1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Капитал молодой семье на улучшение жилищных условий

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем HELL'o, 24.03.12.

  1. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    4.024
    33
    Здравствуйте. Все описывать не буду. Вкратце. Человек покупает квартиру и говорит, что деньги по программе молодой семьи у него уже на банковском счету только заморожены до того, пока не будет куплено жилье. После офорления договора купли-продажи деньги на его счету размораживаются и переводятся в течение 10 дней продавцу. Вопрос такой.
    Есть ли возможность проверить, действительно ли деньги есть на счету?
    И вообще как избежать обмана в этом случае со стороны покупателя?
    Спасибо.
     
  2. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.489
    195
    HELL'o,

    аккредитив.
     
  3. Uomo

    Uomo Активный участник

    521
    0
    Выписку пусть предоставит, банком заверенную.
     
  4. vitant

    vitant Активный участник

    2.200
    4
    HELL'o, ипотека в силу закона
     
  5. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    Насчет "замореженных денег" не знаю. Вроде по этой программе дают серификат, который затем "оплачивает" банк из списка по данной программе. Если есть сертификат - можете быть уверены, что означенная сумма будет переведена банком на счет продовца в момент покупки жилья.
    А чтобы обезопасить себя - это да, аккредитив.
     
  6. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    7.242
    52
    Аккредетив, какой банк работает по этой схеме с физиками? Никакой.
     
  7. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.489
    195
    xoxot07,

    дофигища банков
     
  8. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.416
    4
  9. Ярик

    Ярик Активный участник

    4.174
    7
    Как понимаю автор не спрашивает как это сделать (все тут ему советуют акредетив). Автор продает квартиру и ему покупатель рассказывает про деньги на счете.

    Я честно как-то не слышал о такой программе "молодая семья", по которой давали бы деньги на квартиру.
    Да есть программа где дают скидки на ипотеку, где государство гасит за тебя ипотеку частично итд..
    А так чтоб дало деньги - иди покупай, я не слышал.
    Хотя может отстал от жизни :)
    У военных есть, и то там не деньги а сертификат.

    ---------- Сообщение добавлено 24.03.2012 23:21 ----------

    Но если все же гостударство дало денег, и они есть у покупателя в банке на спец счете каком-то с ограничениями.
    Врятли Банк разрешит снять все эти деньги с этого счет, отнести их на другой счет и открыть там акредетив..
    Если на счете ограничения, то их оттуда снять скорее всего нельзя (да же для открытия акредетива)
     
  10. Mix

    Mix Активный участник

    7.766
    0
    Ярик,
    Аккредитивы бывают необеспеченными. Также залог суммы на счете может быть обеспечением. Тем не менее не уверен что тут нужно с аккредитивом заморачиваться. Обычно на такие "типовые" заморочки у банка есть отработанное решение. Так что проще спросить собственно в банке.
     
  11. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    4.024
    33
    Подробнее?
    Вообще из всех советов и ответов на вопросы выяснили, что надо составлять договор с обременением, когда деньги поступят на наш счет, тогда обременение и снимем. Покупатели настаивают без обременения. Без обременения пусть идут дальше.
     
  12. Schutze

    Schutze Активный участник

    1.328
    0
    Не просто дальше- а мимо и нах...
    Пусть вообще берут кредит и покупают у вас квартиру за наличные а потом сами свои спецсчета разгребают. Или нанимают посредника кому(покупатели) доверяют и пусть посредник вам наличку платит.


    Ищут наивных чукотских юношей=)
     
  13. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.416
    4
    Деньги становятся доступны продавцу после регистрации права собственности на покупателя.
    http://vtb24.ru/personal/services/transfers/letters/Pages/volgograd.aspx
    На квартиру никакое обременение не потребуется.
     
  14. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    4.024
    33
    это и имелось ввиду
     
  15. Schutze

    Schutze Активный участник

    1.328
    0
    Я пожелаю прикупить на время дачного сезона раба. Никаких втб24- плачу наличными.
    Где рынок рабов?=)
     
  16. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.416
    4
    В смысле права собственности на квартиру на покупателя (нового владельца) :d