1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    78 голосов
    30,6%
  2. Оплачиваю изредка

    20 голосов
    7,8%
  3. Нет, не оплачиваю

    149 голосов
    58,4%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    8 голосов
    3,1%
  1. milaman

    milaman Активный участник

    2.913
    1
    В нашем доме делают капитальный ремонт. Сейчас меняют канализацию и проводку в подъезде. В прошлом году меняли стояки, батареи и окна в подъезде.
    Вопрос по оплате. В прошлом году 6 месяцев оплачивали по 500 р. в месяц. В этом году, когда собирали подписи, была оглашена сумма в 300 р. А вот в квитанции уже другая сумма - в 3 раза больше!
    Считаю это чистой воды разводом. Как заставить ТСЖ включить в квитанцию оговоренную сумму?
    Формально согласие на кап. ремонт мы не давали. Т.е. я конечно подпись поставил, но я не являюсь собственником жилья, даже не прописан. С этой точки зрения вообще правомерно с собственника жилья взимать такую плату?
     
  2. PanProfessor

    PanProfessor Активный участник

    4.287
    3
    если подписались больше 60% собственников то да, ваше мнение никто не спросит. а вот если меньше то нет. да и решение общего собрания должно быть соответственно оформлено в бумажном виде. если по документам собрание проголосовало за сумму 300 рублей то вы можете смело требовать перерасчета.
     
  3. milaman

    milaman Активный участник

    2.913
    1
    Да походу ничего не добьюсь. Действительно большая часть была за, 300 р было на словах, так что теперь ничего не докажешь, очередной раз все поимели.
     
  4. Frog-traveller

    Frog-traveller Активный участник

    2.302
    0
    milaman, решение общего собрания жильцов оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем собрания, выбираемых из числа собственников помещений в МКД.
    Имеется в виду что собрание в очной форме было?:)

    ---------- Сообщение добавлено 20.10.2011 16:03 ----------

    Так с вас и взятки гладки, если, конечно, собственник жилого помещения не уполномочивал вас действовать от своего имени, что подтверждается доверенностью.
     
  5. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Подскажите кто знает:

    4,6 млн. рублей на капитальный ремонт 4-х подъездной 9-ти этажки с заменой лифтов на зеркальные, с заменой стояков в подъездах (квартирные стояки не меняли), установкой всех ОПУшек, покраской и побелкой подъездов - это нормальная смета или многова-то ?
     
  6. norbi

    norbi Активный участник

    4.282
    6
    arbuzik, так надо смотреть, что почем в этой смете
     
  7. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.111
    23
    Мне кажется похоже на правду:)
     
  8. Demon

    Demon Демовой

    9.147
    0
    Разумная цена. 4 лифта, сети, косметическая отделка... Родителям примерно то же самое делали
     
  9. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Родителям и делали, вот просят посмотреть квитанции, им там и за капремонт написали, и по отоплению по счетчику платят максимальные цифры в зимний период, сразу большие суммы пошли несколько месяцев. Но я ничего криминального не усмотрел, все в разумных пределах, лифты говорят под 1 млн. стоят и 600 тыр. на ОПУ, косметику и сети. мне тоже кажется вполне адекватная цена. Спасибо.
     
  10. Demon

    Demon Демовой

    9.147
    0
    Вообще Ваше описание дома и ремонта оч совпадает с нашим)) не по Циолковского случайно?
     
  11. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Не, в Красноармейском. Получается капремонт обошелся в среднем 600 рублей/м2.
     
  12. Ту277

    Ту277 Активный участник

    3.573
    1
    замена лифтов тоже в квадратных метрах учтена?
    Или, все-же, отдельной строчкой? ;)
     
  13. Demon

    Demon Демовой

    9.147
    0
    Я считал где то по 32 штуки с квартиры выходило... Вроде и не мало, особенно для жителей 1 и 2 этажей, которым лифт нафиг не нужен, но с т.з. стоимости работ вполне адекватно
     
  14. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Строка одна - капремонт: 5% - с жителей, 95% - фонд ЖКХ по 185 ФЗ.

    На двушку вышло около 1,3 тыр., а весь бюджет капремонта 4,6 млн.
     
  15. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Есть ли уже на территории Волгоградской области нормативно-правовой акт о создании региональной программы капитального ремонта жилого фонда, которая должна быть сформирована до 1 июля 2013 года и сформирована на срок, необходимый для проведения ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта ?
     
  16. Silverest

    Silverest Активный участник

    699
    0
    Если Москва даст денег, то и сформируют. А не даст (как она это делает с регионами, где подобные фонды разворовывают больше и быстрее "высочайше позволенного") - то и не с чего его будет формировать. Область и город без пяти минут банкроты, спасибо той же Москве, что забрала себе крупнейших областных налогоплательщиков и местному ворью, оно вообще ударно поработало. Жители, насколько я понял, уже расплачиваются за этот объединенный (московский и местный) беспредел из своего кармана - через полулегальную статью доходов УК "СиРОИ, которую во многих областях вообще отменили или "заморозили". А денежки там текут немалые - мы вот за апрель 850р неизвестно на что заплатили. Скоро совет дома будет требовать у УК расшифровки, но надежды мало.
     
  17. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    Я ныне про капремонт НЕ по 185 ФЗ, а капремонт из средств собственников, когда деньги из кошелька собственников поступают на счет регионального оператора или иного лица, определенного ОСС.

    http://gkh34.ru/content/новый-«капитальный-ремонт»
     
    Последнее редактирование: 20.05.13
  18. RedCat

    RedCat Активный участник

    7.745
    27
    Все уже, говорят, отменили это. Нашему дому тоже предлагала ремонт УК. Все согласились, только просили написать, что именно будут делать и во сколько это нам обойдется. Вот именно цену УК не пожелало озвучить почему то. :d
     
  19. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.279
    0
    http://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/13624195/?frommail=1

    C 2014 года волгоградцев ожидают изменения в платежках за коммунальные услуги.

    В соответствии с жилищным кодексом собственники не позднее чем через 3 месяца после принятия областной программы капитального ремонта, т.е. имеется в виду с 1 января 2014 года должны на общем собрании принять решение о способе аккумулирования денежных средств на указанные цели.

    Чей-то я не понял: с 1 января уже пойдут оплаты за Капремонт, а куда эта оплата пойдет нужно решить на ОСС в течение трех месяцев после 1 января 2014г. А с первого января изначально деньги куда поступать будут ?
     
  20. _Alena_

    _Alena_ Участник

    434
    0
    Совсем охамели... А за содержание общего имущества тоже платить будем? Двойные платежи какие-то... Очередная кормушка...
     
  21. vrio

    vrio Активный участник

    8.805
    28
  22. cole

    cole Активный участник

    10.245
    16
    vrio, скажите - мне отец говорил, что читал РГ, и там в законе - прописано, что имеют право взымать эти платежи (на капремонт) - только с согласия собственника, т.е. если согласен с этим - ставишь подпись, и погнал. А если подпись не поставил, тем самым отказался - начислять не имеют права.
    Я так понимаю вы грамотны в этой сфере - буду благодарен вам за ответ.
     
  23. IceCube

    IceCube Активный участник

    1.023
    0
    cole, я читал на одном форуме, что если 50% + 1 собственник в первый месяц оплатит платеж за кап ремонт, то договор считается заключенным.
     
  24. vrio

    vrio Активный участник

    8.805
    28
    Закон гласит платить всем, независимо ставили ли Вы где-то подпись. И без подписи там все разрулят.
    Даже новостройщики будут платить, которым до капремонта не только лесом-полем, но и космическим пространством.

    Ныне совершенствуют порядок забора и хранения денег, ибо деньги нехилые, и какой банк откажется хранить их у себя на счету, получая при этом бонус. Но в прежней редакции все отдавали на откуп Оператору (коррупция), а теперь конкурс (мож без коррупции).
     
  25. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    Обманул вас отец - не читал он закон...
    не читайте больше этот форум...
     
  26. cole

    cole Активный участник

    10.245
    16
    я конечно извиняюсь, но я не вас спрашивал, и ваши комментарии мне не нужны, я обращался к строго определенному человеку.

    ну вот опять - указываете что кому делать... так то и послать могут
     
  27. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.114
    0
    строго к определенному человеку обращаются в личке...и эта, извинений не надо.
     
  28. Vovok

    Vovok Активный участник

    13.831
    70
    Читал недавно платежку, кап.ремонт ложиться на плечи собственников.
    И еще, затягивают гайки ЖКХ, закон в ноябре аж вступит, лицензия на ведение деятельности, чтобы получить надо чтобы все ок было. Если 15% домов не соответствуют нормам, гуляй Вася. Плюс на 5 лет расписание удорожания ЖКХ услуг. И еще чего-то там.
     
  29. vrio

    vrio Активный участник

    8.805
    28
    это Вы сейчас о чем ?:bigeyes:
     
  30. Vovok

    Vovok Активный участник

    13.831
    70
    Я за телик,что слышал-видел по нём,про ЖКХ.