Вот такая ситуация, форумчане. Есть наследство, наследников трое. В наследственной массе - квартира и земельный участок. Со смерти наследодателя прошло 5 лет. И вот двое наследников выясняют, что третий никаким образом не оформляет документы на свою 1/3 долю участка. По квартире - оформил, а по участку - даже у нотариуса документ не получал, не говоря уж о регистрации... Вопрос. Есть ли срок, в который наследник должен оформить свое наследство? Что теперь с этой долей можно сделать? Можно ли ее признать невостребованной и разделить между двумя остальными собственниками? Или выкупить ее, но тогда у кого? Вариант пообщаться с третьим - не вариант, мы его третий год найти не можем. Был еще вариант отмежевать треть, но но там форма участка такая (пятиугольник с неравными сторонами), что после отмежевания трети - он становится вообще несуразным и фиг поймешь, что с ним потом делать.
Сер-Аджани, срока нет, он считается принявшим наследство, и становится собственником имущества, не зависимо от того, заргегистрирует свое право в реестре или нет. пользуйтесь всей землей, в чем проблема? если выкупать - то у третьего наследника
а как Вы оформляли свою треть земельного участка в собственность без межевания? Значит межевание было и часть каждого была выделена в натуре?
А вообще есть такое понятие: "невостребованная доля наследства"? Правоустанавливающий документ у нотариуса он тоже не оформляет. Если наследник не хочет оформлять неинтересную ему часть наследства, остальным как быть? И как ее выкупить, если у нее документально нет хозяина? Проблема в том, что нет интереса пользоваться, есть интерес продать. Выставляли на продажу 2/3 доли за полцены средней по объявам в том дачном массиве - никто не берет, всем нужен целый участок. Участок в долевой собственности. Словосочетание следует понимать, что такой вариант рассматривался, но пока отложен в поиске более оптимального решения.
Сер-Аджани, а третий наследник вообще как-то присутствовал хоть раз во время оформлений доков на наследство? подавал заявление о вступлении в наследство? или его нотариус указал наследником типа с ваших слов?
Дрозофила, Подавал, получал свидетельство на долю в квартире, зарегистрировал его. А на землю не получал. он вообще пропал куда-то, третий год ни слуху, ни духу. Со старого адреса съехал, куда - неизвестно. Неужели законом такая ситуация никак не регламентируется?
Сер-Аджани, вариант такой - выкупить у него долю. сейчас есть (противоречащее закону с моей т.з.) мнение ВС, что можно принудительно выкупить у участника долевой собственности его длю, если она не представляет для него интерес и является незначительной