2-комн, Дзержинский

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Alessandro007, 27.08.13.

  1. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    51 Гвардейская, 28
    27/44/7 , 3/9

    Квартира в новостройке, ЖК "Старт", дом только-только сдан..

    Предчистовая отделка. В квартире уже есть стальные радиаторы отопления, трубы, счетчики для воды, проводка

    Из приятностей:

    - В подарок сплит-система от застройщика

    - Квартира на солнечной стороне.

    - Стены с практически нулевой теплопроводностью, поэтому зимой тепло, даже в подьезде

    - Окна от пола и почти до потолка

    - У дома своя котельная

    - Потолки 2.8 м

    - Свободная планировка: все стены не несущие

    - Большой лифт

    П.С. обращаю Ваше внимание, что в доме есть квартиры с маленькой (5м) и большой (7м) кухней. В этой квартире именно большая кухня, соответственно и цена этой квартиры выше.

    8 917 839 24 77 Александр
     

    Вложения:

    • кв1.jpg
      кв1.jpg
      Размер файла:
      40,8 КБ
      Просмотров:
      648
    • кв2.jpg
      кв2.jpg
      Размер файла:
      77,3 КБ
      Просмотров:
      677
  2. Crazy I.

    Crazy I. Читатель

    3.749
    2
    сколько вешать денег?
     
  3. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    Сорри,забыл написать:)
    1800тыс
     
  4. Crazy I.

    Crazy I. Читатель

    3.749
    2
    sorry конечно, но они врроде по 1580 продавались?? или я не прав???
    кста)) какая очередь..?
    а окна на кухне нет(


    3я очередь?
     
    Последнее редактирование: 27.08.13
  5. Сольвейг

    Сольвейг Активный участник

    12.199
    1.330
    :bigeyes:
    Окна в кухне нет?

    Так то в строящемся доме, а теперича он сдан)
     
  6. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    Конечно продавались !
    Только год назад. Сколько сейчас стоят квартиры, включая в этом доме можете почитать в газете.
    3-я очередь.
    Планировкой окна на кухне не предусмотрены, только у трёшек.

    ---------- Сообщение добавлено 27.08.2013 12:34 ----------

    именно :)
    Кстати, во второй очереди продаётся точно такая же двушка, но выше и с ремонтом....за 2.4млн. Ну это они,конечно, махнули.
    В моей, 3-й очереди продается тоже двушка на 6 или 7 этаже, с маленькой кухней тоже за 1.8млн.
    Так что про цену мне и не говорите.
     
  7. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.831
    2.220
    Точно он сдался, еще пару недель назад читал от дольщиков грусть, что стройка никак не завершится, что четвертая такими темпами ее догонит))) Это не так?
    Фото окон с улицы есть?
     
  8. CHa0ticZ

    CHa0ticZ Активный участник

    11.597
    9
    кухня без окна - это конечно издец.
    никто не в курсе, соседний комплекс "Гвардия" так и стоит замороженный или продвигается стройка?
     
  9. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.831
    2.220
    Да ладно, вон в студиях люди живут не жалуются, а тут вообще двушка!)
     
  10. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    Нытики твои дольщики! Да, четвертая очередь махнула, но третью уже сдали. 23 августа. На руках пока ещесть договор долевого участия. В течение недели будем подписывать акт приемки-передачи.
    Так что пока ещё есть возможность просто переуступить договор, без лишних заморочек
    Фото есть. Там всё впорядке, всё достроено. Если вы реальный покупатель, то скину, а так, просто долго телефон к компу подключать

    ---------- Сообщение добавлено 27.08.2013 21:49 ----------

    Такая планировка. В кухню попадает свет из окон комнаты.
    Гвардия строится, уже быстрее, чем раньше:) 7+лет стройке, вроде)
     
  11. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.663
    29
    рассматривал этот дом, имхо - общага там будет...
     
  12. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    что за бред люди пишут:)
     
  13. PanProfessor

    PanProfessor Активный участник

    4.297
    43
    большая кухня это 25 квадратов, 15 метров средняя, а ваши что 5 что 7 маленькие, и назвать их большими язык не поворачивается.
     
  14. CHa0ticZ

    CHa0ticZ Активный участник

    11.597
    9
    PanProfessor, все относительно ведь
     
  15. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    молодец! Как люди умничать-то умеют!
    Я имел ввиду в пределах этого дома.
    У нас как минимум 50% людей живут в хрущевках, поэтому для них и 7 прилично по сравнению с ихними 5
     
  16. Гость форума

    Гость форума Активный участник

    6.663
    29
    Alessandro007, я купил квартиру в похожем доме, где даже трешек нету и были студии по 1млн на стадии стройки с отделкой. Так вот в этих студиях далеко не всегда живут молодые семьи в ипотеку... Часто там живут выселенные из хорошей трешки асоциальные личности (по внешнему виду встречал таких в подъезде на первом этаже), хотя дебоша пока не видел и лично мне на площадке с соседями повезло - я их не вижу, а они меня :)
     
  17. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.031
    10
    Попадает. С трудом правда.
    Да ладно, не переживайте.
    Кто-нибудь да купит.
    Ну, может, по цене подвинутся чуток придется.
    Кстати 3-D модель с планом не совпадает, не?
     
  18. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.831
    2.220
    Alessandro007, А колонны несущие в комнатах выпирают как на 3д планировке?
     
  19. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.365
    16
    По-моему нормальная цена. Даже с учетом минусов данного комплекса.
    В тех краях сейчас двушка в хрущевке дороже стоит. А метраж, по сути, такой же.
     
  20. Lo149

    Lo149 Активный участник

    1.689
    0
    минусы подкинут контингент района, 100%
     
  21. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    Не переживайте, кто-нибудь, да точно купит:)
    Звонков много, люди реально говорят, что цена очень хорошая.
    Это реальные (заинтересованные) люди, а не балаболы с форума,которым квартира не нужна, зато нужно показать, какой он ахрененно умный!
    Про 3Д модель: впринципе, она совпадает, если не смотреть на колонны.

    ---------- Сообщение добавлено 30.08.2013 21:24 ----------

    Колонны как на планировку чуть не соответствуют реальности. Картинка взята с сайта, потому что ксерокопия МОЯ будет не столь информативна.
    В квартире есть 2 ниши из колонн. Отлично подойдет для того, чтобы поставить туда шкаф или замутить какие-нить прикольные полочки

    ---------- Сообщение добавлено 30.08.2013 21:27 ----------

    Спасибо за поддержку!
    На самом деле цена не из потолка взята. Хрущевки в окрестностях с той же площадью стоят на 300-400 тыс дороже, но так они ведь старые и без прочих удобств!

    ---------- Сообщение добавлено 30.08.2013 21:27 ----------

    Умники пускай идут лесом.
     
  22. bidlo

    bidlo Гость

    цена хорошая. квартира улетит быстро несмотря на все минусы. но как можно было сделать кухню без окна? звиздец.
     
  23. +1

    +1 Активный участник

    4.925
    498
    Да там все просто - ванную на место кухни, кухню в ванную и будет более-менее :)

    ---------- Сообщение добавлено 03.09.2013 12:46 ----------

    А там, где на данный момент стоит ванная (имею ввиду не помещение, а сантехприбор) - вдоль нее какую-нить декоративную полустенку...
     
  24. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.599
    1
    да, я бы тоже поменяла, и не стала кухню отгораживать вообще.
     
  25. ЯнекРут

    ЯнекРут Читатель

    7.226
    1
    а чо там с контингентом то?

    ---------- Сообщение добавлено 03.09.2013 14:55 ----------

    затейник. кухня тогда вашпе сократится. а все запахи жарки будут в комнате.
     
  26. +1

    +1 Активный участник

    4.925
    498
    Пардон, конечно, муа, но на 42х (так то площадь неплохой однухи, что на этой площади и должно быть) квадратах с двумя окнами хотеть двушку, да с изолированными комнатами, да чтоб из кухни запахов не было - затейник тут не я.
    ЗЫ - принудиловка в помощь особо нежным.

    ---------- Сообщение добавлено 03.09.2013 15:04 ----------

    ЗЫ2. в текущей планировке я все одно не наблюдаю дверей в кухню, так что запахи так и так в большой комнате :)))
     
  27. +1

    +1 Активный участник

    4.925
    498
    как то так должно быть...
     

    Вложения:

    • кв1.jpg
      кв1.jpg
      Размер файла:
      49,2 КБ
      Просмотров:
      406
  28. ЯнекРут

    ЯнекРут Читатель

    7.226
    1
    согласен. проектировщики еще большие затейники.
     
  29. Alessandro007

    Alessandro007 Активный участник

    786
    0
    Ребят, тема не актуальна более. Можно закрывать.
     
  30. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.831
    2.220
    себе оставил?))))