Каркасное строительство

Глюкалова нада еще спросить про предпочтительный алгоритм стройки

 

andrusha, там своя история Ну есть в ней и положительные моменты - идеальный сюжет для сериала

P.S. Кстати, он сейчас набрался опыта и стал глядеть в сторону каркасников и по сути по п. 1 стал работать. http://uharry.ru/

"Здесь я рассказываю о том, как строю дом.
Ситуация сложилась так, что я начал строить второй дом, не закончив строительство первого (о строительной эпопее с первым домом можно почитать тут).
Причина этого странного действия в том, что всё меняется - времена, обстановка, меняюсь я. Раньше мне было где жить, чтобы строить не торопясь. Сейчас мне уже не нужен дворец с двумя этажами и тремя пустыми большими комнатами. И уже хочется результата. Пусть маленького, но законченного.
Исходя из этого - я решил продать недострой, а себе построить маленький дом в 1 этаж с двумя маленькими комнатами. При этом заранее предусмотрев возможность последующего расширения, а то и заработка на этом, но это - в далёком, далёком будущем."

 

Я х.з. где спросить подобное, но спетсы все здесь, таки и спрошу здесь...
Есть дом типа коробка с окнами/крышей/входной дверью/стяжка/штукатурка... и без коммуникаций. На дом имеется тех.паспорт, где указано, что в доме имеется канализация/электрич-во/стропила такие-то/полы такие-то и пр.блага. Где засада? Наск-ко я знаю, дом не могут принять в эксплуатацию, если в нём отсутствуют необходимые условия (как-то отопление/вода/канализация/свет/двери и пр...). Или тех.паспорт тупо куплен или ещё что? Как-то так сумбурно сформулировал. Подробности уточню.

 

Тех.паспорт уже существующего дома или проект? Разницу, наверное, понимаете. Если тех. паспорт, то возможно дом оформили в рег. палате по декларации, такое сейчас возможно.

 

Ты вообще себе подобную запись всех разговоров представляешь? А потом это все слушать и предъявлять? Не, у тебя однозначно "слишком много свободного времени".

Опередили с комментом про Графа...

 

Именно "Технический паспорт на жилой дом/объект индивидуального жилищного строительства" с экспликацией/планами и пр. От филиала РосТехИнвентаризации. ...Должен ли ещё присутствовать акт о вводе в эксплуатацию? Или это одно и то же? Что значит "дом оформили в рег. палате по декларации"?

 

возможно дом оформили в рег. палате по декларации, такое сейчас возможно

---------- Сообщение добавлено 10.10.2016 23:11 ----------

Ну чего Лешу разблокировали? А то для замера не хватает его инструмента

P.S. Кстати, отличный спец по кровлям, я так не понял почему он новые подходы по коду воспринял так в штыки. Человек всегда должен развиваться, особенно специалист. У него еще "должок" есть, он не пояснил почему он sema назвал маршрутчиком.

 

Это для тех кто не постоянно крутиться на стройке, постоянно следя за ходом работ и на стройку приезжает не поболтать про "жизнь", а обсудить конкретные моменты, виды работ и их стоимость...
Порой не всегда получается все отобразить на бумаге. Иногда приходится некоторые вещи обговаривать на ходу, как и варианты того, что войдет или не войдет в стоимость. Если это как то не зафиксировать (письменно, аудио...) то при оплате могут возникнуть множество доп.услуг и противоречий. Чтоб потом не выглядить "дураком" что типа этого не говорил, а эти работы наоборот обговаривали, можно и записать... а потом с уверенностью сказать, что говорил именно так, а не иначе...

 

Ребят, проблема этого варианта сразу очевидна, что к нанятому человеку нет доверия, или исходит из варианта жди "на2,17балова" или за счет неформализованных отношений (нет договора). Ищите причину, а не работайте с последствиями

 

во-первых, где почитать? во-вторых, согласен, что второй дом выйдет лучше и более продуманный
Я бы сейчас так же строил дом в 1 этаж
Детям оно не нужно будет (вся надежда на малую дочку...), а самому в старости второй этаж и цоколь нафиг не уперся...

 

а - Должен ли ещё присутствовать акт о вводе в эксплуатацию? Или это одно и то же?
б - Что значит "дом оформили в рег. палате по декларации"? Принесли в рег.палату бумаги и зарегистрировали дом без присутствия в оном доме инженера-по-регистрации? А если я покупаю такой дом, большой ли для меня гемор будет присутствовать в будущем?

 

Это на сайте у графа Глюкалова можно почитать http://uharry.ru/

 

так ты и есть сам Глюкалофф?
Даже и не подумал бы никогда...

 

Neznayika, http://sovetnik.consultant.ru/zemly..._doma_po_dachnoj_amnistii_obrazec_deklaracii/

---------- Сообщение добавлено 10.10.2016 23:41 ----------

А что похоже?

 

извини... прочитал по диагонали...

---------- Сообщение добавлено 10.10.2016 23:52 ----------

нет...

 

Амнистия принята с 30.06.2006, а ТП на дом получен 07.06.2006, т.е. до начала...

 

МБ из-за арбуза?

Слишком сложно... Большие объекты не строил, да и бумажки лень разводить, но записывать по моему тот еще гимор. Это же надо потом вспомнить когда кому и что ты говорил...

 

Разговор не про комплексование, а про то, что в целом доме различные материалы отделки, например в ванной комнате итд, что влияет на конечную цену. Кстати, в кухоньке настоящий паркет???

 

Можно, если применить материал на основе фольги -- только она обладает нулевой паропроницаемостью. Так делают в банях. Для целого дома смысла нет.

В расчетах нет ничего сложного, и технология отработана на миллионах домов в Америке и Канаде. Полагаю что в Скандинации тоже, но про них меньше информации.

Насчет того что бы дом "дышал" все голимое гонево. Это значит -- продувался, и с этим всю историю строительства борются. Откуда у нас мода на ковры на стенах? а от оттуда, что раньше стены "дышали", и спать у стены без риска для здоровья было невозможно.

Сейчас мода на пассивные дома. Вопрос, нужен ли он в нашем климате и наших экономических реалиях, весьма дискуссионен, но одно из требований пассивного дома -- полная газоплотность. При сдаче производится тест, в дом накачивают воздух и ставят манометр, следят сколько давление продержится.

Нужен ли пассивный дом, мое мнение что пока нет. Это бошовская выдумка, где отопление дорогое, климат мяхкий, а за банкет доплачивает государство. Но стремиться к этому стоит.

Канадский каркасник и так на 80% и есть этот пассивный дом.

 

итить-колотить... вот граф криворукий. Не удержался, прдон.

Нафига ТАК строить вообще?

 

Раньше у подавляющего числа домов было ПЕЧНОЕ отопление. Это означало, что был единственный источник тепла, расположенный в центре дома и автоматически отключающийся (легкая ирония) к утру. Разумеется зимой в таких условиях ЛЮБАЯ стена утром будет ну как бы это сказать, не очень теплой.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 10:32 ----------

очень полезная вещь на случай ядерной (не все же живут в эпицентре взрыва) или химической войны. Во всех остальных случаях жить в пластиковой бутылке - безумие. ИМХО (я не фанат таких домов и могу ошибаться) пассивный дом это дом, который сам обеспечивает себя энергией, а не который герметичен в терминах подводной лодки.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 10:37 ----------

что сложного? приложение пишет, я раз в месяц скидываю на диск... при необходимости по номеру телефона оппонента и примерной дате среди тысяч файлов находится искомая запись и предъявляется, что обычно вводит оппонента в полное охренение.

Мне этот так понравилось что я теперь вообще все разговоры пишу. Это даже просто удобно, всегда можно все найти и ничего не надо лихорадочно писать на клочках бумаги.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 10:56 ----------

Прочел у Графа на сайте...

И кто ж его купит потом то строение с таким расстоянием между домами?

 

покури, инфы в сети достаточно. Потом выступай с громкими заявлениями

 

3,14-2,71, первая же статья с педевикии:

ну и причем тут паропроницаемость стен???

а давай как я настойчиво (все таки заслуженный инженер строитель заткнул самостройщика и послал его курить инет) попрошу тебя предоставить обоснование в чиселках - как изменятся теплопотери изначально паропроницаемого каркасного дома, если его изнутри оклеить полиэтиленовой пленкой?

 

Какой из этих чиселок канадский каркасный дом соответствует на 80%?

 

3aвулoн,

не паро-. Воздухопроницаемость. С утечками воздуха теряется тепло. Поэтому воздухопростоность обязательна для дома. Вики не все знаэ. Зайди на сайт Института пассивного дома.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 13:51 ----------

что это?

 

Все, пипец. Больше трубку от тебя брать не буду.))

 

это тебя надо спросить, что это. Если не корректное значение - поправь в Википедии на правильное.

зы. Лично я тут увлекся чтением пособия «Теплопотери здания. Справочное пособие» Е. Г. Малявиной (доступно по ссылке http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/50/50453/ ) и пока ничего криминального в том, что обывателю простым народным языком написали, сколько его "европейский пассивный" дом потребит энергии - не вижу, у нее эти "ч" встречаются не раз и не два и имхо вполне уместны.

С кем поспорить, что щас мы узнаем что Малявина дура?

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 14:37 ----------

Не, ну незапланированных щелей в доме не должно быть, это и ежу понятно. Просто изначально контекст обсуждения был совсем другой:

Если подразумевалось что коврами щели закрывали, то я пас. Я с такими домами не знаком...

 

3aвулoн,
мне нет нужды убеждать тебя.

Считаешь что в пассивном доме не требуется воздухоплотная оболочка -- считай дальше.

 

Вернер, Вы на самом деле считаете, что среднестатистический россиянин выберет отделку, вдвое увеличивающую цену строительства?..

Паркет - доска паркетная, бу, которая будет циклеваться и лакироваться, 37 квадратов стоят с доставкой и разгрузкой 4300, это 117 рублей за квадрат, потом посчитаю циклевку, укладку и лакирование.

 

Ты бы анонс на PRBT бы поставил, что "Все разговоры записываются"