Построить дом или купить готовый?

можно нанять специально обученного доверенного человека. Сам часто занимаюсь этим.

 

Когда неправильно зальют фундамент будет поздно вникать в процесс :-) Вникать надо ДО, потом разговаривать с мастерами и если то что они предлагают соответствует вашим представлениям о строительстве, то им это строительство и доверять. Или просто нанять толковых мастеров и не лезть к ним со своими советами Правда найти последних самая сложная задача

как вариант. Или изначально толковую бригаду. И пусть уже бригадир следит за своими подчиненными.

 

нее, бригадир так и так будет у бригады. А вот доверенного - тире - снабженца на зп иметь - эт норм.

 

Вообще перед выбором места надо определиться по составу семьи (есть ли дети, которым нужна школа/сад), месту работы или ведения бизнеса, планируемому автопарку...
А то пойма - это конечно здорово, но если работать надо на НПЗ, то .опа полная.

 

если поставить себе такую цель - это не так сложно. В строительстве не всегда работают гении и люди, способные понять теорию вероятности. Изучить вопрос по фундаменту можно неторопясь за месяц, чтобы понять, что бригада делает что-то не то и на какие моменты обращать особое внимание.

 

все время на них орать и бить портфелем: "Вы че наделали?"

 

главное ДО того как заливать будут
а то останется только

 

Великий дефицит!)))
Расстался на той неделе с одной из своих бригад.
6 лет работали вместе. Все было хорошо.
Подзаелись, требований стало выше крыши, но что самое страшное, стали косячить и появилась фраза И ТАК НОРМАЛЬНО, ЧЕ ТЫ?

Жалко, но что делать. Нервы дороже, завтра проверю других людей в деле, ибо 3 бригады не хватает катастрофически.

Кхм...
Вспоминаю первый фундамент для клиента.
Аж мандраж брал.
С опытом одним взглядом понимаешь где слабое место и где укрепить, что бы не рвануло. Вот именно на этой почве и простился с бригадой. Сказал здесь рванет, нет в ответ все нормально.
Рвануло...
Час с матюками на восстановление опалубки, благо бетона хватило, но миксеру за час простоя пришлось отдать.
Народ еще возмущался, что за их счет.
Люди забыли, что платят за конечный результат, а не за присутствие.

Что строят теоретики видел не раз.
да что там теоретики, строители удивляют иной раз так, что диву даешься.

 

это обычная фраза. Это как сорняки. В любой земле растут. Полоть надо сразу и на корню. У меня несколько есть мини-бригад. Всем доверяю. Все разбирали кладки, разбивали стяжки и переделывали по моему требованию. Ибо нех.

любой проект открой, на спецификации того же армапояса, на торцах арматуры торчат. А нифига, загнуты должны быть. Вот не знаешь ты этого - хрен ты где разберёшься.

 

lemmus, Само собой.

 

хэрня. пенобетон либо гниет либо не гниет - аксиома подобная вашей. распад целюлозы = 300 лет.но есть еще несколько аксиом. пенобетон - химические анкера.
пенобетон без финишной отделки наберет воды и потеряет все свои якобы уникальные свойства.
и тэдэ итэпэ. короче минусов у пенобетона больше чем плюсов. даже сраный арболит в этом плане лучшее. ему как и пенобетону нужна финишная обработка, но в остальном - даже гвоздю вогнать , плюс существенный.

ИМХО для строительства выбуру технологии - в первую очередь каркас, затем арболит, после керамические блоки. пенобетон - утиль - не выберу никогда.

 

А здесь реально есть кто строил дом?

 

tyrianski, ну на форумхаусе гораздо больше таких....

 

Нееее, нет таких!

 

почитайте:
http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=98666
да и вообще раздел - не так давно был огромная тема "кто строит дом самостоятельно?"

само собой, что опытный "свой" прораб - лучшее решение. Если наемная бригада видит, что заказчик - полный нуль, то возможны разговоры на тему "и так пойдет, я таких домов уже сотню простроил", равно как и развод на дополнительные работы/материалы, без которых "никак нельзя, я таких домов уже сотню построил". Налицо то конфликт интересов: заказчику нужно строение с заданными ТТХ и по минимальной цене, исполнителю - максимальная стоиомсть работ. Исполнитель не заинтереован ни в качестве работ, ни в качестве материалов.

 

херня это у вас, т.к. про петонобетон я ни слова не сказал.

строю дома, приятно познакомиться

всё так!

 

а в чем принципиальное отличие пено и газоблоков?

На "Тулака" сидят чуваки, торгуют блоками, кирпичом. Так с их слов это одно и то же. Разница только в способе изготовления. Что там анкер не держится, что здесь.

 

пенобетон сделан в гараже из шампуня в отличии от газобетона

 

milaman, всё верняк.

http://www.gazobeton-volga.ru/gost.aspx

Считайте: http://www.gazobeton-volga.ru/calculator.aspx

 

вот кстати он торгуют блоками от ГБЗ-1. и они мне эту мульку и прогнали про одинаковость.

 

Я про то кто строил не в смысле как это делается, а как выходит по деньгам.
Скажем так. Последнее, что я делал себе это каркасник. Дачу. 85 кв.м. Мне обошлось под ключ (у нас) в 1.6 мил. Это без учета земли. Фундамент, дом и отделка. За такой же готовый у нас просят 3.5 мил.
Скажем так. Если у Вас я заказываю мне построить домик. Пусть это мне выйдет в 6лямов. Но если я бы сам строил. Вышло бы в 4-5лямов. Есть кто строил, кто считал во, что это ему выливается? На сколько дешевле?

 

Пенобетон - легкий ячеистый бетон, получаемый в результате твердения раствора, состоящего из цемента, песка и воды, а также пены. Пена обеспечивает необходимое содержание воздуха в бетоне и его равномерное распределение во всей массе в виде замкнутых ячеек.

Газобетон (или газосиликат), автоклавный, состоит из кварцевого песка, цемента, извести, воды и алюминиевой пудры. Эти компоненты смешиваются и поступают в автоклав, где при определенных условиях происходит их вспенивание (при коррозии алюминиевой пудры с выделением водорода, который и образует поры) и последующее твердение.

 

это если блоки остануться сухими, как в автоклаве.

 

Вот это самый грамотный подход.
Я строю дачу с таким же подходом. Выходит процентов на 40 дешевле, чем купить готовую было.

 

все зависит от того из чего строить.. новое или б\у

 

Вуглускр, газобетон прочнее?

 

Газобетон марочный, а пенобетон делается в гараже и хз какой марки он соответсвует, какой получился, такой и получился. Я не встречал измерений пенобетона на прочность.

---------- Сообщение добавлено 15.08.2012 14:56 ----------

По большому счету это одно и тоже, только в одном случае сделано на заводе, в другом случае кустарное производство.

 

прочность от марки зависит. просто в случае с газобетоном, если вы покупаете D500, то это и будет D500

 

кто он? Я их покупаю и кладу могу показать как и где.

---------- Сообщение добавлено 15.08.2012 15:04 ----------

ещё дешевле выйдет.

они сохнут ещё быстрее чем намокают!