Интересует куда именно обратиться? К риелтору по газетному объявлению? )) Или в агентство недвижимости? Или лучше непосредственно к застройщикам? Они работают с физиками, которым нужна всего лишь одна двушка метров на 70 в центральном районе? ) У кого в общем выбор квартир будет больше?
Digger, Вы не с Луны спустились? Район центральный большой, вы сначала поконкретнее определитесь, что хотите. Как круг до нескольких домов сузится, то попроще будет. А так, если есть возможность покупать у застройщика, то это лучший вариант.
Ну как-то не доводилось ещё квартир покупать. Да, круг домов довольно узок, просто хочется обратиться в место, в котором будет максимум вариантов для конкретного дома. Если застройщики работают с физиками, то конечно лучше к ним. Правда наверное может быть такая ситуация, когда дом выкуплен, но перекупами... Но по факту кучу квартир можно купить.
Digger, Для кругозора, с коментами http://xn-----8kcfbbhakkylntvqbahc4aniy.xn--p1ai/novostrojki-tsentralnogo.html
застройщики работают с физиками без проблем. Такого, чтоб весь дом скупили перекупы, я не слышала... Максимум, несколько квартир будет ими скуплено. А у застройщиков самый широкий выбор. Некоторые застройщики продают квартиры не сами, а через собственные агенства (синара девелопмент такое практикует, например). Я бы действовала так: выбираете дом (ссылку вам дали), находите контакты застройщика/его уполномоченного лица, выбираете устраивающую квартиру и вуаля. Если с ипотекой, то надо еще проверить, кредитует ли выбранный вами банк конкретно этот дом. Еще посмотрите тип заключаемого договора: самый безопасный - договор долевого участия, все остальное - определенный риск. Ну насколько я знаю, у нас в городе все застройщики работают по ДДУ.
некоторые застройщики сами продают, естественно будут работать и с покупателем одинокой студии, ведь это их клиенты. Некоторые работают через аффилированные агентства - обычно на сайте застройщика есть контакты и легко понять отдел ли это реализации или агентство. Безусловно, есть и перекупы, есть люди, купившие квартиру по договору ДДУ и желающие продать права на квартиру. Тут возможны вариаци по цене, но и одновременно опасность. что дом вообще не достроят - порой диву даешься, сколько продается "квартир" в домах, которые заморожены и скорее всего не будут достроены никогда.
Да, при текущей экономической ситуации не стоит вкладываться сейчас в дома не то что на стадии котлована, но и наполовину поднятые...