2-х комнатная сталинка 56кв, Ворошиловский, Пугачевская

Цена как за ЖБ, при том учитывая отсутствие ремонта, стоимость места заложена. Но если готовы сильно торговаться, готов взглянуть!

---------- Сообщение добавлено 30.10.2013 08:05 ----------

Знаешь, дети будут, дойдет. У меня у самого две машины, но я понимаю, что такая огороженная площадка, это больше плюс, чем минус! У меня во дворе еще больше площадь отведена под "зону отдыха" а не машины и никто не возмущается, не заезжает. А пройти 5-10 метров можно вполне спокойно. Я понимаю, что закрытый двор, типа бесплатная парковка, можно на каско экономить... Где то я такую схему уже видел, а?

 

тогда и хату поменять можно будет.

 

а всегда ли есть на это возможность? Или по принципу, что пока у меня детей нет и площадка не нужна поставлю свой лимузин вместо карусели, а как будут дети, сменю двор и собственное мнение! Так что ли?

 

вставлю ещё 5 копеек:

пару месяцев назад видела это (или аналогичное) предложение на авито, но не стала вдаваться в детали из-за отсутвия в шаговой доступности многих благ цивилизации. в итоге остановилась на аналогичном варианте в доме с ж/б перекрытиями перед киномаксом. При этом хозяева нехотя подвинулись с 2,9 на 2,5, так как реальные покупатели в очереди не стояли, а время поджимало.

 

на мой взгляд это важно, но делается экспертиза состояния перекрытий. А цену сейчас все сбавляют хорошо. Я сам сбросил уже 200 штук с одной продаваемой квартиры и еще и торговаться готов.

 

кому джампер, кому жампер. половина хорошо учивших английский разговаривает с рязанским выговором, половина с неестественноакадемическим как солисты слоумовшен.

для чего ты тогда отметился в этой теме?

а я где-то на обувной видел такой двор. вокруг забор, и сплошь в машинах. мамочкам с коляской присесть негде.

 

Я наберу, ближе к выходным,если просмотр возможен в выходные. Я понимаю что сначала я должен увидеть, а потом уже говорить.

7 ветров почти каждый двор такой. Я намекал про двор, в котором живет человек, к которому было обращено данное сообщение, но это не важно.

основной минус-перекрытия, и я в деревянных домах, без экспертного заключения, не смотрю даже квартиры, и другим не советую. Но что бы заказывать подобное, квартира должна сильно понравиться, очень сильно.

адекватная цена, а первый этаж в вашем случае значения не имеет, по крайней мере пока двор закрыт. Но опять же, номер выписал-позвоню, а дальше как пойдет.

 

Квартира, в которой нельзя поднимать уровень пола и ставить ничего, тяжелее фанерного шкафа — это сильно, очень сильно. 3 лимона тут платить не за что.

 

Иногда, если брать подобное под ремонт, то можно вскрыть полы, усилить старые деревянные балки металлическим швеллером, сделать обрешетку засыпать керамзитом и потом неглубокую стяжку. И ставьте потом хоть шкаф из стали, хоть рояль. Все в деньги упирается только и в желание.

у меня есть балкон, там лежать детские санки и коробка с елочными игрушками, все. При этом балкон смотрит на Волгу на первой линии. Я на него даже не выхожу. Так что для меня балкон не является плюсом или минусом, а тот что у Вас, так вообще не балкон, просто окно в полный рост.

 

Балкон курильщикам очень важен

 

это дело вкуса. я свой 1-й никогда на 2 и другие не променяю. Вообще. если б квартиру покупала. только 1 этаж

 

lastochka, почему? ад же

 

яппи должны жить среди яппи, обзаведясь семьей -- переезжать в раён для семейных, а на пенсии среди пенсионеров.

Ибо увязать инересы всех групп практически невозможно.

 

Угу. И волгоград под это заточен как нельзя более.

 

primavera,не хуже и не лучше других городов, включая москабад. А девелоперы вообще никак не позиционирут в этом разрезе.

Чего стоят уродские планировки -- все комнаты изолированные. Что делает из колидора голимый лабиринт. Не дай Бог в спальню вход из залы.

 

идешь бывает по улице, а вокруг сплошняком яппи..ры, пройдешься по абрикосовой - и там яппи..лы, свернешь на виноградную - одни яппи..рги. короче оне заполонили, как говорил Ревва

 

Ладно, объявляю о супер-акции При покупке квартиры - дом в подарок!

---------- Сообщение добавлено 30.10.2013 20:27 ----------

Не могу понять о чем вы? Об отсутствии каких благ цивилизации в шаговой доступности идет речь? О том, что на первом этаже нет ТРЦ? А кинотеатр 5 звезд для вас не в шаговой доступности? Мы замечательно ходили на поздние сеансы, проход в торгушку со стороны стоянки. Окей тоже в шаговой доступности, также зайти можно со стороны стоянки. Ну уж если совсем тяжко идти за хлебушком, например, то в соседнем дворе на Циолковской есть магазинчик.

 

что за чудо-акция?

 

Ну так это же совко-мышление, когда в квартире жило 2-3 поколения людей, со своими желаниями и интересами, и проходные комнаты считались ужасным недостатком, что вероятно укоренилось в головах большинства людей...

 

JampeR,

ну я про это и говорю. И настолько это стойко, что девелоперы типа илитной недвижимости не говтовы предложить рынку смежные комнаты

 

Есть дом, неоконченный строительством в Иловлинском районе в х.Писаревка на 15 сотках земли. Отдаю в нагрузку к квартире))) Кому интересно, расскажу подробнее.

 

Ад? ДА в чем? Это всеобщее заблуждение какое-то. что 1 этаж зло. тех. кто никогда не жил там. может конечно в многоэтажках по другому. но меня в нашем 3-х этажном все устраивает. Я не пойму. почему от 1 этажа народ как от чумного бежит. Что в нем плохого?
У себя. из минусов. только отсутствие балкона вижу

 

раза три была в первых этажах. Максимум можно относится нейтрально к этому, но искать специально первый..глаза в окнах, даже если он высокий. Шумы с улицы слышно как в комнате -а это и авто, и вопли ночью и никакие пакеты не спасут. Свет фар. Возможность получить в стекло камень, мяч и тд. Шум из подъезда-все проходят через тебя и чаще всего звонят в домофны-звонки первых этажей. Можно залезть в окно. Балкон-его отсутствие печально весьма... наверное, давно живете у себя и соседи хорошие

 

lastochka,
О.,
сейчас живу в новостройке на 1-м этаже. оч высокий этаж, есть цоколь.
хотите относитесь в нижесказанному так, мол, я купил, а теперь пытаюсь смириться, но на самом деле я просто рад до безумия, ибо не завишу от наличия/работоспособности лифта. а если и работает, все равно надо его ждать (мелочь, а неприятно). кроме того, сейчас делаем ремонт и уже 158 с половиной раз убедился, что это огромнейший плюс (разжевывать не стОит), место тихое - никакого шума нет абсолютно, пьяни под окнами ни разу не услышал. по поводу камней в окна - это какая-то фобия, чесслово. да и у нас стоят рольставни, если с психикой возникли траблы - приспустил и ок. еще говорят про сырость на 1-м этаже, но и это мне не ведомо, ибо, повторюсь - есть цоколь. по поводу лифта - до квартиры после лифта еще идти метров 10, потому никого из подъезда не слышно.
когда искал жилье - исключал 1-й этаж. но когда осмотрел теперешний вариант, то даже не задумывался о недочетах.

 

полжиси прожил на первом этаже, особых неудобств не заметил.

++

вода всегда есть (верхние этажи страдают от отсутвия
Окна закрыты деревьями, что хорошо в жару.
кот в окно входит и выходит

---------- Сообщение добавлено 31.10.2013 10:19 ----------

Сейчас живу на 12-м последнем, и опять же нахожу только преимущества