1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Дачная амнистия заканчивается! Успей зарегистрировать строения!!!

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем kotopes, 07.05.14.

  1. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    На мэйле подробнее:

    http://news.mail.ru/society/18104588/?frommail=1

    В двух словах: этот строительный сезон ПОСЛЕДНИЙ!!! Со следующего строительного сезона придётся оформлять разрешения на строительство и ввод строения в эксплуатацию. Так что поторопитесь, кто строится. Зарегистрировать пока - плёвое дело, лучше зарегистрировать и платить мизерный налог, чем не зарегистрировать и спать неспокойно потом.
     
  2. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    до 1 марта 2015 было, вроде.
    kotopes, но тут уже суды созрели - если земля в собственности или даже аренде для строительства ИЖС, и построено действительно ИЖС, то можно признать право собственности в судебном порядке . пока, во всяком случае, такая практика есть
     
  3. FoXX:):)

    FoXX:):) Активный участник

    3.053
    0
    kotopes, так чего, думаешь надо мне все-таки зарегистрировать свою развалюху в бобрах? Или фик с ней?
     
  4. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    FoXX:):), надо конечно, я тебе сразу сказал. Мало ли чего в этом гос-ве ;) Там налог рублей 30 в год максимум будет, зато недвижимость (обеспечние по кредиту, лояльность инспектора и т.д.) Да и разрешение не получать потом, по тихому снесёшь, отстроишься, справку в БТИ сделаешь об "уточнении площади" и шито-крыто будет всё...или спалишь нафиг и компенсацию потребуешь из бюджета за дворец 1000м2 непосильно нажитый :)...много вариантов есть :d в "этой стране"

    ---------- Сообщение добавлено 07.05.2014 14:19 ----------

    так никто не спорит, можно чё угодно узаконить, вопрос в том, что для этого сколопендра или котопёс знакомый\платный уже нужен будет ;)

    ---------- Сообщение добавлено 07.05.2014 14:21 ----------

    всё верно, но "строительный" сезон фактически последний, в плане того что строятся обычно летом, по теплу...
     
  5. milaman

    milaman Активный участник

    3.043
    11
    Народ объясните.

    "разрешение на строительство не требуется, если дом находится на участке, предоставленном для ведения садоводства либо дачного хозяйства."

    Т.е. для с/о, снт, днп и т.п. разрешение на строительство не требуется. Значит постройки можно узаконить в любом случае. И на дачную амнистию фиолетово?
     
  6. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    по идее да, НО...у нас "разрешение на строительство" подписывает Председатель правления, ибо: а)коммуникации под землёй проложены б)противопожарные нормы должны быть соблюдены в)красная линия застройки г)заполняемость участка согласно правилам землепользования и т.д. и т.п. Всё это описывется сухой фразой: предоставленный проект освоения участка соответствует градостроительным нормам и ПЗП *****-ского сельского поселения. Так что "не требуется" ещё не означает, что оно не требуется. В случае miloman-a участок находится в Городище и есть вероятность того, что станет он населённым пунктом и градостроительные нормы и правила изменяца...вобщем каждый конкретный случай рассматривать надо.
     
  7. milaman

    milaman Активный участник

    3.043
    11
    короче говоря лучше сейчас подсуетится :iq:
     
  8. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    угу, я бы даже сказал, что если ещё нечего регистрировать - регистрируйте недострой, потом проще будет сильно...
     
  9. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    новые интересности в старой теме: тут буквально две недели осталось, очереди в ФРС дикие и бац - хОчут продлить. Тут новость свежая: http://news.mail.ru/politics/21099096/?frommail=1
    Коротко: если успеют принять (а не успеют 100%) то бардак ещё на 3 года затянется. Амнистия - дело хорошее когда ты девелопер и плохая когда житель:d. В общем поторопитесь на всякий пожарный...
     
  10. КТО Я?

    КТО Я? Активный участник

    1.727
    9
  11. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    выгодная кормушка была бы если бы не продлили, а раз продлили то и слава йайцам, народу проще будет: и налоги можно не платить до 18 года и зарегить всё что угодно и узаконить всё незаконное :)
     
  12. КТО Я?

    КТО Я? Активный участник

    1.727
    9
    да ладно. это специально и сделали чтоб больше народу зарегистрировало собственность и платили налоги. Если б лавочку прикрыли то и народ бы много кто забил на регистрацию своих домиков а так часть пойдёт ещё регистрировать. У меня земля в собственности а дом и не собираюсь регистрировать - смысл?
     
  13. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    6
    Кто бы сомневался... :) А то у меня батя переживал, что не успевает к 1 марта документы подготовить в БТИ на домик. Я ему сразу сказал - даже не думай, продлят как минимум на год.
     
  14. sinchr

    sinchr Новичок

    93
    0
    А на новопостроенный дом на дачном участке распространяется амнистия?
     
  15. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    6
    Насколько я знаю, распространяется на всё. У нас не дачный участок.
     
  16. kotopes

    kotopes Активный участник

    3.537
    3
    ситуации разные бывают: для кого-то гешефт не платить 100 рублей в год налога, а для кого-то шанс получить св-во, прописать туда многодетную мать одиночку - ветерана ВОВ и выждать 3 года ;) Каждый свои цели преследует.
    Самое главное что продлили - хоть чего-то хорошего от государства :d
     
  17. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.396
    217
    Продлили до 2020 года в 1м чтении
     
  18. С.В.

    С.В. Активный участник

    3.046
    543
    Это будет после того, как президент подпишет. А пока только "рассмотрели"

    Да и проблема не только в этом. С 01 января 2018 зарегистрировать собственность на ранее купленные участки можно только с межеванием. Вот это надо было продлевать. Участков, на которых стоят домики, беседки, хозблоки и туалеты, и которые куплены через "оформление у председателя" еще очень много... Вместо того, чтобы отмежжевать всё сразу, они просто вменили теперь в обязанность делать это каждому хозяину участка ... или забить на всё. При этом доходит до маразма - есть участки, где границы одного заходят за границы другого, при этом это считается нормой.

    Вот как так можно было (участок 137 и 424):

    ПКК_1.png
     
    Последнее редактирование: 22.02.18
  19. grag

    grag Активный участник

    1.603
    157
    Да там и упрощенный порядок регистрации уже не действует. С лета 17-го, по-моему, уже разрешение на строительство требуется...
     
  20. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.396
    217
    да куда он денется, перед выборами-то. Сегодня думцы в окончательном третьем чтении приняли.
     
  21. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.396
    217
  22. С.В.

    С.В. Активный участник

    3.046
    543
    Проблемы, описанные в 18-м сообщении никуда не делись. Закон этот популистский.
     
  23. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.396
    217
    @С.В., Он может и популисткий, но накануне обещали после первого марта кратно больше гемора с регистрацией права собственности даже если на руках разрешение на строительство и прочие доки.
     
  24. grag

    grag Активный участник

    1.603
    157
    А какой бы там гемор прибавился бы? причем "кратно больше" как вы выражаетесь? Ну добавили бы ввод в эксплуатацию в ИЖС - пошли бы в местную администрацию за доп.бумажкой. Не сильно напряжно...
     
  25. IvUs

    IvUs Активный участник

    11.396
    217
    Вобще-то ввод в эксплуатацию подразумевает сбор и подачу охапки документов, выезд комиссии, любой из членов которой может залупиться на что-либо. То есть это не просто лишняя бумажка, а именно кратный гемор.