1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Как победить ЖКХ?

Тема в разделе "Домоводство", создана пользователем Filler, 16.01.12.

  1. Filler

    Filler Активный участник

    5.371
    17
    Задолбало наше Жилищное хозяйство, уже терпенья нет, 7 лет ремонта не видим, у дома откуда-то постоянно долги вырастают, а теперь ещё и коэффициент за электричество ввели.

    Суть вопроса: как грамотно перевести 9ти этажный дом в другое ТСЖ?
    Может кто уже это проходил, подскажет. Я лично вижу одно: скинуться жильцам на адвоката/юриста, который этим займётся.
     
  2. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Сначала соберитесь всеми жильцами и обсудите создание ТСЖ, если будет 2/3 в Вашу пользу, тогда оформляете все официальным протоколом и регистрируете ТСЖ, у которого есть офис, старшой, лицевой счет и т.д. Но это все дело наживное, сначала с жильцами договоритесь. Обычно на этом все стопорится, т.к. бабки боятся, что ты либо их обворуешь, либо будет еще хуже.
     
  3. Filler

    Filler Активный участник

    5.371
    17
    arbuzik, в том то и дело. что не хотим создавать, нет людей, которые будут управлять. Хотим в уже существующее перейти, к соседнему дому.
     
  4. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    "2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

    1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

    2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.";

    http://www.rg.ru/2011/06/07/zhilkodeks-dok.html

    Тут какая-то экспертиза нужна, что бы установить точно, подпадаете ли вы под положения ЖК РФ, а так не слышал, чтоб на несколько домов, скажем 9-тиэтажек, было одно ТСЖ с одним лицевым счетом.
     
  5. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.764
    0
    [удалено автором]
     
  6. Filler

    Filler Активный участник

    5.371
    17
    arbuzik, я о чём и говорю
    Нужен юрист грамотный.