Продаю 2х комнатную квартиру в дзержинском

ух ты, а почему не 3,5?

 

Вот это цены......

 

Хм.
На чем основана такая завышенная цена? Состояние всего лишь нормальное (иначе оно было бы расписано под хохлому), да еще и первый этаж, каким бы высоченным он бы ни был.
Аналогичные квартиры там же, как ни странно, дешевле - и это с учетом среднего этажа.

8-й Воздушной армии*, 20, 5/9, 28/52/9, з/лодж., тел., отл. сост., ч/п, 2800 т. р
8-й Воздушной армии*, 26, "улучш.", 8/9, 28/51/9, лодж., еврокона, м/дверь, 2700 т. р
8-й Воздушной армии*, "улучш.", панельн., 2/9, 28/51/8, лодж., 2650 т. р

Почему 2900? Ибо хочется и именно столько надо?

 

Цены адские. А по моему скромному мнению и наблюдению, сейчас практически любую недвижимость продают годами. Никто тут покупать не хочет. Аура, видимо, плохая у города.

---------- Сообщение добавлено 23.11.2012 16:50 ----------

все из области фантастики ваще

 

вам так только кажется.адекватные предложения реализуются в течение месяца-два.

 

Да. Ликвидная недвига по рыночной цене так и уходит. А если поставить чутка ниже рыночной (если срочно надо продать), уйдет ваще как горячий пирожок.

 

адекватные-это цена намного ниже большинства в этом разделе описанного. и в основном однухи.
ощущение затухающего города. Возможно, тлько мое. Надеюсь

 

О., не спорю. на форуме любят и умеют придумать цену, которая никак не соотносится с реальными ценами рынка.

 

:frustrate:frustrate:frustrate:frustrate
Я поражаюсь уменя родные купили в ЖК "Снегири" ЗА 2 300 000 !!!!!!!!!!!!! 2 комнаты!!!:frustrate:frustrate:frustrate

ну как так!!!А тутт:frustrate

 

еще полляма в ремонт и нормуль

 

на 7 ветрах две трёшки продаётся одна за 2.8, другая за 2.9, хоть и девятый этаж... и это далеко не бросовая цена... хотя сейчас цены заметно подлетели вприципе как каждый год в это время...

 

dgv3666,
Алексей RT, дайте ссылки плиз на такие цены.
а Снегирях, так вообще, двушки большие и цены вроде как около 3млн.

 

да в вдв посмотрите, там и за 3 млн есть предложения, поэтому за 2,9 ну никак нет смысла двушку брать, тем более на первом этаже

 

а позвонить в лом??:frustrate

 

видимо, автор метит продать ее коммерсанту

 

ну тогда бы он не писал, что

кстати ПХ не так уж и рядом
коммерсантам интерес был бы если окна на проезжую часть, а тут не понятно (хотя скорее всего на проезжую)

 

dgv3666, В чей лом?)нет в снегирях таких цен. Не дошло?

 

ах да эт я попутал)))) они взяли и поставили перегородку в однокомнатной !! у них 60 квадратов

 

В Красноармейском можно две купить. Не. Нашел вариант: пятый этаж пятиэтажки в центре района + Туарег 2008 г.

 

Две чего? если квартиры то не купишь, такие же цены, ну может на 100тыс. будет дешевле(от нормальной цены).

 

LEXUSS, в Красноармейском двушек по 1,5 миллиона полно.

---------- Сообщение добавлено 29.11.2012 09:26 ----------

http://34metra.ru/realty/sell/residential/secondary/detail/60261.php
Вот в центре района на 650 т.руб дешевле.

 

В 2хэтажной рухляди в ...опе района?

 

Иштар, в пятиэтажках. А выше привел в центре района, в девятиэтажке и дешевле на 650 т.р.

---------- Сообщение добавлено 29.11.2012 11:17 ----------

В пятиэтажке в центре района на миллион дешевле.
http://www.vdv-s.ru/realty/flats/?details=2329714

 

Причём тут пятиэтажка? Сравниваются как правило идентичные квартиры, смотри улучшенки!

 

LEXUSS, выше была ссылка.

 

Скорее всего там брежневка девятиэтажная

 

Ну вот из собственного опыта пример. Снимал двушку на бальваре Энгельса. Собственник ее продавала за 2 млн. Двушка большая, чета в районе 50 квадратов. 2-й этаж 9-ти этажки. То есть как раз почти на лимон дешевле. Да и состояние ее было неплохое, где-то на 7-мь из 10.
Ну адекватный дисконт за район, ИМХО, где-то порядка 500 тыров, а не лимон.

 

не считаю дзержинский лучше красноармейского..., да и нет разницы такой, ну 200тыс. может быть

 

а если в этой пятиэтажке балкона нет то еще ниже полторушки. тысяч на 150-200

---------- Сообщение добавлено 29.11.2012 15:39 ----------

http://www.vdv-s.ru/realty/flats/?details=2865931 - эта в жопе мира - на Керамике
http://www.vdv-s.ru/realty/flats/?details=2745048 - эта в центре района считай, на Виноградной