy Активный участник

    1.310
    0
    Всё правильно, нах им свой центр в цыганский базар превращать? Вот арендовал бы ты метров 500 хотябы, был бы другой разговор.
    Советую попробывать сунуться в "акварель" и в "ашан" там же, знакомый арендует там пару метров по весьма приемлемой цене.

    Но вот что всегда паражало, ладно там сигареты - понятно, но вот блин, сидит на 3-4 квадратных метрах барышня и торгует там ремешками какими то для часов или кошельками или кружками и тому подобной ерундой. Причем ажиотажа вокруг неё не видно. Вот сколько этой фигни надо напродавать чтоб отбить хотябы аренду, налоги и зарплату продавцу?
     
  4. rivaldo555

    rivaldo555 Активный участник

    807
    0
    Что-то не похоже. Года 2 назад реально островков не было. А сейчас все проходы кроме главного заставили и сразу как на базаре стало. Не протолкнуться. Ладно бы что-то интересное, а то один шлак типа чехлов к планшетам.
     
  5. Viper

    Viper Читатель

    5.153
    213
    Blacker, похоже на правду. Года 3 назад знакомому в "Европе" предлагали секцию на 2-м этаже в самом углу за 8 тык метр :bigeyes: 15 метров секция. При этом надо было в Москву отправить туеву хучу документов - от устава предприятия до чуть ли не каналов где планируешь закупать свой товар. И еще не факт, что одобрят и сдадут тебе площадь. Планировалось открытие филиала столичного магазина подарков и сувениров. В этом же году этот человек открыл точку в С-Пб, в одном из ТЦ, на 1-м этаже которого вестибюль метро, по цене 3200 руб за квадратный метр. Из доков нужны были только ИНН, выписка из ЮГРЛ и наличие расчетного счета :d:d:d
     
  6. Baggein

    Baggein Активный участник

    4.930
    12
    Ценник упал что ли?

    А что там не так? Вроде боулинги в офисниках не делают :)
     
  7. О.

    О. Активный участник

    15.833
    17
    да ладно??
     
  8. Viper

    Viper Читатель

    5.153
    213
    О., ну вот так стоит "коммерция". В бизнес-центрах, в зависимости от класса, цены 500 и выше за метр. В обыкновенных ТЦ цены от 1500 до 10000 за м2. Всякие "ДЛТ" и "гостинки" не рассматриваем - там "космос".
     
  9. О.

    О. Активный участник

    15.833
    17
    Viper, аа. ну наш ВТЦ идет как
    ))
    я была осенью в комсомолле..у меня сложилось ощущение абсолютно мертвого тц выше второго этажа. Да и на первом было безлюдно. Европа тесная, как задница девственницы, так что остается только ВТЦ из приличных, вот и дерут, как монополисты. Что в Акварели, правда, неизвестно
     
  10. Viper

    Viper Читатель

    5.153
    213
    Не скажи. Сейчас активно застраивают одну ветку метро, на всех станциях этой ветки вместо вестибюля - торговый центр, эскалатор из подземки прям в центр зала.

    [​IMG]

    Представь какой там пассажиропоток и какой % из них после работы шлындыется по этому ТЦ. Если учесть, что в таком ТЦ есть: кино, боулинг, биллиард, жральный сетевик, куча ресторанных двориков и тьма магазинов. В праздники там не протолкнуться. А "ДЛТ" и "гостинка" - это пафосные места, в самой середине исторического центра, с конским ценником и иногда эксклюзивом типа "Боско", модных домов "Hugo" и.т.д. Я как не зайду - там нет народа.
     
  11. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.457
    76
    О., Акварель, на мой взгляд, самая лучшая торгушка в городе. Кино бы ещё ей.
     
  12. -player-

    -player- Участник

    403
    0
    В том то и дело, что сделали офисное здание. В торгушке слабо с развлекаловкой и несколько лет назад я, как арендатор, когда только стройка эта начиналась рассчитывал что будет развлекуха. Хоть выручка в торгушке еще и нормальная по сравнению с другими, но падает, и дело не только в глобальном. ИМХО торгушка может как раз и превратиться в базар, где спорт-мастер - выкидыш, сетевика по аудио-видео ваще не стало, где развлекаловка- меньше и не придумаешь... ИМХО деградация идет. И пусть там сменилось несколько директоров, и пусть у них хоть свой офис, а не арендованный появился, сам ТЦ подустал ИМХО. И вот здесь были надежды на новое здание. А нет, сделали офисы...
     
  13. ----Max----

    ----Max---- Активный участник

    3.150
    7
    А что не так, вполне себе цена за самые козырные места.
    Во всяком случае не дороже чем в других торговых центрах (если не брать во внимание мертвые ТРК вроде Диаманта на Комсомольской).
    Думаю в Парк-Хаусе ценник будет еще дороже.
     
  14. Baggein

    Baggein Активный участник

    4.930
    12
    -player-, неужели развлекательный сегмент так сильно может повлиять на продажи?
     
  15. artem)

    artem) Активный участник

    2.876
    0
    конечно!
    в парк хаусе предлагали на втором этаже, рядом со спорт мастером, остров 8 кв. м за 2 тысячи евро
     
  16. -player-

    -player- Участник

    403
    0
    На посещаемость ТЦ ...