1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости.

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем FoXX:):), 21.11.11.

  1. FoXX:):)

    FoXX:):) Активный участник

    3.058
    0
    Читал, что некоторые банки дают такую ипотеку, даже если нет первоначального взноса...
    Есть такое в Волгограде? Или обязательно для получения ипотеки иметь в наличии минимум 10-20% от стоимости квартиры?
     
  2. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.461
    79
    Мне кажется, если нет даже 10%, то с ипотекой лучше не встревать. Да и не слышал я, что без первоначального дадут кредит на жилье.
     
  3. Грязный Гарри

    Грязный Гарри Активный участник

    1.314
    0
    С ипотекой вообще лучше не встревать.
     
  4. FoXX:):)

    FoXX:):) Активный участник

    3.058
    0
    Dimanuga,
    Грязный Гарри, блин, ребят, ну вы ж не знаете что у меня за ситуация и какие финансовые возможности... просто интересен ответ на конкретный вопрос.
     
  5. Ivan

    Ivan Werewolf

    9.054
    3
    А в чем проблема "фиктивного" первоначального взноса? Пусть стоит квартира 2 млн. Первоначальный взнос - 200 тыс. Договариваешься с продавцом, чтобы он поставил цену 2,2 млн, и вуаля. 200 тыс. - допустимая погрешность при оценке квартиры. Тем более, что оценщики, как правило, задают вопрос: какая сумма оценки нужна?
     
  6. nosferatos

    nosferatos Читатель

    31.652
    0
  7. hatrack

    hatrack Новичок

    55
    0
    Да, банки дают такие кредиты.
    В том числе и в Волгограде, например вот http://nordea.ru/documents/private/credits/ipoteca/2011-11/Ipoteca_tsel-2011-11.pdf

    То есть ты под залог недвижимости получаешь деньги и можешь их тратить на покупку недвижимости.
    При этом не важно, купил ты только за кредитные деньги или доложил своих.

    Но _до выдачи кредита_ тебя обязательно спросят, что ты собираешься покупать и сколько из этого есть своих.
    И если окажется, что нет своих, то могут счесть ненадежным заемщиком и кредит не дать (а могут и не счесть и дать, глядя на другие показатели, скажем, отношение дохода к платежам по кредиту).
     
  8. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.401
    1
    чтобы потом все равно обналичить вместе с выданным кредитом, засунуть в ячейку и передать налом продавцу. Ужас )

    ---------- Сообщение добавлено 27.11.2011 11:44 ----------

    бывает еще и нецелевая ипотека, когда получаешь деньги под залог недвижимости и тратишь вообще на что хочешь )