Белый дом задумал для жителей многоквартирных домов 100%-ную оплату капремонта http://realty.newsru.com/article/02nov2011/kapremont
Из статьи: Если новый законопроект о капремонте будет принят, при расчете одного капремонта на 25 лет платеж на 1 кв. м составит 5,6 рубля в месяц, говорит источник газеты (в пересчете на квартиру площадью 50 кв. м ежемесячный платеж за ЖКХ вырастет на 280 рублей). В пересчете на 25-летний срок это означает рост участия жильцов в финансировании капремонта до 1680 рублей на 1 кв. м - то есть до 67% его полной стоимости. Т.е. не единомоментно жителям предложат выложить 5 млн. на ремонт дома, а накапливать эти деньги в течение 25 лет. Проблема в том, что накапливать негде, т.к. лицевого счета на дом нету, а ныне существующий котловой метод сбора и расходования средств и последующее банкротство УК не предполагают никаких накоплений.
загонят, наверное, всех собственников скоро в СРО какое-нить - невзирая на форму управления.. вот те и фонды будут накопительные и компенсационные, и лицевые счета, и аналог осаго..
Скорее всего в "никуда". Государство постепенно снимает с себя содержание жилья. Но бросить все и сразу тоже нельзя. Поэтому будут обкатывать какую-то систему аккумулирования средств на капремонт.
самоуправление без ТСЖ в определенных случаях еще лучше.. Zazell, получилось реально и так как хотелось бы(в пределах закона ессно) попользоваться деньгами из ФРЖКХ?
проблема нашего народа в непонимании что капитальный дом не панацея, чтобы не делать капитальный ремонт достаточно каждый год делать текущий и делать качественно, и тогда капитальный ремонт не будет требовать столько средств. да и копить в течении года проще чем в течении 25 лет. все это конечно в большей степени касается новых домов, потому как старым домам текущий ремонт не поможет избежать или отложить капитальный.
невозможно просчитать, что будет с этими деньгами через 25 лет. Можно усиллено ежемесячно отслюнявливать по 300 руб, а через 10 лет покрыть остаток накопления с одной зарплаты. В этом смысле кредитование - самый разумный выбор. Но для этого нужен залоговый объект, а хрен кто из собственников многоквартирного дома подпишется "заложить дом". Так что перспектива сверхтуманная. Пока рушиться не начнет дом - никто реально не почешется. Да даже и когда начнет рушиться...
Кстати, меня давно уже интриговало - зачем государство капиталило эти убогие двухэтажки (в Ворошиловском наблюдаю). Ведь на их месте можно построить кучу многоэтажек...
сами двухэтажки именно государственные(федеральные, муниципальные)? Вполне вероятно, что домики имеют собственников, а чтобы снести и заново построить инвестор должен выкупить старье и построить всё заново - очевидно таковых либо не нашлось, либо посчитал бизнес-процесс невыгодной.
У нашего дома не получилось. Не, не так. У нас все не так рачительно. Пока инвестор подписывает и оформляет все бумаги на строительство эти двухэтажки откапиталят, бабло попилят. Вот это по нашему! А там и инвестор подоспеет с бизнес-проектом. И снесет, и построит.