1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Вопрос о наследстве

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Nazarych, 27.02.12.

  1. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    Такая ситуация.
    Мать вместо написания завещания, пишет дарственную своему единственному сыну на недвижимое имущество (дом, земельный участок). Хотя никаких других прямых наследников первой очереди и так уже не было.
    Сын не успевает оформить переданное ему по дарственной имущество, умирает. Завещания не писал. У него есть двое совершеннолетних сыновей и супруга, которые должны наследовать от него в равных долях. Сыновья готовы отказаться от наследства в пользу матери (его супруги).
    Она обращается в БТИ для оформления недвижимости, а ей говорят, что сначала ее необходимо оформить на ее уже покойного супруга (!), а затем она уже сможет как бы принять от него наследство. Говорят, типа, если бы не было дарственной, то было бы гораздо проще (наследственная трансмиссия), а так нужно много заморачиваться. Но они готовы сами взять на себя это бремя оформления за 10 т.р. (из которых 2,5 т.р. - в качестве личного вознаграждения за "подсуетение" и сбор справок работнику БТИ).
    Вот у меня и вопрос: а так ли все это действительно должно быть или это элементарный развод старого человека? Неужели что-то нужно оформлять на уже покойного человека, как это рекомендуют работники БТИ?
     
  2. henker

    henker Активный участник

    1.551
    0
    Сходите к нотариусу на консультацию.
     
  3. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    Nazarych, а бабушка, которая писала дарственную, уже умерла?
    договор дарения в каком году был составлен?
    если бабуля умерла, то кто умер раньше - она или сын, которому она все подарила?
     
  4. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    Дарственная была написана вроде в 1988 г. или 1998 г. (сомневаюсь в одной цифре). Бабушка умерла раньше (2005) своего сына (2010), которому писала дарственную. Но он вообще не оформлял на себя недвижимость, переданную по дарственной.
     
  5. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    Nazarych, права сына на имущество (деже недвижимое) возникли без регистрации (ибо фрс тогда не было). так что наследников трое - жена и дети, идут к нотариусу, пишут заявление о вступлении в наследство (если дети не хотят, то могут даже не ходить туда). нотариус может возражать, тогда вариант - иск о включении имущества в наследственную массу (т.к. права на умершего уже не зарегистрируют)

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 11:10 ----------

    вообще не в бти надо было идти, а к нотариусу
     
  6. Tramlaer

    Tramlaer Активный участник

    1.913
    9
    Развод или тупость нет разницы. Не зарегистрированный договор дарения не имеет силы. В описаном случае внуки наследодателя вступают в наследство по праву представления.
     
  7. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    А он вроде зарегистрирован. Ну или оформлен как полагается, чтобы стать источником "правоотношений" относительно имущества.
     
  8. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    Tramlaer, а в 1988 году так же было?
    если договор был в 1988г., то достаточно было нотариального удостоверения.

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 11:32 ----------

    Nazarych, ну вообще, может, проще забыть про договор, и тогда
     
  9. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    Уточнил по договору дарения. Он аж 1982 года.

    А почему к нотариусу сразу не пошли, а пошли в БТИ. Так там чего-то было связано с планом домовладения, они то ли измерять заново хотели, то ли что-то еще, в общем, план забрали себе.
    А без него имеет смысл идти к нотариусу?
     
  10. Tramlaer

    Tramlaer Активный участник

    1.913
    9
    Мама внуков, не является наследницей ни по завещанию, ни по закону, а следовательно отказ от наследства в её пользу не допускается.

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 11:44 ----------

    В начале вы пишите, что
    теперь
    Возьмите все документы и идите с ними к нотариусу!
     
  11. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.339
    0
    Я имел в виду, что он не регистрировал на себя имущество, но дарственная на это имущество была оформлена надлежащим образом.

    Насколько я понял, на момент составления дарственной никакой регистрации не существовало (82 год), соответственно, права на это имущество к нему перешли и так.
    Только видимо проблема в том, что по всем остальным документам (как раз план домовладения в БТИ, вроде), собственником осталась его мать, вернее по всем этим документам проходит именно она. Это как то влияет на ситуацию?
    Если нет, то действительно по праву представления тогда наследуют остальные.

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 12:14 ----------

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 12:15 ----------

    Дело в том, что "мать внуков" - это супруга того, на кого написана дарственная. То есть от своего супруга она в любом случае наследует.
     
  12. NaiL

    NaiL Активный участник

    1.756
    7
    Я вел подобное дело....%70 что лежит вам дорога в Суд, нотариус не будет выдавать свидетельство при незавершенном вопросе с оформлением недвижки
     
  13. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    Tramlaer, скорее всего в 82м году договор оформили нотариально, а в реестре право не зарегистрировали

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 12:48 ----------

    ну вот и вопрос - перешло ли к нему право на имущество или нет

    ---------- Сообщение добавлено 27.02.2012 12:49 ----------

    это все равно все в суд
     
  14. artmix

    artmix Активный участник

    706
    0
    Коллеги, чего догадки строить, нужно договор посмотреть, и все ясно станет... договор в студию!
     
  15. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    artmix, думаю, людям нужен живой юрист, который посмотрит документы :)
     
  16. artmix

    artmix Активный участник

    706
    0
    Сколопендра, думаю, только в этой теме уже очень неплохая компания юристов собралась, выбирай - не хочу))):d