Повышение тарифов в Волгограде на содержание жилья

на какой ремонт, капитальный ?

 

ну да

 

ну так получение этих денег управляющей компанией и не предусмотрено, вроде как по закону должна быть отдельная платежка от регоператора.

 

Вносил сегодня показания счетчиков в личном кабинете и заметил, что повысили тариф за содержание и ремонт с июня. Повышение составило у меня 14% или 100 рублей. Теперь цена такая же как и в

 

очень интересен факт перерасчета УО "ЭС мкрн 101" жителям Новороссийской 11 (ЖК ОЛИМП) (жители Ново-й 11- отписывайтесь о результатах)

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e5...-2014_20140325_Reshenija i postanovlenija.pdf

ибо жители не изменяли тариф от 02.04.2009 (5 лет), а дом - новостройка, УО встряла неподеЦки, но решение суда решением, а факт перерасчета вопрос другой. Они ща могут быстренько передать дом в другую подконтрольную контору, в связи с чем перерасчет по платежке (одним махом всем) станет невозможным. Каждому жителю придется снова обращаться в районный суд, ССП и т.д. По-любому УО окажется в гораздо меньшем убытке.

Жителям ныне важно не прошляпить возможную смену компаний под шумок (например была ООО "ЭС мкрн 101", а стала ООО "УК мкрн 101" или что-то подобное) и в случае чего настаивать на расторжении договора по решению суда (ст.450 ГК РФ), ибо должок у мкрн 101 перед жителями.

 

не раз говорил - нафига ждать какую-то платежку с перерасчетом?

Ст.410 ГК РФ никто еще не отменял.

 

т.е. если имеется предписание ИГЖН на перерасчет платы за СиРОДИ, то с меня заявление о взаимозачете и усе ?

Подобная формулировка однородного требования пойдет :

На основании ст.410 ГК РФ в связи с наступлением срока исполнения законного предписания ИГЖН о перерасчете платы за СиРОДИ прошу в последующие месяцы в счет моего обязательства по оплате за СиРОДИ зачесть сумму перерасчета в размере .... руб.

а если вновь заявление о зачете не будет удовлетворено, то куда ?

 

нет, не все...
Вобчем так: заявление о перерасчете, если его не сделали, то самостоятельно уменьшаем размер платы на сумму перерасчета с подачей заявления о зачете встречного однородного требования на основании положений ст.410 ГК РФ.... теперь все.

 

Они в этом случае рассчитают задолженность по п.118 ПП РФ 354. И будет она висеть. А Кировскому суду при слове задолженность становится фиолетово на любые нарушенные права истца (уже сталкивался), мол Вы ж должны. При этом правомерность долга не исследуют.

Имеется ли у них возможность не удовлетворять заявление ? В случае игнора можно например в ОБЭП ?

ОБЭП однажды помог: по суду доказал долг нам-жителям прежней УК. Два раза писал в ОБЭП, но безрезультатно, дело не возбуждали, мол контора домом уже не управляет и сделать перерасчет невозможно. Потом нашел статью ГК РФ о переводе долга третьему лицу и написал третий раз в ОБЭП, мол инструменты есть, они ими не пользуются. ОБЭП спросил прежнюю УК "а почему долг не перевели новой УК, ведь есть такая процедура, возбуждаем ?". В следующий месяц случился перерасчет.

 

Что же касается перерасчета денежных средств жителям с ул. Новороссийской, 11, то согласно предписанию госжилнадзора, это должно произойти не позднее 1 августа текущего года.

http://gzhi.volganet.ru/news/news/2014/news_00192.html

Это будет прецедент .

Есть форумчане с данного адреса ?

 

Август в разгаре, но новостей по перерасчету пока нет.

Между тем интересует такой вопрос:

- перерасчет по данному дому должен быть тыщ. 350-400, шо сурьезно.

- если все-таки УК перерасчет не будет выполнять, то возможно ли в сложившейся ситуации в качестве мотивации подать в арбитраж иск о признании УК банкротом ?
- помнится что банкротство происходит за счет подателя иска. Каковы же при этом будут затраты или как они считаются ?

 

Граждане с Новороссийской пошли дальше:

- за выставление тарифа за содержание ОДИ большего, чем назначили собственники, Роспотребнадзор оштрафовал "ЭС Мкрн 101" на 100 тыр.

Волгоградский арбитражный и Саратовский 12-й Апелляционный суды правомерность штрафа подтвердили.

http://kad.arbitr.ru/Card/715570a9-a91d-44b6-bc37-9067cb00a346

За вторичное нарушение в части выставления не того тарифа по ст.12.6 КоАП реальна дисквалификация директора УК .
Будем пробовать .

 

Правильно ли я понимаю, что если ООО "ЭС мкрн 101" в разрез решению Арбитражного суда перерасчет не сделает и будет от него сознательно уклоняться, то можно написать заявление в полицию на предмет ст.315 УК РФ

- "Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

???

 

Оставил без изменения предписание и АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/37...-257-2014_20140919_Postanovlenie kassacii.pdf

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

сколько ж и нафига столько судов ???

 

принесли платежку за декабрь, в графе холодное водоснабжение произошли удивительные изменения: объем индивидуального потребления вырос с 12.85 до 29.28. прописано три человека, счетчика на воду нет - платим по нормативам.
в прошлом месяце платили за воду 199 руб., в этом же, благодаря удивительным преобразованиям - 506 руб.
подскажите пожалуйста, это вообще законно? УК имеет право поднимать нормативы таким образом?

P.S: в ООО «РИЦ» сказали, что на в доме установили счетчик на воду, теперь те у кого установлен индивидуальный прибор учета - платят по показаниям, а оставшиеся объемы раскидывают на остальных жильцов без счетчика.

 

а квартиры с ИПУ уже не оплачивают общедомовые нужды ?

было вроде так, что если одн с ОПУ превышают одн по нормативу, то одн оплачивает УК, а ей это надо ?
поэтому одн вешают на собственников.

 

я не знаю.

подскажите, что делать в этой ситуации?

 

в департамент ЖКХиТЭК, можно по емайл, сканы платежек кидайте и просите провести проверку

[email protected]

 

vrio, спасибо, обязательно напишу.

 

верно, так и есть сейчас. уже около года мы платим по нормативу 18 руб. (за свет), а по ОДПУ было под 100 руб.

 

Спасибо, воспользовался этим способом. Правда, результат 50/50... Отправил им заявление. Но... ответ, что заявление получено - не пришел.

Прождал неделю, решил, что по э/почте не дошло и принес им заявление лично. На месте (в канцелярии) выяснилось, что письмо таки дошло, но они меня об этом не известили (не обязаны?), сказали "у нас месяц на рассмотрение". Но ведь элементарно отправить подтверждение в получении - всего пара минут. А так сиди жди месяц (!) ответа как соловей лета, теряйся в догадках.

В отдел (в работу) это письмо также передано не было, так и оставалось в канцелярии, пока я не пришел лично. В общем, есть пока проблемы с обращениями по э/почте.

 

нигде не приходит оповещение о принятии заявления, если отправляете по электронной почте. Оповещения приходят только тогда, когда вы отправляете заявление через форму обратной связи.

кстати, департамент ЖКХ и ТЭК мне всегда отвечает в последний день. В буквальном смысле.

 

А как вы в таком случае узнаете, что заявление вообще дошло? Звоните им?

Имеется в виду вот эта форма -
http://gkh.volgadmin.ru/Question.aspx
или другая?

Жестко. Значит, я правильно сделал, что прогулялся туда...

 

А в чем правильно. всё равно ответят на 30 день.

 

У них, как мне там объяснили, 1) 30 дней срок рассмотрения и 2) еще 30 - срок проверки (если решено дать ход заявлению). По первому пункту мне уже ответили.

 

XXI век на дворе, какие прогулки ... только емаил

 

Лапшу на уши навешали в общем. Срок рассмотрения - 30 дней (включая срок проверки). Могут еще продлить на 30 дней - но это происходит крайне редко, практически никогда. Если продляют срок, то обязательно направляют вам письменное уведомление с указанием конкретного срока.

 

Я не в курсе насколько редко, но мне было сказано дословно: "срок 30 дней на принятие решения и возможно еще 30 дней на проверку". Видимо не такая уж редкость.

 

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 357-ФЗ в часть 1 статьи 12 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 357-ФЗ статья 12 настоящего Федерального закона дополнена частью 1.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12146661/#block_12#ixzz3PuydaN3h

Статья 8. Направление и регистрация письменного обращения

1. Гражданин направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
2. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.
3. Письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию данных государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения, за исключением случая, указанного в части 4 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 357-ФЗ статья 8 настоящего Федерального закона дополнена частью 3.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.
3.1. Письменное обращение, содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, направляется в течение пяти дней со дня регистрации в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, и высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации его обращения, за исключением случая, указанного в части 4 статьи 11 настоящего Федерального закона.
4. В случае, если решение поставленных в письменном обращении вопросов относится к компетенции нескольких государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц, копия обращения в течение семи дней со дня регистрации направляется в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления или соответствующим должностным лицам.
5. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо при направлении письменного обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу может в случае необходимости запрашивать в указанных органах или у должностного лица документы и материалы о результатах рассмотрения письменного обращения.
6. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.
7. В случае, если в соответствии с запретом, предусмотренным частью 6 настоящей статьи, невозможно направление жалобы на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, жалоба возвращается гражданину с разъяснением его права обжаловать соответствующие решение или действие (бездействие) в установленном порядке в суд.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 8 настоящего Федерального закона


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12146661/#block_8#ixzz3Puys2uW0

 

За ссылки спасибо.