1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Повышение тарифа на содержание общедомового имущества

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем arbuzik, 06.12.11.

  1. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    В УК КЖК с 01.01.2012 планируется повышение тарифа на 15 % на общедомовое имущество. На сколько это законно, ведь повышение тарифов на коммуналку заморожено до июля 2012 года (по телеку ВВП оповещал)? А из судебной практики в Волгограда знаю, что были дела, когда жильцы подавали в суд по данному вопросу и тарифы возвращали на прежний уровень.
     
  2. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    Никто не может заморозить. А вот повышать могут только по решению общего собрания.
     
  3. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    arbuzik, повышать могут только раз в год. Уже повышали в мае или июне на 15%. Если у вас не повышали, значит повысят. У нас повышали.
    Решение о повышении тарифа выносят общее собрание жильцов. Если таковое не проводится значит УК по умолчанию принимает тариф рекомендованный департаментом по тарифам.
     
  4. Dvoika

    Dvoika Активный участник

    570
    0
    Владик,
    Не совсем так... сейчас позиция судей примерно такая: если собственники на общем собрании не отказались от повышения тарифа, то такое повышение признается законным... далее идут различные нюансы и ссылки на ЖК... Вообщем, если вы, обнаружив в своем платежке за квартплату повышение тарифа на содержание общего имущества, не собрались на собрание и не оформили решение собрания протоколом - вы согласны с повышением... бред конечно, но пока так...

    arbuzik,
    ВВП обещал заморозить тарифы на коммуналку(свет, вода, газ, отопление), а не на содержание общедомового имущества...
     
  5. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    А можно ссылочку на рекомендацию по тарифу?
     
  6. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Спасибо, полезный документ. А если в рублях?

    Что-то я не припомню, чтобы тариф на это дело устанавливался решениями наших горе-собраний. Следовательно, УК сама, в соответствии с проводимыми работами, либо на осносновании тарифа, установленного органами местного самоуправления, пишет сумму к оплате. Так вот какова величина тарифа, установленная органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации?
     
  7. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    а почему на этом документе дата/исх№ не обозначены?
     
  8. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    Найдите Постановление администрации г. Волгограда от 29.04.2011 N 1046. Я нашел только тут
     
  9. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0

    от 14.07.2011 № 05-И/2452

    ---------- Сообщение добавлено 06.12.2011 15:08 ----------

    Спасибо.
     
  10. BigFoot

    BigFoot Активный участник

    1.553
    0
    А какое повышение то? Насколько я помню из этого тарифа с нового года исключают общедомовые нужды, которые теперь будут выставлять отдельно (свет, вода, ...). Соответственно наоборот уменьшиться тариф должен.
     
  11. gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
    В связи с утратившим силу Постановлением главы Волгограда от 02 сентября 2008 г. № 1755 (подпункт 1.2 пункта 1) и вступлением в действие с 01 июня 2011 г. Постановления администрации Волгограда от 29 апреля 2011 г. №1046 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», с 01 июня 2011 года начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения будет производится в размере установленным Постановлением №1046 от 01.06.2011 года.
    Скорее наоборот, за содержание общедомового будут брать по нормативу, а за воду на полив газонов за свет в подъезде будут выделять отдельной строчкой в дополнение - эт мое имхо
     
  12. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    Круто, аплодисменты. Подскажите пожалуйста норматив на содержание общедомового имущества и единицы его измерения. Завтра же в своем ТСЖ начислю.
     
  13. gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
  14. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    Старое постановление. Спасибо, заменил на последнее. Только там про нормативы ни слова.
     
  15. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    9.793
    79
    Сегодня получил бюллетень для голосования на общем собрании жильцов. Тариф на содержание и ремонт 17,90 руб. с 01 января 2012г.
     
  16. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    А было сколько, там ведь варьируется в зависимости от степени благоустройства дома.
     
  17. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    9.793
    79
    в этом году 14,33 руб.
     
  18. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    Ну вот Вам обещанное замораживание цен ВВП до 1 июля. У нас теперь будет 2 повышения цен. 1 июля и 1 сентября.
    Тарифы на горячую воду, руб/м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/2)

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 68,94
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 73,08
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 77,21

    Тарифы на холодную воду (питьевая вода), руб./м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/25)

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 12,18
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 12,91
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 13,50

    Тарифы на водоотведение и очистку сточных вод, руб./м3

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 8,74
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 9,26
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 9,68
     
  19. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    В общем итог, вроде, получается следующий:
    п.1. тариф на содержание общего имущества изначально устанавливают жильцы;
    п.2. при отсутствии решения жильцов по данному вопросу УК пользуется постановлением администрации с ценами для нанимателей;
    п.3. если жильцы от п.2 не отказываются решением общего собрания, то п.2 принимается УК к исполнению.

    Вопрос:
    а если жильцы проводят голосование и пишут тариф ну скажем не 17,9 р., как предлагает УК, а 10 р., мол работайте за эти деньги, каковы варианты дальнейших действий УК?

    1. УК принимает тариф 10 р. и делает в 2 раза меньше, не выполняя необходимых операций, тогда с нее и спрос невелик;
    2. УК оставляет свой (17,9 р.) тариф в обход решения жильцов , мол мы обязаны работать, а за 10 р. мы качественно свою работу не сделам; при этом жильцы не видят и не чувствуют качественной работы УК.

    Каков компромисс?

    Примечание: 17,9 приведено в качестве примера.
     
  20. Владик

    Владик Читатель

    4.572
    0
    УК от Вас отказывается, Вы не платите за содержание общего имущества, Вы сами убираете подъезды, вывозите мусор (или таскаете в соседний двор), подметаете мусор, сами пытаетесь заключить договор на воду, свет и т.д. (что скорее всего не получится) и остаетесь без воды, света и т.д. Зато ничего платить не надо.
     
  21. Vovok

    Vovok Активный участник

    14.181
    146
    Спасибо "Центру" за это. (Единой России).
     
  22. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Если дом не признан и не близок к признанию ветхим-аварийным - ФИГ от него кто откажется, или приведите пример. И довод "либо так, либо ни как" все чаще перестает работать. Есть еще, к сожалению, много примеров, но альтернатива все чаще появляется.

    Реальная альтернатива ТСЖ, я предлагал, но с моими бабками, которых процентов 70 в доме это не реально. Зарплата дворников была бы раза в 2-3 выше, если бы мы платили напрямую, минуя УК, которая забирает себе в карман НАШИ деньги и не отчитывается о тратах. Так что не сошелся клином финансовый поток на УК, сознание людей надо менять.
     
  23. Dvoika

    Dvoika Активный участник

    570
    0
    arbuzik,
    золотые слова...
     
  24. gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
    ТСЖ выгодно только если насление адекватное. Вот в моем доме население в большинстве до 50. И им нафиг ничего не нужно, им пилять УК все должна. Сами жопу оторвать не могут, постановления и законы прочесть и понять не в состоянии
     
  25. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Cуд Волгограда отменил постановление мэрии о «грабительских» коммунальных тарифах

    http://v102.ru/news/39387.html

    Планировал в ближайшее время по своей квартире обращаться в суд по перерасчету за СиРОДИ в связи с неправомерным применением Постановления к собственникам, а тут такой суд случился, к которому теперь можно также будет апеллировать.
    )))
     
  26. Silverest

    Silverest Активный участник

    699
    0
    Может не стоит торопиться и подождать что у Попова с перерасчетом получится?
    http://gkh34.ru/content/волгоградцам-обязаны-пересчитать-оплату-жилищных-услуг-за-год
     
  27. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
  28. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0