1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Клоны управляющих компаний и последствия от них

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем arbuzik, 18.04.12.

  1. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Новость первая:
    Администрация Волгограда заподозрила ООО «ЖилСоцГарантия» в создании клона для ухода от оплаты долгов.
    http://v102.ru/news/33040.html


    Новость вторая
    Коммунальными платежами волгоградцев управляющая компания распорядилась по-своему. Установлено, что похищенные денежные средства являлись коммунальными платежами жителей двух районов, предназначенными для обслуживания многоквартирных домов и расчетов с ресурсо-снабжающими организациями.
    http://v102.ru/news/33041.html
    Уверен новость про ООО КЖК, поэтому и привожу новость третью.

    Новость третья (от меня):
    в августе 2011 года ООО "Кировская жилищная компания" передала, точно так же как и сейчас планирует Жилсоцгарантия, дома в управление ООО "Управляющая компания Кировская жилищная компания". В результате все получается как и в новости №1 - не могу добиться информации в соответствии со стандартами о раскрытии информации с формулировкой:
    - от ООО УК КЖК - мы до августа 2011 вами не управляли,
    - от ООО КЖК - мы ТЕПЕРЬ вами не управляем, так что требовать от нас не имеете особо права, и отчитыватьс перед вами мы не обязаны. Расходы ОЧЕНЬ скрывают.

    Граждане, обратите внимание на ваши платежки и посмотрите на название компаний за период 2011-2012 года, судя по всему это сегодняшняя и будущая ПРАКТИКА в Волгограда. Обращайтесь в прокуратуры и суды, мож это говнецо и выдавят через пару лет с рынка ЖКХ.
     
  2. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Ну уж до кучи новость 4:
    Волгоградские энергетики: власти предлагают населению «погасить» миллиардные долги МУПП «ВМЭС»
    http://v102.ru/news/33055.html

    «Организации банкротятся, а долги остаются. Вот и теперь, если «ВМЭС» признают несостоятельным, его долги – свыше миллиарда рублей – лягут на плечи кредиторов. В таком случае эта сумма по закону будет включена в тариф. По сути, погашение долга «ВМЭС» тогда ляжет на потребителей электроэнергии, в том числе население», – прогнозирует директор «Волгоградэнерго».

    Т.е. УКашки тырят деньги, предназначенные для расчетов с снабжающими организациями, а долги включают в тариф населению.

    Т.е. смена УКашек да еще и без ведома граждан не есть такое прстое очень простое действие, это комбинация, влекущая за собой ОЧЕНЬ серьезные финансовые последствия прежде всего для населения, которое будет оплачивать сворованные деньги.

    ЖЕСТЬ, как говориться. Честно, я и не знал.
     
  3. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    3.510
    9
  4. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    А больше им ничего не погасить? У нас договоров с энергетиками нету. У жильцов договор с УК. Если УК собирает деньги с населения и не платит энергетикам это не проблема жильцов. Это проблема энергетиков. Имеют огромный штат юристов и сидят не чешутся. Миллионная задолженность за один день не образуется. Достаточно ввести правило - не оплатили за месяц - в суд. Тогда бы УК свою оплату не задерживало и с жильцами-неплательщиками работала бы активнее.
    Если УК не платит и энергетики им это позволяют, значит это всем выгодно. УК выгодно прежде всего потому что его основная цель - банкротство. Энергетикам условно говоря пофигу, ибо долги погасят за счет бюджета. Включить в тариф это противозаконно.
     
  5. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Читайте новость 1 в первом посте.
    В тариф - ЗАКОННО, сам был ОЧЕНЬ удивлен, и не о каком бюджете речи не идет, ведь гос-во не может терять миллиарды за спи-ю энергию.

    Если фирма теряет источник дохода (например якобы по СЛУЧАЙНО ОДНОВРЕМЕННЫМ решениям собственников жилья 120 домов, как у нас например 120 домов переходят другой конторе), то и спроса с нее нет. Источник дохода - плата за управление и содержание общего имущества. Нет домов - нет источника - нет спроса. ИДЕАЛЬНО.
     
  6. Reddy

    Reddy Новичок

    58
    0
    Стоило, наверное, сюда поместить мой вопрос.
     
  7. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Лучше позвоните или съездите в энергосбыт и показав им платежку спросите, мол по ней все верно уйдет? как скажут так и сделайте.
     
  8. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    3.510
    9
    рэс-энергосбыт сейчас банкрот и потерял статус Гарантирующего поставщика, там из персонала, только бухгалтер и юристы
    да и с 1 января 2012 года граждане получают электрическую энергию от Волгоградэнергосбыт, через УК или напрямую
     
  9. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Кстати, а кто знает, что именно за закон, по которому долги включаеются в тариф?
     
  10. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    В Уголовный Кодекс предложено ввести статью о подделке решений собраний жильцов многоквартирных домов.

    Депутаты отмечают, что сейчас нередко решения собрания жильцов о выборе способа управления многоквартирным домом, о смене управляющей компании подделываются, либо не выполняются...

    http://www.gkh-volga.ru/news/v-uk-p...enii-sobranii-zhiltsov-mnogokvartirnykh-domov

    Я бы сказал повсеместно подделываются, а не нередко. Но думаю закон далеко не пройдет, а жаль.
     
  11. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    arbuzik, да нет, островки законности еще есть.
     
  12. Reddy

    Reddy Новичок

    58
    0
    Бета, это, к сожалению, как раз исключение, а не правило. Ответственность за подделку документов надо вводить. Тем более, что такие документы затрагивают интересы огромного количества людей.
     
  13. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Reddy, с другой стороны сами жители должны быть активнее. А то всем обычно всё пофик.
     
  14. kajuga

    kajuga Активный участник

    570
    5
    кстати, по центральному району встречал платежки на коммуслуги, где получатель денежных средств за электроэнергию - ООО "Волгоградэнергосбыт" (+левый, не волгосбытовский счет и т.д...) и это не опечатка... Одна хитро**пая УКшка изгаляется так.
     
  15. Kub

    Kub Участник

    333
    0
    Одни аферисты кругом, ни платить ни кому самый разумный выход, а народ бежит к кассам и кормит всех этих *донов.
     
  16. Reddy

    Reddy Новичок

    58
    0
    Я два раза пытался собрать подписи для организации ТСЖ с перерывом где-то в 1,5 года. Ничего не вышло. Несмотря на то, что я с семьей жил в доме 10 лет и многие соседи меня и семью знали, документы подписывали только после долгих уговоров. Каждый раз у меня уходило месяца по два. Каждый вечер после работы как на вторую смену.
    А подделать документы я не могу. Во-первых, совесть не позволяет, во-вторых, все равно данных нет по жильцам. Я сделал что мог.
     
  17. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Reddy, отказывались вообще подписывать бюллетени или отказывались голосовать конкретно за ТСЖ?
    В первом случае пофигизм, о котором я говорила. В втором осознанный выбор.
     
  18. Reddy

    Reddy Новичок

    58
    0
    По разному. Были и первые случаи и вторые.
     
  19. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    14.652
    167
    А у нас пока ТСЖ. Дважды пытались атаковать, ходили подписи собирали, сейчас судятся, но пока никак не получается.
     
  20. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Иной гость, а у нас соседнее ТСЖ само в нашу УК просится.
     
  21. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Каковы причины?

    Просится, значит УК не берет, значит дом или аварийных или ветхий и управлять им не выгодно.

    ---------- Сообщение добавлено 06.05.2012 09:44 ----------

    А можите привести некоторые цифры по затратам и штату сотрудников, сколько людей. каковы зарплаты, сколько квартир в доме. сколько ежемесячно собирают деньги на содержание и ремонт общего имущества и каковы расходы за год?
     
  22. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    А не справились.

    Берет. Дому 6 лет.
     
  23. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    А название ук можете сказать,так сказать похвалиться?
     
  24. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Уют.
    Но уютов по городу полно, уточнять реквизиты надо.

    ---------- Сообщение добавлено 07.05.2012 18:14 ----------

    Ой, соседнему дому 8 лет. Это нашему 6.
     
  25. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Директора управляющей компании «Наш дом Кировский» подозревают в мошенничестве на 12 миллионов

    http://www.volgograddaily.ru/news/obschestvo/4837

    И обратите внимание : был ООО "наш дом кировский", стало ООО "УК наш дом кировский". Т.е. после хищения миллионов рублей конторе банкротится, а все дома переходят кклону с припиской УК...

    А куратор нескольких УК Кировского (кировская жилищная, наш дом кировский и др.) - олег серенко, уже имевший ранее 5 лет условно за мошеничество.
     
  26. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    В Волгограде руководство пяти УК подозревают в мошенничестве и злоупотреблении должностными полномочиями

    http://v102.ru/news/35122.html

    Уже есть заключенные под стражу, интересно посадят ли. Наша Албегова в списке тоже значится, но продолжает управлять ООО.

    Вообще, почему бы не внести в ЖК РФ или КоАП или еще куда следует положение, по которому уличенные в мошенничестве УК моментально отстраняются от сферы ЖКХ с конфискацией ее имущества, имущества учредителей, а также навешиванию на учредителей штрафа, равного украденному? В сфере МВД увольнение работает уже по оперативным данным, а реальный срок уже после окончания следствия.
     
  27. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    В 2011 г нашим домом управляла ООО КЖК во главе с Гавриловой (муж - следователь МВД:)), завели дело, понизили в мастера.

    в 2012 г те же люди, но уже ООО УК КЖК во главе с Албеговой, звели дело, ныне мастером работает.

    Сейчас пока та же ООО УК КЖК, но директор некто Гавриленко. Ждем дела :)
     
  28. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    http://vd-tv.ru/subject.php?748
    ржал немогивал над Викторией Матяш: если Вы в этом году поймали УК в каких-либо махинациях и сказали им об этом, сказав "ай-яй-яй", в следующем году они так не сделают и исправят свои недоделки.


    http://vd-tv.ru/subject.php?1011
    А тут просто "юрий венедиктович и виктор харитонович", Вы очень правильно заметили, да Вы еще более острый вопрос подняли, нет у Вас лучше и т.д.
     
    Последнее редактирование: 13.09.12
  29. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Радостная новость по нашей ООО "Кировская жилищная компания", уж думал не дождусь

    http://v1.ru/text/newsline/597516.html

    Первый заместитель прокурора Волгоградской области Александр Руднев утвердил обвинительные заключения в отношении генерального директора ООО «Кировская жилищная компания» Лидии Албеговой и ООО УК «Управдом Кировский» Александра Ерзунова.

    Как сообщили V1.ru в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, оба руководителя не перечислили на счета МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» средства, полученные от населения, в результате чего причинили ущерб на суммы, соответственно, 39,5 и 1,2 миллиона рублей. По выявленным фактам были возбуждены уголовные дела по части 1 статьи 201 УК РФ – «Злоупотребление полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам организации».
     
  30. hunter1981

    hunter1981 Активный участник

    759
    1
    arbuzik, а толку? Конфискации у нас не предусмотрены а лет 5 отсидеть за 40 млн руб...