Вопрос по переоформлению квартиры.

заказывайте кадастровый паспорт, оформляйте документы купли/продажи, закрывайте счета по ЖКХ, потом регистрировать право собственности, оформление кадастрового паспорта на нового хозяина. Это делать, если доверяете друг другу. Иначе могут в квартире оказаться уголовники, дети, недееспособные.

 

Самое простое - начать с БТИ. Там подскажут дальнейший алгоритм действий и какие доки необходимы на сделку.
Точные суммы ,что и где стоит - звонить в БТИ и в регистрационное управление. В последнем, кстати, можно уточнить список документов на сделку.

 

steel-v, старый собственник делает в БТИ новый техпаспорт на квартиру. Дальше составляете договор купли-продажи и записываетесь на прием в Федеральную службу регистрации, реестра и картографии. В назначенный день со всеми документами (паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, договор, техпаспорт) приходите на подписание, в присутствии работника ФСРРК подписываете, потом через месяц забираете свидетельство о праве собственности.

 

Крутой Уокер, а деньги за квартиру???

 

vitant, ну они ж доверяют друг другу - деньги дома за чайком, а в договор фразу - сумма продавцом получена полностью до подписания договора, можно для верности отдельно расписку о получнеии денег, а то вычет налоговый потом не дадут (есть еще такой маразм). А если нет доверия - тогда сделка через посредников, либо банковская ячейка и т. д.

 

нет, не правда. Справка БТИ имеет срок действия 1 месяц. Это тех.паспорт БТИ годен в течении 5 лет.
Техника по любому придется ждать, потому что они обязаны осмотреть квартиру - не было ли каких перепланировок.

 

steel-v, не нужны никакие справки из БТИ, тех и кадастровые паспорта, и тому подобная хрень, просто берете справку из ук о зарегистрированных лицах, свидетельство о праве собственности и на основании него пишите договор плюс заявления от сторон о регистрации договора купли-продажи, и регистрации права, если никаких изменений с паспортными данными у продавцов не было с момента получения свидетельства о праве собственности, потом берете талон в ФРС (старое наименование, новое впадлу писать), у вас проверяют документы и если все в норме, назначают дату регистрации договора, вуаля и приходите вы в назначенный день, подписываете документы, и все у вас хорошо... да, желательно расписку взять, даже если друзьям квартиру продаете, это необходимо для налоговой, в случае их особой заинтересованности в этой сделке...)))
Да и особо умные юристы, не утруждайте себя критикой вышеобозначенных слов, на прошлой неделе 4 сделки проведены именно таким способом, по одной уже и свидетельство на руки получено...