1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Свое агенство недвижимости

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Angelok21, 09.01.12.

  1. Angelok21

    Angelok21 Участник

    249
    0
    Хотела бы с отцом открыть свое ИП или ООО по риелторским услугам, оценке недвижимости. У отца 20 летний стаж "одиночки". Подскажите, стоит ли сейчас этим заморачиваться или нет? Как обстоят РЕАЛЬНЫЕ дела с поддержкой из Службы занятости (58800 руб.)?
     
  2. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Angelok21, А что подсказывает этот 20-летний стаж? Почему возникла мысль выйти из тени?
     
  3. Angelok21

    Angelok21 Участник

    249
    0
    Стаж одиночки это одно, а бизнес с привлечением других лиц - это другое. Да если честно захотелось свое что-то открыть. А т.к. недвижимость знакомая стезя, вот и решили в этом направлении двинуть. Просто вопрос - стоит ли?
     
  4. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Angelok21, Если хотите поиметь денежки от ЦЗН, надо будет всех работников оформлять официально. За это денег дадут больше, но вряд ли вас это обрадует, ибо повлечёт очень большие трудности и расходы. Если вы уже работали с недвижимостью, то должны, в общем, знать, имеет смысл этим заниматься или нет. На рынке недвижимости полно постоянных устоявшихся игроков. Что вы можете предложить рынку такого, что выгодно выделит на нём именно вас?
     
  5. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    фиксированные суммы и прозрачность:d,гарантию возврата средств при появлении других собственников,и все,весь город у их ног
     
  6. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    :) "Да, сынок, эт фантастика" (с)
     
  7. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    ну это ж не гарантия на качество норки,что она не рухнет и не самовозгорится,или самозатопится.Просто элементарная вроде бы вещь,превращенная кем-то в фантастику
    Поставив перед собой такие требования,они просто не будут связыватся с темными и непонятными собственностями
    А это вроде бы сейчас главная страховка,с такими законами
     
  8. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    polivinil, Как человек, не так давно расставшийся с квартирой по причине, вышеназванной вами, должен заявить, что 100% гарантию чистоты жилья не сможет дать ни одна организация, тем более какие-то риэлтерские конторы. Всё, что они могут - обеспечить более-менее приличную долю вероятности чистоты сделки. Не связываясь совсем уж с сомнительными вариантами, или там с квартирами, подозрительно часто менявшими собственников, или совсем недавно принадлежащие текущим хозяевам.
    Но весь цимес ситуации заключается в том, что именно на сомнительном материале и есть шанс заработать деньги по-максимуму, а цель риэлтера как раз извлекать прибыль.
     
  9. inside

    inside Активный участник

    2.912
    0
    Реальные дела-все очень плохо,деньги не выделяют ЦЗ, люди по 6 месяцев стоят и не могут получить, за наемного работника шанс получить еще меньше, дают только тем у кого производство в бизнес плане.
     
  10. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    inside, Ну да, в концах годов деньги у них заканчиваются, надо ждать, когда выделят на следующий год из бюджета.
    И это правильно. Полагаю, агент будущей недвижимости сам в состоянии разориться на съём комнатки, комп с принтером, и пару стульев. И объяву оплатить в "ВДВ"

    Я бы непроизводственные бизнес-планы вообще запретил бы рассматривать, а за счёт этого увеличил бы в пару-тройку раз субсидии тем, кто собирается хоть что то в этой стране реально делать.
     
  11. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    на фига производству субсидии? Производству инвестора хватит за глаза.Производству нужны специалисты с дипломами- этот диплом будет является гарантией,лицензией и всем остальным вместе взятым.А то ищь,расслабились.:d Нагородили огородов и плати,плати и еще раз плати,как говорит товарищ Путин
     
  12. inside

    inside Активный участник

    2.912
    0
    я думал, что наоборот в конце года нужно потратить бюджет как можно больше.
     
  13. hasslich

    hasslich Активный участник

    16.649
    85
    У мну кент занимается риэлтерством. Не жалуется.
    А вопрос стоит вам заморачиваться или нет зависит от того, как вы будете работать.
     
  14. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Да, всё зависит от подхода. Можно заниматься всем чем угодно и зарабатывать.
     
  15. Tigrenok

    Tigrenok Активный участник

    1.385
    4
    за 20 лет можно было бы и выучить правописание слова "агенТство"... аж глаза режет...
     
  16. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Tigrenok, У них же не было своего. Вот откроют и выучат.
     
  17. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.764
    0
    У Вас уже есть специалисты на примете? Агент по продаже недвижимости - это не продавец на рынке. Это или дано, или не дано. Одно дело - работать самому, зная как, и другое, нанимать неизвестных людей. Учитывая, что толковые люди могут и без Вашего агентства найти себе работу.

    Ничего не путаете? Или так оторваны от реальной жизни, что не знаете, как эти дипломы сейчас получают? Или под словом "диплом" подразумевали фразу: "опыт работы по специальности, подкрепленный реальными знаниями"?
     
  18. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    А че мне путать.Люди уже позабыли зачем учатся и зачем дипломы.Опыт работы это хорошо,но ответственности он не дает.Ответственность должна вешаться на наличие диплома в той отрасли,в которой работаешь.Есть диплом врача-лечи.Есть диплом архитектора-строй.Но если помрет или рухнет -милости просим на нары.Вместе с "учителями"
    Все просто,и Онищенко со своим картелем останется без работы,да и другие тоже
     
  19. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.764
    0
    polivinil, теория в нашей стране не имеет ничего общего с практикой, к сожалению...
     
  20. NaiL

    NaiL Активный участник

    1.758
    9
    в зависимости от того в какой сфере будете специализироваться будут многое зависеть...если на аренде жилой нед...то это одно, здесь край не пуганных идиотов, если купля-продажа жилой, то это второе..самое сложное - это нежилая, коммерческая недвижимость...тут вас вряд ли пустят на рынок - все поделено. Тут самое главное не обо**аться и завоевать авторитет и уважение у клиентов..
    ЗЫ.. имея опыт в 20 лет, и маломальские связи в ФРС на уровне 2 этажа такие темы не создают :)
     
  21. Angelok21

    Angelok21 Участник

    249
    0
    Немного поясню. Папа работает один уже около 20 лет. Ему будет скоро 60 лет. У меня появилась идея на его опыте и связях построить свое дело. Плюс хотела бы пойти в сторону Оценки недвижимости (есть человек с образованием). Фирма человека на 4.
     
  22. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Angelok21,
    имеются?
     
  23. NaiL

    NaiL Активный участник

    1.758
    9
    нужно быть членом СРО, да к тому же мало прибыльно
     
  24. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Ну-ну, кто б еще спрашивал кого :d
     
  25. NaiL

    NaiL Активный участник

    1.758
    9
    может вместо того что бы умничать приведете примеры успешных стартапов ...можно с 2007 года именно в этой сфере;)
    это не курами гриль торговать, тут лишних мало, на мира из года в год одни и те же физиономии
     
  26. Dazer

    Dazer Активный участник

    7.074
    0
    это не фантастика. это называется страхование.