Продается в советском районе квартира 4x комнатная

Лучше бы Вы фото не выкладывали... а планировку из паспорта показали. ИМХО 2800 максимум.

 

Ну если только на голову контуженные.... Сейчас туева хуча сданных новых домов с ценой до 40 тыщ за метр в районах получше советского (в котором и я живу). А ремонт здесь хуже чем в новостройке, в которой хоть сдирать ничего не надо будет. Так что продавайте скорее за 3600!)

Это взаимоисключающие вещи, еще треха может и будет просторной

 

Brian, а Вас случайно не Владимиром звать?

 

Как же мне нравятся такие - продать 4х комнатную и купить 2ух комнатные без доплаты.
Владимир, это же правда - не реально.
Во первых - вы хотите - из 80 метров - получить две новые (от 56 метров 2шка новая, да?) = 112 метров - уже - сами задумайтесь... Во вторых - хотите продать старую квартиру, а купить новые.
Я тоже поддерживаю Дмитрия - если 3 600 000 дают - продавайте не глядя. Я на месте человека, который хочет купить квартиру - купил бы лучше например в центре на новороссийской по 40 тыщ за метр, в итоге 3 800 000 (что вы хотите) - я куплю 95 метровую НОВУЮ квартиру в центре, а не в Советском.

Задумайтесь просто.

 

Без отделки? Интересуюсь

 

Ищите не новые, как Ваша. Но это будет не реально и в этом случае.

 

HELL'o, естественно без отделки (
Если вы к тому - что это цена без отделки - то посмотрите на фотки автора - вы в такой "отделке" жить будете? нет.. нужно будет все переделывать и делать ремонт. Точно так же как и в новострое.
Слушал много сказок - от людей, которые покупали и делали ремонты - что чуть ли не стоимость квартиры, или же половина стоимости квартиры - все это бред, если не заказывать себе паркет с италии )))


Реально посмотрите на вещи - у вас в квартире 1 сортир, 1 кухня, 1 ванная, и 4 комнаты. А вы хотите лучше двушку (новостройку) х 2 = 2 сортира, 2 кухни, 2 сортира и 4 комнаты. Разницу видите?
И вы хотите это сделать без доплат? Вы сможете свою - только на 2 хрущевки разменять.
Или не наглеть и разменять 2 + 1 - и в двушку что бы родители заехали. Тогда еще возможно совершить эту сделку - такие же квартиры будут по состоянию примерно.

---------- Сообщение добавлено 28.01.2012 22:33 ----------

HELL'o, они кстати сейчас вторую начнут возводить 16 этажку, там от 36 на первоначальном этапе цены. Т.к. строят 1ую очередь быстрыми темпами, то думаю что и 16 этажку возведут довольно таки быстро.

 

А ковры отдельно не продаете? Жена говорит, они на полу будут неплохо смотреться.

 

4х продаются очень долго и сложно ( хотя если я буду и покупать вторичку когда нибудь то только 4х ибо остальное не выгодно). за 3800 щас висит 4х планировка гораздо лучше (самая лучшая их плнировк 4х на вторичке в 9жке) спартановка ремонт на 4,4+ (ламинат, кухня средняя, сплит, камин но тут спорно но заехал и живи не думай о ремонте лет пять). за 3300 4х в 16этажках полно объяв. я считаю если за 3300 продадите это ваша красная цена (потому что есть за 2800 к примеру на тракторном) если правда слова за 3600 отдавайте не глядя пока клиент не ушел.

 

x25,

вы сами то верите?

 

вот этот ковер почем?

 

Воланд, кстати под пледом лежит кто то...

 

вот почему так дешево!!!!

 

Администрации помимо апания и закрепления темы за смску, нужно еще добавить закрытие темы, будет пользоваться большой популярностью...

 

За 3800 продаю 4х на семи ветрах на втором этаже в 16 этажке. Объява висит уже год. Спроса нет(:
Если топикстартеру дают 3600, то это подарок судьбы!

 

родители живут да и я не мало лет прожил в шестнареке. все хорошо за одним минусом, все стены несущие ломать ничего нельзя. а щас модно ( да и мне нравится ) ломать стенку между залом (комнатой) и кухней. делая столовую гостиную. ведь в большинстве времени вы едите или смотрите телевизор, или то и то одновременно.

 

Действительно, все интересующиеся первым делом спрашивают, можно ли сделать перепланировку. Мы почти 30 лет прожили и ни разу мысли не было о перепланировке. Зато стены все несущие и звукоизоляция изумительная.

 

Продавать видимо не спешите))) сейчас за эти деньги можно купить ну оччч классную квартиру в центре)) я уж знаю это точно)

 

отсутствие газа за плюс??

да ну??

---------- Сообщение добавлено 10.02.2012 22:58 ----------

очень даже рядом и без плитки из италии.

---------- Сообщение добавлено 10.02.2012 22:59 ----------

а если дом псевдоэлитный, то строители и 100% квартиры могут высосать.

 

Кхм... Цена - неадекват.

Загляните в объявы! В Вашем же доме продается 2-шка площадью 57кв. метров за 2'050т.р. Между прочим, уже более полугода продается... По 36т.р. за метр. У Вас же - 47.5 за метр...

---------- Сообщение добавлено 29.03.2012 11:52 ----------

Это НЕ РЕАЛЬНО!

У меня знакомые мучались с 4-х-комнатной улучшенкой (тоже 80 метров, кстати). Тоже разъехаться нужно было. Хотя бы в не сильно худший район (чем тот, где 4-комн.) Сначала хотели 2+1. Пол-года ждали. Ничего.

Потом 1+1 искали. Нашли только с доплатой с их стороны в 70т.р.

Выводы делайте сами.

Такие 4-х-комнатные сейчас - почти самый неликвид... Лучше всего уходят 1-шки и 2-шки. Именно на них в пересчете на метры самые большие цены сейчас. Трешки и, тем более, 4-х-комн. - существенно ниже за метр стоят.

P.S. Вырывайте с руками и с ногами того покупателя, который вам 3'600 предлагает! В сами не понимаете, как вам повезло! Если, конечно, еще не поздно.

 

как же представить себе больший неликвид..