Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

расшифруйте для меня: что такое "затрагиваются строительные конструкции"?
прим. текущий ремонт балконов - существует в законе, прямо указано что делается, за счет собираемых средств на текущую эксплуатацию дома и текущий ремонт. их трогают как и инженерные сети, или как-то иначе?

Пенсионеры Волгограда сами копят на капремонт
Как пишут бабушки - Доживу до капремонта- Выплачу!

PS а вообще говори не говори - если бы исполнялся Текущий ремонт, то и капитальный бы потребовался гораздо позже.
а так они снова свою **** нашими деньгами прикрывают

Ребяты! дайте ссыль, где описано на возможность Их брать с нас пеню? Если не было ни одной выплаты? Если договора нет? основание? % пени по закону если есть основание?

---------- Сообщение добавлено 20.06.2015 23:31 ----------

а поподробнее?

 

Собственно у меня вопрос еще вот в чем. Кому принадлежат проценты с аккумулирумых сумм общего котла?
Я читал в разных источниках что вроде как фонду. Но с какого интересно?

 

Чем Вы недовольны в тезисе "фонду" ? Фонд является владельцем общего счета по капремонту, проценты капают туда же, собственно с точки зрения здравого смысла и закона, распорядителем процентов также как и остальных сотен мульонов, является тоже фонд . Че Вас не устраивает ?

Все вот Вам не сидится спокойно, так и ищите способы уколоть Фонд, уличить в чем-либо, оболгать, дискредитировать, хотя сами наверное больше чем в носу поковырять ....

 

Наверное сразу мысль, что фонд сможет тратить проценту куда захочет. А по сути это те же деньги что и взносы с тем же доступом к ним.

 

vrio, когда там реальный капремонт начнется? по закону там или еще как-то? для домов-очередников 2015 года

 

Собственники, проживающие в квартире одного из многоквартирных домов Дзержинского района, выразили недовольство содержанием договора о формировании фонда капитального ремонта. Свои претензии к региональному оператору они «построили» на протоколе разногласий, который длительное время среди собственников распространяла одна из общественных организаций. В поданном в Ворошиловский районный суд иске говорится, что условия договора нарушают их права, поскольку в документе отсутствуют дата и номер решения общего собрания собственников МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта; дата начала и окончания капитального ремонта; перечень, объем и стоимость работ, сведения о проведенном осмотре технического состояния и другие сведения. Кроме того, истцов не устроил бессрочный характер договора. По их мнению, он должен заключаться на 2 года с возможностью пролонгации при наличии их письменного согласия.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и выслушав лиц, участвующих в деле, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований. В частности, истцам указали на несоответствие некоторых их требований действующему законодательству. В первую очередь это коснулось решения общего собрания по выбору способа формирования фонда, которого быть не могло, так как собственники многоквартирного дома, в котором они проживают, такого собрания не проводили, следовательно, правом этого выбора на законных основаниях воспользовался орган местного самоуправления.

Помимо этого, суд отметил: «Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у всех собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, с 1 октября 2014 года в силу требований Жилищного кодекса РФ (ч.1 и ч.3 ст. 158, ч.1 и ч.3 ст. 169).

При этом законодатель не связывает возникновение указанной обязанности с наличием либо отсутствием заключенного договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества».

 

Так начался где ни будь ремонт или нет?

 

Почему-то, по поводу начала ремонта самые взволнованные те, кто не платит.

 

не платят, потому, что результата ремонта не видят. к примеру отремонтированных домов 2014 года (а не решение об их переносе на 2015). или отремонтированных домов 2015 года срока (или хотя бы начала работ)

 

Ну тем кто заплатил наверное пофиг будет ремонт или нет. У них денег наверное много и им пофиг куда их тратить.

 

Волгоградцы проиграли иск к фонду капремонта многоквартирных домов

 

Естественно, договор это формальность.
Хитропопые ждут каких-то чудес, верят "латышевским", вместо того, чтобы почитать нормативку и подумать головой.
И Верховный Суд давно подтвердил законность взносов на капремонт. Иных решений от нижестоящих судов, естественно, не будет.

Об этом я писАл еще в феврале:

 

Региональный оператор заключил договоры на изготовление проектной документации по всем 34 многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план капитального ремонта 2014 года. Об этом доложили в фонде капремонта по Волгоградской области, заявив, что в соответствии с краткосрочным планом 2014 года работы по капитальному ремонту общего имущества 34 многоквартирных домов будут завершены до конца текущего года.

Вместе с тем, документация, представленная на 4 дома в г. Волгограде и на 9 в г. Урюпинске, возвращена с замечаниями на доработку проектным организациям (косячят же не в фонде, а сторонние конторы). Еще 4 проекта на многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, направлены на государственную культурологическую экспертизу. Не готова проектная документация и на оставшиеся 11 многоквартирных домов.

В этом смысле больше «повезло» 6 многоквартирным домам г. Суровикино, где проектно-сметная документация осуществлена без нарушений. Но приступить в данный момент к ремонту пока не представляется возможным: объявлены конкурсы, которые определят подрядные организации для выполнения строительно-монтажных работ.
В фонде напомнили, что в краткосрочный план 2014 года вошли 19 домов в г. Волгограде, из которых 9 являются объектами культурного наследия, 9 - в г. Урюпинске и 6 – в г. Суровикино.

Напомним, что на совещании по обмену опытом работы по организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, состоявшемся на днях во Владикавказе, в качестве примера была приведена соседняя с нами Ростовская область. В этом регионе программа капитального ремонта начала работать с мая прошлого года. Собрано почти 2 млрд руб. или 80% начисленных собственникам сумм. Тогда как в Волгоградской области – всего 50%. Как говорится в пресс-релизе фонда капремонта по региону, «хорошим подспорьем для ростовчан стала солидная поддержка из областного бюджета» и «переворот» в сознании, который «произошел сразу же после проведения первых капитальных ремонтов: люди поверили, что программа работает и дает очевидные результаты».

___
Вот видите, все прозрачно, конкурсы, тендеры-мендеры, доработки и т.д. Работа идет, просто она впервые делается да еще и в жестких условиях партизанского саботажа тех, в отношении которых, собственно, все и делается .

 

вот только у спасаемых забыли спросить, а оно вам надо ?

 

это можете спросить в Администрации Волгограда, которая уже не знает куда деваться от решений судов по понуждению к переселению из ветхого и аварийного жилья . При чем же Администрация не виновата, она наоборот говорит берите жилье и приватизируйте себе в собственность БЕСПЛАТНО .

 

МММ тож выплачивал вначале..

только тут все веселее: сроки "выплат" % уже указаны, многие до этих сроков не доживут.

НАСЧЕТ ПЕНИ !!!

Итого: пусть ждут реестры пишут. и т.д.

а по сути?
Тариф на Содержание и ремонт общего имущества = 17,95 руб/м2
Тариф на Капремонт = 5,06 руб/м2

Посчитайте, сколько КапРемонтов можно было уже сделать (по нормативам, раз в 40 лет) ?
Или скажем наоборот, какими роскошными должны были быть Текущие ремонты!!! Например, в сталинках 40 лет батареи и стояки простояли.

С другой стороны, возьмем дом в 60 квартир. пусть по 60м2. получается =775.440 руб/год. куда ушло? на зарплату 2х бугкактеров УК? без комментариев.
Может тоже Фонд Текущего ремонта создать?

 

а Вы чуть-чуть интересовались обязательными расходами УК, например, вывоз мусора, аварийное обслуживание, обязательные отчисления за сотрудников и др.

То, сколько мы теоретически платим хватает с лихвой на содержание европейского какчества, но деньги за содержание идут как страховка по долгам за коммунальные услуги,20% неплательщиков за комуслуги забирают 100% денег за содержание, вот и получаем мы говенного какчества содержание .

 

Самое интересное, что если бы эти 5,06 руб./м2 за капремонт включили в тариф СИРОДИ и он (тариф) составил 17,95 руб/м2 + 5,06 руб./м2 = 23,01 руб./м2. Все молчаливо платили бы эти деньги в бездонную бочку УК, где они благополучно бы и почили. Платили бы также молчаливо, как и ежегодные повышения платы на содержание и коммуналку. Что-то никто не возмущается по поводу повышения цен с 1 июля и не говорит о том, что платить не буду.
Специально создали отдельную контору для капремонта, чтобы минимизировать возможность воровства, но умишка понять это хватает далеко не у всех.

 

Хотели то как лучше, только, боюсь, получится как всегда. И на это у народа умишка понять, как раз хватает.

 

А почему бы следующий пункт не процитировать?

Никто же не запрещает Вам бояться и дальше, что получится как всегда.

 

И к чему это выдергивание одного слова из контекста?

 

Сделаю полный ответ.

Никто же не запрещает Вам бояться и дальше, что получится как всегда.

 

причины ?

 

вот только не надо! за одни и те же деньги дома в Волгограде получают оооочень различное содержание и ремонт!


Dir, ага!
в 14 статье - НЕ предусмотрен размер % для капремонта= (за исключением взносов на капитальный ремонт)
т.е. статья 14.1 противоречит 14. ну зачем тогда скобки было вносить в предложение.
т.е. в 14 статье установлен порядок и размер уплаты Пени ТОЛЬКО для просроченных коммунальных платежей.

и вообще:
Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Кто переведет на русский? Есть "Порядок уплаты взносов" , %. Итого? Без витиеватых фигур, пжста!
В 14 статье подробно и ясно для пени коммунальных платежей. А тут че за хрень?

так что богатый русская языка просто рулит!!!
смысл вынесения отдельно этой хрени в 14.1 пункт?

 

не знал, что кап ремонт делают в условиях осени/зимы.
или в капремонте будет, как с дорожным ремонтом, в декабре под снегом асфальт катать?

 

Есте-но , ведь в разных домах разное кол-во хитрожопых неплательщиков .

---------- Сообщение добавлено 26.06.2015 11:03 ----------

не вижу проблем менять, например, стояки ХВС в октябре, ноябре, декабре. Был бы очень недоволен, если бы воду в связи с капремонтом отключали сейчас в +37.

 

Так когда все таки начнут?

 

Вы все взносы по платежкам внесли ?

 

Спасибо, что пояснили, но я не затрагивал вопрос, запрещают ли мне бояться. А говорил только о недоверии к властям.

У власти все те же люди, которые умеют обещать, но не хотят выполнять. Ведь была же раньше в платежках строка "на кап ремонт" и что? "Не получилось".

Не смешите. Прям УК вычисляет процент неплательщиков и устанавливает на его основании качество обслуживания.

Блин, как все это напоминает агитацию нести деньги в МММ.

P.S. Я не против того, что платить надо. Тут ни куда не дется, есть власть есть закон, нравится не нравится - исполняй. Но эта слепая вера в чудеса через 20 лет меня удивляет. Да у нас ни одно начинание больше пяти лет не живет, потом либо похоронят, либо исказят до неузнаваемости.

 

ИМЕННО, но только не процент неплатильщиков, а сумму долга, только она имеет значение в суде.

В случае неоплаты за комресурсы РСО через суд взыскивает с банковского счета УК долг, и РСО по фиг что это за деньги - за мусор, управление или содержание. Поэтому УКашки всегда смотрят каков долг за ресурсы и исходя из этой суммы определяют возможные деньги на, скажем, латание крышы, или побелки подъезда, или ремонт стояка у бабы мани и т.д.

В случае отсутствия денег на счету УО - процедура наблюдения

---------- Сообщение добавлено 26.06.2015 11:31 ----------

А кто Вам что-то обещал, можно в студию обещание ?

Есть права и обязанности Ваши и Фонда. ВСЕ обещание - это ВАШИ тараканы в голове , только ВАША попытка отстраниться от участия в содержании и капремонте ОИС МКД, собственники не хотят признавать бремя содержания и капремонта, а хотят лишь как обычно спихнуть все на власти .