ООО "Жилье 46" пришли платежки за декабрь.

А не будет такого,что из за того, что кто вычеркнул и не заплатил коэффициент еще больше?

 

Да, да, ИВЦ, пусть они Вам скажем за ноябрь повторят.

---------- Сообщение добавлено 15.01.2012 10:10 ----------

По логике должен, но пока УК не обоснует порядок расчета коэффициентов так все и будут вычеркивать. Ведь как может электроэнергия со всех квартир равна общедомовым, складывающихся из горения нескольких ламп в подъезде? Если кто-то не платит, пусть УК регулирует порядок взыскивания, или платит из собственных средств до момента погошения задолженности. Если кто-то незконно подключился к дому, пусть УК урегурирует это. Если кто-то ворует энергию пусть УК организует проверки с энергосбытом и штрафует. Если кто-то сдает квартиру, а там живет табор пусть организует процедуру проверки жителей скажем ежеквартально и совместно с полицией, судами, и комслужбами штрафуют хозяев и т.д. В общем пусть УК лучше работает, а не просто навешивает коэффициенты.

Да, и необходимо УК сделать порядок единовременного снятия показаний с общедомового и индивидуальных счетчиков. Пусть от них человк ходит 1-2 дня и списывает все.

А сейчас коэффициент расти не должен, т.к. половина дома все-таки платит (пенсионеры и те, кому лень выяснять и кто смирился). Следовательно, коэффициент 2 (или около того) за неплатильщиков у платильщиков будет все время. А вот если все вычеркнут, тогда получится, что за общедомовые никто не платит и они будут накапливаться,а коэффициент увеличиваться. Потом через суд наверное будут взыскивать со всего дома, со всех жильцов, не разбирая, что кто-то уже все оплатил.

 

Объясните мне как это вычеркнуть? Разве в платежке есть разделение по счетам? Кто вычеркивает? К примеру ИВЦ знает что пришло за квартиру № 3 в доме таком-то на 100 руб именно за отказ платить за общедомовой свет?

 

Интересная штука. Получил в платежке за декабрь расчет электроэнергии по нормативу, при том, что заплатил все по счетчику. У нас не так давно по электроэнергии Волгоградэнергосбыт стал свои собственные платежки рассылать. Сначала тоже подумал, что Жилье решило за общедомовый счетчик собрать денежку, позвонил в расчетный центр. Оказалось, это они с энергосбытом что-то там не поделили, те им информацию по показаниям не дали - и они выставили все на жильцов (фигли думать-то). В общем, рекомендовали пока платить по нормативу, но потом клятвенно пообещали все пересчитать и вычесть. В общем, я эту их инициативу из платежки повычеркнул.

 

тоже интересно,поясните кто может! У нас по улице вчера сбор жильцов был,решили ничего пока не платить,подать жалобу в прокуратуру и ждать ответа.

 

А вы из частного сектора?

 

Ну я просто заплатил на указанную сумму меньше. Естественно ИВЦ просто будет считать общий долг.

 

ничего не считает!
Кстати, с апреля форма платежки поменялась и колонки "Долг" попросту нет...

 

vaycheslavovich, у меня внизу под таблицей долг пишут.

 

Крутой Уокер, точно, не заметил...
И что с ними делать?
Ибо

 

Репина 9ти этажка

 

А ну тогда нормально. Платите коэфициент. Если в УК нет явного палева, то они они расчет ведут по 307 постановлению, а значит они правы

 

октябрь - 1,06
ноябрь - 1,21
декабрь - 1,82
Это неявное палево???

а коэффициент с потолка???

совсем ничего не значит...

 

vaycheslavovich, коэф может быть расчетным (см формулы из 307) или реальным. к примеру : энергосбыт снял показания 25 000 кВт*часов, жильцы опалтили 15 000 кВт*ч, коэф = 1.6.
Все очень просто

 

Явный на---бон, скоро блин скажут что из 20 квартир в 5 этажке платишь только ты а остальные нет, может ты за лампочку в подъезде заплатишь и за 19 соседей, причем так скажут каждому из 20...

з.ы. сначала чувствовал что наеб---ют не пойму где, а теперь понял где (как в поговорке)

 

у меня в 4х подъездной 9ти этажке регулярно и в срок ( до 10-15) платят 40-45 %, в течении месяца платят около 60 %, остальные 40 % никуя не платят

 

Мать сейчас звонила рассказывала:знакомая бабка пошла и попросила распечатку за содержание домового имущества и ахренела,-внимание: в распечатке была строка за содержание лифта, но живет то она в пяти этажке.Вот вам и РАША

 

В областных новостях по каналу Россия сегодня сюжет этот был. Там еще рассказывали что какой то ликбез организовали по ЖКХ и всем желающим могут объяснить как тарифы начисляются. Вот где этот ликбез находится не успел услышать.

 

pups008, может ей просто тарифную таблицу показали, где все перечисленно? А УК уже сама расчитывает для каждого дома. Просто я сам участвовал в передаче под УК своей девятиэтажки и лично другой МКД передавал

 

gugulaki, тогда объясни прогрессию нарастания каждый месяц? Уверен, за январь будет ~ 2,5...
И какой тут рассчет???
Воровство, как и прошлый раз, когда накидывали пропорциональные киловаттчасы!

 

vaycheslavovich, в ноябре-декабре, меня нанимала УК что бы уйти от коэф. Дом был откапитален по электрике (правда делали джамшуты (проект и работы)). Все пролез, проверил левак. Ничего не нашел. С жилцами договорились, что бы они сами друг у друга снимали показания.
Что было выясненно: энергосбыт удаленно опрашивает счетчик 25 числа текущего месяца, электрик УК снимает показания 10 следующего, а жильцы оплачивают хаотически. Так что коэф не всегда показывает текущую ситуацию.
Приняли решение с жильцами платить до 10 всем. Жильцы нашли одного который платил не правильно, и несколько человек которые указывали от балды.
Когда разлет между снятием показаний был 1-2 коэф не было. Я отчитался перед УК. Мое предложение было ставить АСКУЭ (для одномоментного снятия показаний), т.к. цена модернизации выйдет 1500-2200 на квартиру, что с коэф 1.8-2.6 отобъется за полгода. Как-то так

 

Счётчик опрашивают 25, странно, мы по договору подаём показания на последнее число месяца, договор вроде один на всех?

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 11:45 ----------

Накопление неплатежей по квитанции приводит к увеличению кофыициента, через год он будет равен 20.

 

gugulaki, я спрашивал не про твои воздушные замки (и, кстати, нет разницы, кто когда снимает - ведь все всё делают один раз в месяц), а задал конкретный вопрос:

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 14:21 ----------

странная логика...

в нем что-то про ОБЩИЙ долг вцелом за коммуналку и общедомовой счетчик электроэнергии есть???

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 14:24 ----------

чушь полная!

подавать можно на любое число - месяц круглый, как и год тоже, накакой разницы, если раз в месяц!!!

 

То что месяц и год круглый это может быть, а вот счётчики имеют форму парралепипеда и округлить их можно только если снимать показания общедомогово и квартирных одновременно и в полном объёме. Да ещё сушествуют договорные обязательства!

 

имхо показания всех счетчиков должны быть сняты одновременно (что самое оптимальное) а то я подам сегодня сосед через день а общеедомовой через 2 недели.... и что получиться с общедомового вычтут наши показания а за две недели же что-то намотало вот и будут на нас кидать..

 

В общем как всегда полная ж...па. Толком ни кто, ни чего не знает. Так что не платить самый разумный вариант. А то будет как с двойными платежками, у меня сосед платил не в ту кампанию, теперь правильная ему долг вешает 60 тыс.

 

А счет выставляете каким числом? Тут же время играет роль, жилец может и в следующем заплатить - ему же пофиг.

Самый опитимальный вариант, это слепить аскуэ на электрику+воду.
Ув vaycheslavovich, скуажите свое авторитетное мнение по поводу коэф? Раз вам все ясно с системой начисления и опалаты

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 21:20 ----------

xoxot07, еще же опрашивают не все ПУ, часть снимают в ручную. А если домов 100, то это дело может растянуться

 

Это конечно но это же большие вложения, счетчики не все подойдут (да у некоторых их вообще нет).... сначала надо-было эту автоматику делать лет так 5... а потом уже вводить эти коф. общедомовое и т.п. А у нас как всегда с конца начали через ****..

 

Гос-во взволило это на простых людей, взвалило на людей дома рухляди - что бы они их ремонтировали.
Цена в среднем на дом 200-300 тыс, при условии что будут делать свои электрики, и отбиться от барыг

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 22:04 ----------

Я вот сейчас плачу 1.6, в принципе я лучше эти деньги бы сдал на аскуэ, но у нас было собрание (жильцы сами собрались) в ноябре, ни кто не согласен внести бабла для разгребания дерьма в котором барахтаются (хотя сами в это дерьмо свой же дом и загнали), а постановления и ФЗ об энергосбережении ни кто из них не читал. Но УК им вседолжна :frustrate

 

Что должна ук и что должен я начинаешь понимать только когда за **** схватят.... Вот например прорвет трубу и будешь ты думать что ук виновато, а потом нифигасебе оказывается что стояк и труба в твоей кв это разная ответственность ( это я так для примера)

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 22:20 ----------

offtop - Вот у меня дети жвачками в лифте динамик залепили, потом как-то застряли и не могли поэтой причине до лифтера достучаться, потом уже лифтер динамик поменял все как бабушка отшептала его (динамик) никто не трогает...

---------- Сообщение добавлено 21.01.2012 22:21 ----------

больше да ни факт что рабочие что-то получать, сам в капремонтах участвовал... делали только з\п держали в результате мы уже ремонт делали через **** ...