1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Помогите написать заявление в ЖЭУ

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем nemesis_vog, 29.07.12.

  1. nemesis_vog

    nemesis_vog Активный участник

    4.747
    1
    Всем здрасте! Помогите пожалуйста написать заявление в ЖЭУ. Суть такова: после замены канализационного стояка, слесарь не доделал свою работу и наблюдается течь между вторым и третьим этажом. Поскольку, стояк меняли и в моей квартире, то вся эта шняга к нам спускается. Несколько раз оставляли заявки по телефону - результат нулевой. Пока появилось свободное время - хочу заставить этих гадов доделать свою работу. Ну и заодно может подскажите, какой конторой их припугнуть можно. Заранее, спасибо!
     
  2. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Примерно так.

    Начальнику ГЖИ ... и прокурору Вашего района (там только лично принести)

    Заявление

    В нашем подъезде по решению собствеников жилья проводили замену канализационного стояка (его части). По завершению работ наблюдаются течи там-то и там-то. Заявки на устранение неполадок, направленные по телефону такому-то тогда-то и тогда-то, по истечению ... дней остались без внимания.

    Таким образом, в результате работ по замене канализации сотрудниками УО не достигнуты эксплуатационные показатели и работоспособность канализационной инженерной системы (п.18 ст.II. Требования к содержанию общего имуществаПостановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва), а игнорирование заявок на устранение течи сотрудниками УО нарушает
    положения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда":
    - 5.8.3.в) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и надлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг.
    - 5.8.3.з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

    Прошу Вас в пределах компетенции ГЖИ разобраться в сложившейся ситуации.

    Число, подпись.

    http://gzhi.volganet.ru/folder_1/
    volga_gzhi@volganet.ru
     
  3. Дымка.

    Дымка. Активный участник

    2.589
    0
    Да возьмите напрямую номер сотового слесаря, и договоритесь с ним, на какой день вам всем удобно.Дома всегда надо держать контакты слесаря и электрика вашего ЖЭУ- вдруг что экстренное случится.
     
  4. nemesis_vog

    nemesis_vog Активный участник

    4.747
    1
    arbuzik, Спасибо!

    Дымка., Телефон слесаря есть, это не тот случай. Тем более, что это не мне надо договариваться, а жильцам второго и третьего этажей - у них течет.
     
  5. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Да, в заявление можно приписать просьбу привлечь УО по

    Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
    [Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.22]

    Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

    Этим же можно припугнуть УО завтра.
     
  6. 3JIJIuHa

    3JIJIuHa Участник

    204
    0
    У меня ситуация немного другая.... Течет труба водопровода и очень гнилой стояк, уже три месяца пытаюсь добиться от ЖЭУ их замены. По поводу трубы отговариваются тем, что у них сломан кран перекрывающий воду на весь дом и они полностью зависят от водоканала. А сколько я могу черпать тазиками воду??????? Хочу их наказать(
     
  7. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Чей-то враки: на дом ввод один-правда, но на каждый стояк есть еще и свои отдельные краны, которые в компетенции именно УК. Пишите в ГЖИ, или для начала позвоните в ГЖИ и уточните как наиболее действенней припугнуть сейчас, пока соседей не затопило.

    В заявлении те же самые пункты:
    Постановление госстроя 170
    5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

    в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулируещей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

    з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

    ГЖИ - volga_gzhi@volganet.ru
     
  8. Флавиус

    Флавиус Активный участник

    8.314
    49

    А причем тут прокуратура?

    nemesis_vog,
    У Вас два варианта:

    1. Приходите в свою УК (которая, как понял проводила работы) и оформляете заявку в письменном виде. После чего к вам наверняка пришлют слесаря. А от звонков не факт, что польза будет. Например наша УК вообще все заявки и претензии принимает только в письменном виде.

    2. Фиксируете ущерб и устраняете проблему силами сторонней организации. А потом в суд за возмещением.
     
  9. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    И даже заявки на устранение аварийных ситуаций???:bigeyes:
     
  10. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    И статью КоАП припишите
    Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений


    Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

    (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

    (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)