1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Плюсы и минусы приватизации

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем BERCH, 25.11.12.

  1. BERCH

    BERCH Участник

    426
    0
    Так ли уж приватизация необходима?Какие у нее преимущества перед соц.наймом?Не считая,конечно возможности просто продать ее.
     
  2. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0

    Это самое главное преимущество, в мунике у вас нет 1,5-2.0 млн. в виде квартиры, а так есть, + в любой момент можете переехать в более лучшие или более экономные условия, если на первом этаже - можете переоборудовать в нежилое и открыть магазин и т.д.

    А в мунике все, что Вы можете - просто жить, правда при определнных усовиях получать какие-то субсидии по квартплате.
     
  3. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.762
    0
    Абсолютно все люди смертные. А учитывая то, насколько дикий у нас народ, то в нашей стране вероятность отправиться на тот свет как одному, так и чуть ли не всей семьёй сразу, гораздо выше, чем в каких-нибудь других странах.

    Самое главное преимущество приватизированного жилья - это его наследственность.
     
  4. Dir

    Dir Активный участник

    3.366
    2
    Осталось эту мысль по-русски написать!
     
  5. BERCH

    BERCH Участник

    426
    0
    Однако в случае патовой ситуации,например с банком.У вас неприватизированную квартиру и отнять за долги не смогут.Плати только квартплату во время.
    С наследством тоже не так сложно,пропиши наследника - жилплощадь считай его.
     
  6. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Прописку отменили в 1993 году...
    Если вы имели ввиду регистрацию по месту проживания, то она не дает НИКАКИХ прав на жилое помещение.
     
  7. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.280
    199
    Вроде бы дает "членам семьи" право???
     
  8. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.762
    0
    ???

    ---------- Сообщение добавлено 27.11.2012 09:38 ----------

    Её и приватизированную, если она является единственным жильём, никто не отнимет, если сам хозяин этого не захочет, и если речь идет про законные методы.
    А если эти "члены семьи" в другом городе живут?
     
  9. Dir

    Dir Активный участник

    3.366
    2
    Возможно вы путаете "наследственность" и "наследование"? Так это совершенно разные понятия, из совершенно разных областей.
     
  10. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Кто дает? что дает? кому дает?...

    Вам надо память тренировать, недавно вам про регистрацию уже объясняли, и вы даже сделали вид,что поняли... И вот опять :iq:
     
  11. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.280
    199
    Ты такой умный что аж послать некуда.......везде был:hah:
     
  12. Бета

    Бета Активный участник

    20.506
    38
    Ситуевина из жизни:
    Неприватизированная квартира. Пожар из-за плохой проводки. Все выгорело дотла. Ремонт полностью за счет гос-ва.

    ---------- Сообщение добавлено 28.11.2012 22:27 ----------

    На проживание же дает?
     
  13. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.489
    195
    не захочешь ты после такого ремонта в хате жить :hah:
     
  14. Бета

    Бета Активный участник

    20.506
    38
    3,14-2,71, люди, о которых я рассказала, были рады. Сами бы они вообще никакой не сделали. Жили год у родственников.
     
  15. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.489
    195
    Бета,

    вывод -- для неимущих приватизация вредна, для обеспеченных -- полезна. Так?
     
  16. Бета

    Бета Активный участник

    20.506
    38
    3,14-2,71, типа таво. Владение собственностью требует денег.
     
  17. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Нет.
     
  18. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.762
    0
    Прошу прощения за безграмотность. Был неправ - исправлюсь. :)
    Обязательно всегда и всем делайте замечания и указывайте на ошибки!
    И, если не трудно, объясните, в каких "разных областях" фигурируют эти понятия.

    Интересно, есть хоть один человек, который не понял, что я имел в виду, когда писал "наследственность"?

    рискуете быть непонятыми :) ...

    ---------- Сообщение добавлено 29.11.2012 12:06 ----------

    RomAnger, Конституция РФ:
    Без всяких привязок к собственности. Как минимум нужно будет или доказать, что выселяемому есть где жить, или предоставить другое жилище.
    Это если по-закону, а не по понятиям.
     
  19. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Не совсем понял к чему это, простите... :spy:
     
  20. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.762
    0
    RomAnger, к Вашему сообщению в этой ветке под № 17 по поводу проживания человека, зарегистрированного в гос. квартире, если, к примеру, умирает квартиросъемщик.
     
  21. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Да чтож такое-то... Вы все сговорились что ли???....:frustrate

    Право владеть и пользоваться муниципальной (ну или гос.) квартирой (и вообще любым жилым помещением) возникает не на основании регистрации.
    Регистрация это следствие возникшего права владения/пользования (проживания) , а не причина!!!

    Регистрация вообще не дает никаких прав, она носит уведомительный характер.
    Регистрация - ваша обязанность известить государство о своем постоянном/временном месте проживания.
    ВСЕ!!!

    А право проживания у гражданина возникает в следствии, например, договора найма/соцнайма.
    Или вы являетесь членом семьи нанимателя по договору соцнайма...
     
  22. Бета

    Бета Активный участник

    20.506
    38
    это тоже с 1993 года?
     
  23. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.762
    0
    RomAnger, Вам не про момент возникновения этого права говорят. А про то, что выселить из квартиры на улицу зарегистрированного там человека невозможно без предоставления другого жилья. Я же специально подчеркнул цитату Конституции! А раз нельзя выселить, то что тогда означает "проживание", если не "право проживать".

    Это Вы скорее всего путаете слова "владеть" и "распоряжаться". Да, распоряжаться (продать, подарить, поменять, завещать) не сможет, а владеть (проживать, пользоваться коммунальными услугами, делать косметический ремонт, ставить свою мебель) - может!

    Про то и разговор. Родственника квартиросъемщика никто не сможет выселить после смерти квартиросъемщика, если он там зарегистрирован (прописан), если у этого человека нет другого жилья.

    Началось всё с этого вопроса!
    на тему
    и Вашего ответа:
    хотя потом:
    Нужно было обязательно указать "наследника первой очереди"? Разговор шел не про дядю с улицы... хотя и тут, если его прописать (если это вообще получиться сделать в муниципальное жильё), то не так то просто выселить его потом по Конституции РФ.
     
  24. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Возможно, законодательство РФ в определенных случаях позволяет, даже если данное жилое помещение в собственности и является единственным... И на регистрацию вабче никто смотреть не будет.

    Кстати, а если гражданин НЕ зарегистрирован, но проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ - его можно??:shuffle:
    Подчеркнуть, простите, любой может - понять содержание статьи сложнее, да...

    Не путаю...
    Кто и что может??

    Блин, не поминайте конституцию в суе...

    И дядю можно, и даже нанимателя по соцнайму без предоставления жилья возможно выселить (как крайняя мера воздействия), по судебному решению, на основании предусмотренном законодательством РФ... И все будет по Конституции.

    ЗЫ. Регистрация - обязанность гражданина уведомить государство о месте своего проживания/пребывания. Все, ни больше, не меньше.
    Регистрация/ее отсутствие НЕ является основанием наличия/отсутствия права проживания в жилом помещении.
    Гражданин проживает в жилом помещении не потому что он там зарегистрирован, а на основании предусмотренном законодательством РФ (как собственник, по договору найма (поднайма, соцнайма), договору аренды либо на иных основаниях).

    Регистрация никаких прав на жилое помещение НЕ дает... Я терпеливый, могу повторять это сколь угодно раз - пока не дойдет до большинства любителей приводить статьи Конституции :)

    ЗЗЫ. Мож хватит писАть ерунду не зная предмета обсуждения?
     
  25. desd

    desd Активный участник

    12.158
    391
    странно, что у кого-то еще остались иллюзии на этот счет.
    РомАнгер совершенно прав.
     
  26. BERCH

    BERCH Участник

    426
    0
    Ну уж так категорично.У зарегистрированного в этом жилом помещении,есть как минимум право приватизировать это жилое помещение.
     
  27. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Вы нарочно выставляете себя в роли :iq:?
    Или это у вас получается непроизвольно?

    ЗЫ. Я же говорил, что я терпеливый... Повторяю:
    Регистрация не дает никаких прав на жилое помещение...

    ЗЗЫ. Прежде чем фонтанировать чушь прочтите закон "О приватизации", ГК РФ и ЖК РФ.
     
  28. BERCH

    BERCH Участник

    426
    0
    А че вы так вопите то?Горячитесь,как будто вас в армию забривают,а вы стричься не хотите.
    Терпеливо хамить начинаем,да?Ответ может быть только один.Идите вы в ...опу,и можете там зарегистрироваться,именно в качестве :iq:
     
  29. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Где? Вам показалось...

    Нет, всего лишь чушь назвал чушью...

    Послушайте, мне категорически фиолетово какая околесица рождается у вас в голове,
    только не тащите ее на форум и не вводите форумчан в заблуждение, ибо некоторые могут вам поверить...
     
  30. BERCH

    BERCH Участник

    426
    0
    Был задан вопрос, о такой ли уж необходимости приватизации,т.к. в последнее время есть уже случаи расприватизации жилых помещениий.Кого и в чем я ввел в заблуждение?Однако у вас произошла истерика.В итоге кроме фразы "никаких прав",вы толком больше ничего и не выразили.Все остальное,пардон,было слюновыделение.