Кто планирует переехать из Волгограда в Санкт-Петербург?

А законно ли это? Не буду утверждать, но что то помнится мне что нельзя такое (с невыплаченной ипотекой) жильё сдавать. Лишний повод банку попросить единомоментно погасить ипотеку, с последующими "пряниками" (пряники только не Вам а банку). А Вам тысяч сто вместо миллиона выплаченного.

 

Не так всё просто, своё сдавать, да новенькое, руки не поднимаются. У нас одни так сдали, а они полдома затопили - 6 этажей, всё в воде. А многие квартиры со свеженьким ремонтом. Чтобы теперь расплатиться наверно надо вообще им квартиру продавать.

 

Почему нельзя? Можно.
Приобретенная в ипотеку квартира - ваша собственность, и вы можете её сдавать в аренду. Более того, полно квартир, которые исключительно для этих целей и покупаются. Ипотечную квартиру нельзя продать и подарить и она не может быть объектом залога. И то, эти вопросы обсуждаемы с банком.

А чем оно от старенького отличается? ). Те же стены, окна, двери.

Поверьте, залив шесть этажей в старом доме можно учинить ущерба ничуть не меньше.
Свеженький ремонт в новом доме не означает большие затраты на ликвидацию последствий. Чаще всего всё сведется к легкой косметике.
А вот если дом - старый, можно попасть на много денег. В старых домах затопление часто приводит к отслоению штукатурки, разрушению перекрытий, а деревянные полы не обладают влагостойкостью. В этом случае квартира с 'бабушкиным' ремонтом потянет больше денег чем хата в элитной новостройке.

Это вряд ли. Крики пострадавших соседей из серии 'у меня ремонт на 10 миллионов' после перевода диалога в правовое русло чаще заканчиваются достаточно скромными суммами.И если вы сдаете квартиру, можно страховать ответственность. Родители так и делают.

Крайний вариант. Если дело действительно пахнет серьезными выплатами, квартиру можно продать не дожидаясь суда.

Это было актуально до 2014 года. Сейчас это будут стремные инвестиции.
Моё мнение - лучше покупать на эти деньги доллары. И хранить их не на счету, а в банковской ячейке. Ситуация такова, что хаты дорожать не будут, а рубль будет слабеть.

Ключевой момент - ПОСЛЕ. А сейчас мы даже дна не достигли.


Не смотрите на красивые графики роста цен на недвижимость - они отражают запросы девелоперов и владельцев квартир. Если потребуется продать жилье в адекватные сроки, придется падать в цене. А если какая жопка случиться, падать придется очень сильно.

Вот вам пример. ЖК бизнес класса. В 2014-м году трешка от застройщика стоила 38 млн. Сейчас девелопер возвел рядом еще пару таких же башен и просит за черновую трешку 48 млн. Рост? - Рост!
Но на вторичке в доме первой очереди такую же трешку продают за 36 млн, но покупателей нет. И это хата с хорошим ремонтом, скорее всего даже с мебелью отдадут. Въезжай и живи. А если в доллары перевести, всё еще печальней.

Пока эти нехорошие тенденции затронули только рынок элиток и загородных домов. Но если позитивной динамики в стране не будет, волна дойдет и до бюджетного сегмента.

 

В стране сейчас так худо, что доллары вообще могут запретить и что то впарить населению, типа ответим Америке на санкции.
А квартиры сейчас подешевели реально, если продавать своё, то много теряешь.
А переехать в Крым, зачем? Жить на спорной земле, очень плохой вариант. Сочи это да, там вроде однушку за 800т.р. можно взять. Но это только для пенсионеров (работы нет).
У нас тоже работы нет, а так как пенсии не придвидятся, то тут только выживание, вряд ли что-нибудь скопишь. И это это сейчас реальность для миллионов людей, которые ещё не давно жили более менее нормально.
И скорее всего, чтобы отнять последнее, сделают дефолт. Поэтому пока будем радоваться.

 

В такой ситуации, как раз, квартиры очень сильно подешевеют, а доллары сильно подорожают. Наоборот, идеальный сценарий для хранения в наличных баксах.

 

Если доллар запретят, его курс взлетит до небес, а инфляция будет такой, что ценники в магазинах будут перевешивать каждый день.

Я не знаю, зачем туда переежать?

Что-то приличное будет стоить в три-четыре раза дороже.

 

Это saleksval предлагает в Крым перебазироваться. А я в Питер хочу. А на сьём нужен двадцатник как минимум. И как тут ещё отложить что то, это работу нужно иметь хорошую.

 

Ситуация с работой в Питере, не сильно далеко ушла от Влг. Хорошую работу только по знакомым можно найти. Ну или надо быть хорошим спецом с узкой направленностью. Остальных "спецов" там тоже пруд пруди.
ЗП очень сильно просела. Белую ЗП найти наверно вообще не реально. Все больше ставят минималку в размере ~15 тыров и призрачный остаток в конверте с задержкой в выплате как по срокам так и по размеру. А когда надо платить за съемную квартиру, это очень критично.
На окраинах боль менее целая 1шка стоит 20 т.р. в месяц плюс КУ (еще 4-8 т.р.).
Если брать по дальше от города чтобы экономить на съеме, то разница убьется стоимостью и временем проезда.
Риэлторы немного стали по сговорчивей. Согласны на 30-50% от сделки. Можно (лучше даже) поискать самому. Но это при наличии кучи времени.
Мое ИМХО, питреские 50-60 тыров зп, примерно соответствуют 20-25 в влг.
Был длительное время в питере года 3 назад. И сейчас все лето там провел. За это время, народ стал сильно агрессивней.

 

не в первый раз слышу подобные высказывания.видится мне,что они очень близки к истине

 

Печально, т.к. из-за нехватки денег, народ и становится более агрессивным. Вкалываешь, твои фантики обесцениваются, работаешь по большей части на холодильник.
Скоро и алкашей с бомжами прибавиться, как у нас щас и происходит!

 

Пьющих на улице, там гораздо больше чем в Волгограде. Раньше хоть в пакеты прятали. Щас даже на Невском можно встретить народ с банкой пива. А для удобства, в центре можно купить к примеру вискаря или коньяка, который тебе заботливо перельют в баклажку. Чтобы прибухнуть в толпе народа на Марсовом поле =)
А по количеству курящих на улице, Волгоград так вообще не курящим кажется. Забыл уже, когда в Влг у меня сигарету спрашивали.
Но в общем и целом, гуляя по спальным районам Питера (не говоря уже о центральных улицах), есть ощущение безопасности. Возможно, обманчивое. В Волгограде даже в своем дворе, вечером страшно ходить становится. Видимо отток людей из влг, компенсируется быдлом их замещающим. Печально это.

 

Агресивность из за того что приходится выживать, нас всех поставили в условия, когда уже всё равно, лишь бы выжить. Безопасность намного лучще в Питере, там я даже ночью на окраинах о ней особо не задумываюсь. А сегодня второй день в Волгограде, с ужасом вспомнила, что не взяла газовый балончик, это днём. И набирала уже МЧС, какая то баба решила спрыгнуть с 5 этажа на Пархоменко. Зашла рада прикола в центр занятости, предложили работу уборщицы, мне, человеку с высшим образованием.Я бы и за 5 тысяч работала, несколько часов, в Питере 25т.р. получала, работая 5 часов оператором.

 

я хз где ты гуляла,но очень преувеличенно,очень!

этот тут причем вообще не понятно

 

У меня точ в точ в москве так было в этом году, причём когда устраивался (удалённо), рассказывали, что у них всё по белому (на самом деле белым они называли уплату налогов со всей суммы выплаченых на руки денег, а оклад был 20тр). В итоге летом плюнул и нашёл на удалёнке европейского работодателя с примерно тем-же выхлопом, но живя тут, в влг (пока).

Думаю это в целом по стране так, не только в питере...

 

В Питере официально трудно устроиться, прям беда с этим. Балончик это от собак. А тетка решила сброситься это наверно не от хорошей жизни (волгоградской).

 

бухариков на васильевском острове много, возле м. приморская особенно
но эт не подростки-молодежь, а профессионалы 30-40-50+.
у метро парк победы очень красиво - сталинский центра волгограда сразу вспомнился - только чистый, просторный, незагаженный.
вот неделю назад забрел, гуляя

 

На Ваське это да, пьяни полно и курят все, выходишь подышать, газовки машин не чувствуешь, один сигаретный дым. На Дыбенко пьяни полно. Это везде в России, ну не могут люди справляться с действительностью. Но в Питере аура всё же лучше, постоянно ощущение праздника.

 

как то порадовали музыканты на Невском. У нас такого нет.

 

Мне и на Ваське нравятся как поют, напряжение от работы как рукой снимает.

 

В кого не плюнь,все с вышкой и что?)

 

Тоже там прогулялся. Очень необычное кладбище. Если так можно сказать. =)
Как нас туда занесло, даже и не знаю.

Да. Можно постоять, поглазеть немного. =)

Да. Образование сейчас обесценено, ниже некуда. У некоторых, по две вышки. Толку то.

 

Тут даже не образование, а людей, как личностей обесценили.

 

две знакомые уехали за лучшей жизнью в Питер. одна вернулась домой, к маме. вторая надеется всё же зацепиться за хорошую работу. узнал как она цепляется, точнее чем... дает директорам стоматологии. сменилось два директора, и все её жухали 0_о если по чесноку, похоже это на проституцию ? и это щас норма ? спорили с друзьями на эту тему -девч0нки по видимому за...

 

А страховать гражданскую ответственность? Ущерб третьим лицам...

 

Ну если она даже рассказывает всем про это, то это ее уровень...

 

Больше похоже это на сплетни завистников. Возможно, той второй, которая уехала.

А вообще, в страшилки выше про Питер как-то не очень верится. Если так всё плохо, тотпрчему туда едет так много людей и остаётся много? Свалили бы уже в дефолт сити.

 

У кого жилье есть, может комфортно жить и в Питере на одну зарплату )

 

А мне вот вообще не верится.
В чём разница в поиске работы в Влг и СПб? По мне так ни какой, кроме того что в Питере выбор больше, да и ЗП повыше будет. А так у абстрактного молодого человека (девушки), что здесь нет жилья, что там нет оного (проживание на шее мамы с папой в расчёт не идёт, слишком много ограничений). Что там, что здесь у девочки есть возможность приторговывать своей внешностью (мягко говоря), только уровень разный. Только там есть возможность найти действительно интересную работу, которой в Влг я вообще не вижу. А если ехать туда что бы вклиниться в стройные ряды манагеров в пирамидально-сетевой структуре, то без "торговли внешним видом" ни мальчику, ни девочке не пробиться от слова "совсем".

 

она рассказывает подругам, а те другим, вот так и доходят слухи. ну и фотки в вк видны. общался с ней, долго, и она хочет жить на острове... как я теперь понял, за счет мужЫков, и готова на всё. только вот нужна ли она этим мужикам взрослым и женатым потолок в зарплате в этой профессии 50-70 000. и стоит ли этого мерзнуть и мокнуть в питере ? кто говорит, что в питере хорошая погода, то вы не жили в питере...

 

Вот я прожила с мая по сентябрь, отличная погода, отличные воспоминания. В Волгограде я бы скисла летом (в смысле от пота) и ждала бы, когда это всё кончится. А там я жила. А вот сейчас там не комильфо.