Квартира в новостройках Волгограда. Посоветуйте.

Ну тут уж каждому свое)) Мне, наоборот, на Калининградской комната показалась меньше (мы однушки смотрели), хотя окно там шикарное, большое, низкий подоконник. Зато у нас из нашего маленького окна отличный вид с 9-го этажа на Волгу и пойму))
С парковкой да, начинаются проблемы по мере заселения дома. И главная проблема в том, что паркуются не по-человечески: там, где могут встать две машины (или три матиза))), гордо раскорячивается одна. Надо заставить УК по весне парковочные места нарисовать.
А еще можно перегородить въезды во двор шлагбаумом, чтобы парковаться могли только жители дома.

 

skyx4h4fvd93
а на петроградской 7а смотрели(советский р-он)?

 

у этого дома адрес Даугавская 20.
сегодня там смотрел 2-ку на 9-ом этаже.
что скажите про этот дом?

 

если я правильно понимаю, то это дом сразу за Нефтяным техникумом? Крайне не советую. Во-первых, он строится уже года 4 точно, сначала по проекту был 5-этажный без лифта, т.е. соответственно все расчеты делались исходя из этого. Потом стройка на некоторое время заморозилась (застройщик обанкротился), теперь дом достраивается кем-то другим, проект изменился на 9-этажный с лифтом (возможно, Вы обратили внимание на странное расположение лифтов там). Прикиньте сами, сколько времени он простоял под открытым небом. 1 зима без защиты для дома - это -10 лет к его сроку службы. Мы смотрели там квартиру весной 2011 года, нас клятвенно заверяли, что в декабре-январе он точно будет сдан. Но уже скоро декабрь этого года, а воз и ныне там. Я иногда мимо проезжаю, вижу, что работа идет там, уже под крышу возвели (а может, уже и перекрыли), но я бы все-таки поостереглась там брать. Какая у них нынче цена за квадрат? Было 32,5 тысячи.

 

2 недели назад дом сдан.

 

ну тогда берите, если Вас не смущает его простой и возможные проблемы из-за ошибок в расчетах. Планировки там классные, кроме некоторых трешек, но Вы же двухкомнатную смотрите.
Еще обратите внимание на проблему с парковкой, если для Вас это актуально: места там очень мало. Кстати, а какие-нибудь работы по благоустройству они выполнили? Ну там, детская площадка, зеленые насаждения?

 

вот именно, боюсь с парковкой там засада будет.
трешки смотрел, там как в лабиринте + окно в ванной
в двушке смущает что отопление подходит снизу, т.е. на 9-ом этаже будут холодные батареи.
и еще плита электрическая :frustrate
во дворе всё нормально, есть пару горок.

 

ну окно в ванной, это как раз прикольно, всегда такое хотела, хоть в общий коридор руби)))
чтобы батареи проверить, Вам надо до зимы подождать, эдак до февраля, и еще поехать посмотреть.
А плита электрическая - это супер! У меня сейчас такая, и варочная поверхность, и духовка. Готовится все быстрее, чем на газовой, в духовке всякие мясо/выпечка гораздо лучше получаются. На электроэнергию там спецтариф будет (дом ведь не газифицирован), у меня больше 80 кВт никогда не было. В общем, сплошные плюшки.

 

с плитой я еще соглашусь, а батареи проверять надо годика через 2, когда все ремонты закончат.
А т.к. в этой квартире 2 балкона, и многие по-любому будут объединять их с комнатой... только вот неизвестно как утеплять они будут! на совесть или....
В итоге может получится что теплопотери будут очень большие и следовательно батареи на последнем этаже будут еле теплые...

p.s. а что за трех этажные дома строят за СХИ? Напротив "Красота под ногами". Риэлтор уверяет что 2 дома уже сданы. там по 4-е двушке на этаже.

 

сейчас посмотрел про жилой комплекс "Бабичи" на СХИ. Мне понравилось.
Кто был там, стоит ли связываться?

 

завтра заеду посмотрю что там и как.

---------- Сообщение добавлено 30.10.2012 19:03 ----------

и ещё интересно, какой общественный транспорт там ходит?

 

НЕТ.
меня интересует транспорт от 2-ой продольной в сторону Верхней Ельшанки, т.е. чтоб 600м. пешком не топать от продольной до этих домов.

 

ЖК "Сталинградский"