Собственно речь идет а паевом земельном участке с/х назначения. Участок принадлежал на праве собственности бабушке. Она умерла. Ее сын не успел вступить в наследство, и соответственно оформить участок в свою собственность, и тоже умер. У него осталась жена и двое детей. Дети отказались от наследства в пользу матери. Вопрос в том, как ей оформить в свою собственность этот земельный участок, если ее муж не успел до своей смерти оформить его на себя? В наследство она вступила, но вроде как этого участка нет в наследственной массе по выше указанной причине. Она была в конторе, где регистрируют право собственности, ей сказали, что за "денежку" и "в течение года" (!) ей помогут это офрмить, т.к. потребуется сначала оформление участка на ее мужа, а затем уже на нее. Вот я и решил узнать, т.к. как-то странно, что земля будет сначала оформляться на умершего... или я что-то не понимаю и именно так и нужно делать?
Nazarych, нужно подавать иск о включении имущества в наследственную массу. здесь только в судебном порядке. правда, может так случиться, что бабушкин пай администрация уже забрала себе как невостребованный. так что чем скорее вы займетесь проблемой, тем лучше.
Сколопендра, спасибо за совет. пай не отошел администрации, он в аренде у местного фермера, земля эксплуатируется
Арендовали на длительный срок еще при жизни собственника у него же. Сейчас арендаторы за аренду перестали платить, ссылаясь на то, что собственник умер, а "правоприемник" собственность на себя еще не оформил.
Тогда называйте вещи своими именами. В данном случае вместо слова "аренда" нужно употреблять слово - взяли попользоваться.
а высший арбитражный суд говорит, что так тоже можно))) наследник становится собстенником со дня открытия наследства. так что вы своим арендаторам передайте, что смена собственника не прекращает аренду, и что заплатить все равно придется за весь период
Faloshe, а что вам не нравится? паи раздавали в начале 90-х, так что право собственности возникло и без регистрации