1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем Mynhauzen, 17.11.12.

  1. Mynhauzen

    Mynhauzen Участник

    441
    0
    Реально ли вернуть затраченные деньги после замены стояков гв и хв. Замену производила фирма и документы и чеки имеются. Может даже в счет списания квартплаты?
    Кто подскажет с чего начинать.
     
  2. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    По какой причине меняли, какая фирма делала и с кого истребовать хотите?
     
  3. anonimka

    anonimka Активный участник

    5.071
    11
    с заявления в УО - управляющую организацию (обратите внимание на то, что в законе и как описано)
    они откажут - потом в суд

    а по сути - нам никогда не отказывали и УО сами нам меняли..
     
  4. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    и шо вернут?

    ТС, а как Вы без ведома УК меняли стояки гвс и хвс? Или под фирмой Вы их подразумеваете?
     
  5. anonimka

    anonimka Активный участник

    5.071
    11
    Честно? см. ниже! Но если бы захотел - в России это можно! :)
    Практически ненаказуемо..

    УК - это уголовный кодекс, щас в законе Упр Орг..:d
    Нам наш Уйкомхоз и менял по заявлению: это их прямая обязанность!

    ТС - это ТСЖ? не должно возникнуть: ТСЖ - это вы же и есть!
    а нанятый вами управленец - под вами же! :)

    Но лучше бы вам сначала Устав было почитать!
     
  6. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    http://werd.ru/uploads/posts/minithumbs/new_258167.jpg
     
  7. Mynhauzen

    Mynhauzen Участник

    441
    0
    Фирма "теплоимпорт"
    у нас УК
    Меняли с 1 по 9 этаж с установкой счетчиков, трубопровод в квартире не трогали. я имею в виду после крана от стояка. стояки и кран все было заменено
    дому более 30 лет капиталки небыло, судя по наросту ржавчины внутри труб.
     
  8. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    металл меняли на пластмассу?
    проект реконструкции был?
    с эксплуатирующей организацией или автором проекта дома согласовывали?
     
  9. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    А кто оплачивал замену стояка?
     
  10. Mynhauzen

    Mynhauzen Участник

    441
    0
    замену оплачивали жильцы, в общем тепло обсчитал поквартирно и каждому выдал счет

    ---------- Сообщение добавлено 22.11.2012 21:13 ----------

    надеюсь вы все делаете так как написали??? и когда вставляли окна пластиковые тоже???
     
  11. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    не не - я строго под черным флагом - правда не в ущерб качеству..

    только по опыту - ну не хочет управляющая/эксплуатирующая контора брать ответственность за то, что сделано не по проекту и не согласовано с ними и с надзорными органами..
    и я их где-то даже понимаю.. ремонт того что есть - это одно, а реконструкция с полной заменой на другой материал - это совсем другое..
    на общедомовые системы, которыми стояки являются, на эти работы нужен допуск СРО - которым, как правило, все эти УК и ТСЖ не обладают , т.к.он стоит хоорроших денег..
    а нанимать стороннюю организацию со всеми регалиями - это значит отдавать денежки , которые можно было бы и самим неплохо освоить, чужим дядям - да еще и официально, со сметой и доками - не шибко и украдешь..

    так что даже если вам дома пришедшие мастера из УК по вашей просьбе поставят напр. люминиевые батареи вместо чугунных - очень большая вероятность, что при аварии с заливом нижних соседей окажется что виновны(и материально ответственны соответственно) - именно вы - как самоустановщик нештатного/непроектного оборудования.. то же самое и про стояки ГВС/ХВС..
    и разбираться нижний жилец будет уже с вами, а не с УК/ЖЭУ.. ибо в акте в конце концов будет пропечатано - "Самоустановленное оборудование"
    и суд его поддержит - вряд в суде ли получится перевести стрелки и объявить косячниками-ответчиками именно УК..
    а вы потом будете уже бегать по судам за ними просто как за исполнителями вашей фантазии за ваши деньги.. да и запросто вдруг , что делала вам эти батареи не контора с реквизитами и печатью, а группа шабашников-калымщиков слесарюг, которые уволились еще в прошлом году и их теперь и не найдешь..
    Это, согласитесь, большая разница в судопроизводстве..
     
  12. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Ну не наю,

    у меня копия официального заявления со входящим приемной УК,
    официальная заявка в журнале, квитанция с суммой и подписью сотрудника УК, в квитанции указан материал труб Полипропилен и
    радиаторы Биметалл, в общем много свидетельств, что они в курсе всего были и сами устанавливали.
     
  13. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    ну значит была некая добрая воля..
     
  14. anonimka

    anonimka Активный участник

    5.071
    11
    насчет батарей: они ВАША собственность, меняете на те, которые продают.
    если что случится - да, отвечаете вы же. потом регрессный иск к продавцу/установщику (если живы).
    а вот насчет ТЕХ батарей, которые ранее стояли и протекли - интересно ЩАС узнать практику суда.
     
  15. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    Не надоело фантазировать?

    ---------- Сообщение добавлено 23.11.2012 09:25 ----------

    Общедомовая. :writer:
     
  16. Raritet

    Raritet Активный участник

    756
    0
    Как суд решит :d
     
  17. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.587
    1
    поменял. Но при этом делал проект. Сказал какие радиаторы буду устанавливать, они посчитали сколько штук в каждой комнате, какая арматура должна присутствовать. Без проекта УК не хотела даже стояки отключать.
     
  18. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Сколько за проект заплатили и кто делал?
     
  19. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.587
    1
    3000 проект. Делали те же, кто делал проект для моего дома от ЖБИ-1. Они подняли изначальный проект и внесли изменения. Контора находится на территории ЖБИ-1 у старой проходной. Если интересно найду ее название и телефоны. Но позже.
     
  20. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0
    Если есть "отсечка" в виде крана - то все, что после - ваша собственность и Ваша ответственность. Если крана нет - то общедомовая и ответственность УК.
     
  21. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    Да знаю я про это кривое и дурацкое постановление ВС...
    Оно принималось без привлечения специалистов в области проектирования систем отопления, принималось некомпетентными в этой области судьями...

    Внимательно прочитайте п.6 "Правил содержания общего имущества".
    Где там "до" и "после"?

    Недаром систему отопления вынесли отдельным пунктом, отличным от систем водоснабжения и газоснабжения.
     
  22. hunter1981

    hunter1981 Активный участник

    759
    1
    это не относится к трубам и радиаторам отопления, они при любом варианте общедомовые, т.к. в случае повреждения или отключения меняется тепловой баланс в доме.
     
  23. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    ну чтож - банально попрошу пруф на соотв.документ
     
  24. RomAnger банально прав, на эти работы сейчас состоять в СРО не нужно.

    2 lange ваще то это ты должен пруф давать дабы это твое утверждение.
     
  25. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    на ремонт или замену по существующему проекту - не нужен..
    если меняешь весь стояк на другой материал - нужен проект и допуск..

    ибо это влияет на безопасность конструкции здания
     
  26. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    Потешный вы человек... пруф будет?

    ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:25 ----------

    бред.

    ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:42 ----------

    Лан, даю подсказку, чуйка у меня есть - не дождусь я пруфа...

    Этот документ не раз упоминался на форуме:
    http://www.rg.ru/2010/04/26/ingener-dok.html
    1) Смотрим п.15, а потом внизу сноску под *.
    2) читаем внимательно ст.48.1 Градостроительного кодекса.
    3) перестаем фантазировать.
     
  27. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    ладно, ладно..
    сам уже нашел..
    чо эт я и правда заехал не туда:)

    ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:52 ----------

    не туда - это по "Устройству систем отопления.."

    а вот п4.1 - однозначно без всяких звездочек..
    и если вы хотите рассказать мне что замена металла в системе отопления многоэтажного дома должна быть принята в эксплуатацию без проектного обоснования - прошу обосновать ;)
     
  28. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    В своем предыдущем посте я привел ссылку на документ - потрудитесь прочитать его полностью, а не кусками... Прям с самого начала.
     
  29. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    вы об этом?



    статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

    17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
    ..............................
    4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

    5) .............................
     
  30. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    Да, а еще там есть "п.4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;"

    Согласно Приложению №8 к ПГС-№170 замена системы отопления относится к капитальному ремонту.

    З.Ы. Я так понял ваше выделение красненьким было попыткой сокрушить меня зубодробительным ударом?...
    Остерегитесь что-либо выделять не поняв сути написанного.