ЖК Комарово

а мы заселились раньше чем дом сдали, странно. По чайке - цены озвучивались 43 тысячи за метр, 40 - если всю сумму сразу.


Быколай, ну вы подумайте - может взять лучше в ипотеку немного большую сумму? ведь не на 1 день покупаете жилье, ну а Комарово - реальная джопа. А то что там ремонт уже - ну качество его мягко говоря не очень.

 

взрослый мужик не сможет спрогнозировать вероятность проблем с машиной в мороз и встать на пол часа раньше пару раз в год? ну не смешно? кстати там два км по прямой до продольной. 20 минут ходьбы. без машины конечно там делать нечего и я могу понять пенсионеров и т.д. но когда 2 км пугают молодых людей.... ну покупайте по той же цене хрущевки с алкашами у продольной.

 

и всеравно все упорно будут ехать в центральный район утром

 

Представляете, бывает такое - что ночью морозы случаются нежданно, как например было в январе. У нас во дворе половина новых авто не завелась в тот день. Поэтому - можно и не предугадать. Да и бывают другие случаи - что авто просто ломается и все.

добавив 10% - можно взять дом в гораздо лучшем месте. Вопрос в том - что еще на ремонт нужно будет. Но какой ремонт у ЖБИ - все равно переделывать придется.

 

Это ты реально смешной или экстрасенс Блин ну вот заводилась машина в -22 без проблем, а в -28 фигушки,а если ты прогнозер, то флаг те!

Спорим не дойдешь за 20 минут? А еще можно огрести по пути легко

При грамотной организации ремонта, он не продлится больше 2-х мес, а это тыщ 25 на съем. Вы потом эти деньги на демонтаж ремонта от застройщика отдадите)))

 

странно. да?

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 01:20 ----------

вот смешные вы ей богу. москвичи в таких далях живут от работы. так у них еще и пробки там и ничего. а вас пугают 2 км от продольной. пример где можно взять ГОТОВОЕ жилье, пусть и без ремонта на десять процентов дороже. именно готовое, чтоб не ждать годами заселение и пуск воды и прочих благ. желательно с лоджией в восемь квадратов.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 01:26 ----------

зайди в гугл, померь расстояние. потом в том же гугле узнай скорость с которой ходит средний человек. примени знания из шестого класса средней школы и сообщи результат. я понимаю что тебе сложно это будет сделать, потому что ты удивлен что машина у тебя в -28 не заводится, но думаю все получится.

 

А еще нужно учесть что дорога не освещенная. Зимой не чистится.
Вот и выйдет не менее часа в пути с возможностью остаться без кошелька и мобильника.

Но у них во дворах хоть парковки есть. Там их нет. Уже сейчас припарковаться не возможно.
Если интересно посмотреть как все будет в будущем вечером доедьте до новостроек на Шекснинской.

Да даже если на авто. Если нужно ехать в центр, то чтобы с утра добраться до мостов до которых по прямой рукой подать, нужно крюк через перекресток СХИ сделать. А с утра там постоянно пробка из фур. Это +30 мин ко времени.

 

странно - я в июле купил, а в конце августа - уже заселился - и коммуникации были.
Ремонт делали - 2 месяца. Причем что бы можно было жить - пока продолжается он - ушел как раз месяц. Лоджии в 8 квадратов нет конечно, только 5, но считаю что нафиг не нужна она такая. Лучше уж полезной площади побольше (жил в квартире с 10 м2 лоджией). Да и у меня на моей - резина лежит и всякий хлам. Бываю там крайне редко, т.к. не курю.

ну может минут 40 идти. Но нафига так впустую тратить свое время... два раза в день по 40 минут минимум - это жесть. А если еще нужно встретить жену, с работы? Не пойдет же она сама по такому аду? ) Это уже 4 раза в день - итого почти 3 часа только на прогулку пешком до продольной )))
Ладно - ходит маршрутка, но тоже - почти 1000 будет уходить в месяц для того что бы доехать до продольной на 1 человека )

 

у мосвичей есть парковки? если им шекснинскую показать вечером, они ржать над вами будут. они в несколько рядов во дворах паркуются. пешком идти там 1700 метров. моя бабука легко ходит со скоростью 3 км в час. я без проблем 6 км в час. и идти нужно будет когда машини не завелась, маршрутка не приехала, такси отказало и начальник редиска. какой еще перекресток на схи? там можно выехать у мостов на мигающем светофоре. а во время приезда даров хохлов когда все стояло я легко объезжал через трешку.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 10:36 ----------

где в данный момент можно купить готовую квартиру по цене на 10 процентов больше чем в Комарово? чтоб 1700 метров проходить за 40 минут нужно колекой быть. и опять же это нужно делать будет ну совсем в экстренных случаях. нафига жену встречать пешком если есть машина? или она маршрутами пользоваться не умеет? или ты в состоянии купить квартиру, а матиз жене жаба душит купить?

 

Странного ничего, такие проблемы у пол города были. Или ты механик, любитель поковыряться под капотом и полежать под машиной?

вот он типичный гуглодрочер Я тебе говорю, что в комарово несколько раз был и знаю дорогу по которой там идти. Ты спроси у местных, они часто пешком ходят?

Я посмотрю как ты каждый день будешь ее с работы встречать, через пару недель взвоешь и точно купишь матиза, только узнай есть ли права у нее и сможет ли она водить...

У нас сейчас половина квартир в ипотеку куплена и у некоторых и первой машины нет, а ты предлагаешь вторую купить...

 

готовую нигде, а так - что бы скоро сдалась - вариантов много. Правда опять же - не будет дешевой отделки как в Комарово.
Да и на счет мигающего светофора - это я скажу - то еще удовольствие.

 

У меня со СХИ личные траблы и неперевариваемость этого района с детства. ничего личного. просто много отрицательных эмоций с этим местом. но прописана я на СХИ периодически приходится наведоваться

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 11:32 ----------

можно подумать что в Комарово живут все молодые и спортивные и детей. пенсионеров просто не существует. так же как и людей. не имеющих машин
ПС сейчас в снегопад расстояние от Хорошего до Качи я прошла за 30 минут. а это гооораздо меньше чем от комарова до 2 продольной.
А что там сейчас творится. остается только представить

 

Скоро - это 4кв 2014?

 

ЖК Мишино. Есть готовые. по стоимости чуть больше Комарово. но без отделки

 

Немного не так у меня. В капитальной стене розетка смежная с соседями. Так вот у меня она выше, у них - ниже. Это увидел когда розетки менял Но тем не менее можно было подключиться к соседской проводке Дом хоть и не в Комарово, но такой же.

 

ты железобетонный чтоль? я тебе говорю что там 1700 метров. я там живу и прекрасно знаю сколько там ходить. и в десятый раз тебе говорю что поход пешком это в том случае если машина не завелась, маршрутка не приехала, такси не отвечает. жене можно купить матиз. если совсем на неё чихать, учи её пользоваться маршрутками....

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 12:46 ----------

я вас уже третий раз спрашиваю? где это все богатство? покажите???

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 12:47 ----------

цена? метраж? планируемые сроки сдачи?

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 12:50 ----------

пенсионерам там делать нечего.. и людям без машины там тоже тяжеловато, это ребенку понятно. хотя те, кому там дали хаты на халяву, рады до соплей и спокойно гоняют на маршрутках. пенсионеру вообще любой переезд полная попа. и там сейчас обычная дорога по которой спокойно едут газели и пузотерки. ничего адовского там нет.

 

До куда 1700м, до СХИ? Если по дороге не получается. А так понятно, в общем ты кулик, который свое болото хвалит

У меня такой проблемы нет, мне 7 минут до остановки топать)))

 

Вот тебе 7, а мне 15 минут по нормальной дороге. 20 по снегу. 1700 там до мигающего светофора на продольной. до схи через часник еще меньше. Ну ты же не гуглодрочер, ты ж не можешь в гугле расстояние померить.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:13 ----------

с твоими скоростями этож целый километр?

 

позвоните узнайте. я звонила неделю назад. но интересовали только 1-комн

 

Ну пришел ты туда пешком весь в снегу и с замершими соплями, а дальше что? Еще пол часа ждать маршрутку в которую полусогнувшись только пустят? У меня до схи 1800 получилось, но я не уверен, что там есть норм дорога для пешдехода, а вот гопники ошиваются это наслышан)

Нет это ~550метров по прямой асфальтированной дорожке! Километр это только ты по сугробам успеешь пройти

 

так вот я вам скажу что там подороже, без ремонта и ждать черти сколько. а сдачу дома у нас принято задерживать. ремонт в двушке обходиться в 200-400(это скромно еще так). Вот и почувствуйте разницу. И еще если этаж высокий в Мишино, вы будет наблюдать трубы Красного Октября. А по вечерам нюхать и созерцать красно бурый дым.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:31 ----------

ты реально на бетоне. не хожу я пешком. но если уж придется, то не обламаюсь пройти эти 1700 метров пару раз в год. Но такое чтоб такси не приехало и маршрутки исчезли сложно представить.

Огласите метраж и цену вашей недвижимости?

 

bidlo,
для себя я бы не выбрала никакой вариант в городе. только свой частный дом. но у всех свои приоритеты. сейчас ищем квартиру не для себя и совершенно другие приоритеты

 

уже сказали - Мишино, Олежкина слобода. Если на перспективу - Чайка (ради интереса сегодня звонил - инфа все та же - при 100% - 40 тысяч за метр).

а детям вы тоже купите матизов - что бы в школу ездили? Лучше вместо матиза было купить нормальную квартиру, да и на таком отшибе строят - т.к. военным раздавали в Комарово квартиры. Кстати - вы ее купили, или получили от государства?
Я еще раз говорю - у меня живут друзья - у обоих машины. И то - они говорят что ни за что в жизни бы не рассматривали это место.
А вообще теперь все понятно, так и думал что вы там живете, поэтому расхваливаете.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:36 ----------

bidlo, да и хочу отметить - что люди, у которых 2 авто с семье - это семьи с доходом выше среднего. А такие семьи - в таких местах квартиры не покупают за свои кровные.

 

Посчитайте на сколько будет дороже то что вы сказали с учетом ремонта. С учетом того что дома еще не готовы. Потом прикиньте сколько будет там стоить когда дома сдадут. Далеко не 10 процентов получается. В слободе до сих пор асфальта нет. И поезда по перемету. Мишино - привет Красному Октябрю.

Купил сам. А вы думаете рядом с Мишино и Слабодой есть нормальные школы? Ну отдайте дитя в 20 школу. Посмотрим что из него вырастит. Ребенка один фиг возить нужно будет в хорошую школу... То что вашим друзьям там не нравится я уже понял. А вот хоть один аргумент бы услышать. И я не раскхваливаю. Минусов там хватает. Но Вы тут все утверждаете что альтернитив полно. И что там дорого. А при ближайшем рассмотрение альтернатив то и нет совсем. Там на этапе строительства двушку можно было взять за 1850. 54 квадрата+8 квадратов лоджия. С ремонтом. Да он ужасен. Он блин двушка с нормальной кухней, раздельным санузлом за 1850? Покажите мне что-то хоть немного похожее??

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:45 ----------

Вы думаете что в Комарово нищеброды хаты берут? И не могут себе две машины позволить? Приезжай - посмотри на тачки у моего двора.

 

в общем я понял - что каждый свое болото хвалит ) не буду описывать варианты для меня привлекательней, что бы тоже не вышло - что расхваливаю свое.

я не говорю об этом - я говорю о том, что люди с высоким достатком - рассмотрят другие варианты. и очень очень очень много квартир - получили военные в этих домах.
На счет Слободы и Мишино - могу сказать - что ребенок будет ездить в школу в центре, сядет на трамвай - пройдет 500 метров - и дома. А тут - как ехать? на чем? На маршрутке одной, потом на другую, а еще нужно пройти 1700 метров? Тут сравнивать нечего.

 

скорее продает этот комплекс

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:35 ----------

кто хочет учиться будет учиться в любой школе и при том уровне. в котором учат в школах сейчас. речь должна идти не о хороших школах .а хороших репетиторах. котор можно найти в любом районе

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 13:37 ----------

нищеброды как вы говорите комнату снимают с хозяйкой или с родителями живут. и то. меня просто бесит это понятие нищебродство. разные бывают ситаусии. А тот. кто купил сам квартиру. заработал. накопил. не выпросил у родителей. хоть какую квартиру в нашем убогом городе при том уровне зп уже достоин уважения
Не всем семьям повезло получить квартиры в наследство.

 

Опять мимо. Там есть первая очередь. Там давали вояками и немного продавали. То что продается сейчас, это все квартиры на продажу. Тоесть никаких прапорщиков в соседях не будет. А Вы реально отпустите ребенка со Слободы на трамвай? С Мишино я бы подумал еще... И поверь, если человек может купить квартиру в Комарово. Пусть даже в ипотеку. Не такой уж у него и маленький достаток.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 14:11 ----------

А понятно. Вы из обиженных. Что хата в наследство не досталась. Поверьте есть очень много людей, которые купили жилье без всякой помощи и наследства. А нищебродами назвал другой оратор. Типа кто в Комарово покупает, не могут две машины на семью иметь.

 

bidlo, а почему нет? Из-за поездов? Так у нас отличный переход построили.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2014 14:14 ----------

тогда что ему мешает купить в лучше месте?
Вы скажите - 68 дом - это какая очередь?