Продаю дачу 2-х этажную на Культбазе

sarpinsky, Про природу и все остальное, вы верно пишите, хоть и я бы поспорил про некоторые моменты, а вот про цену вам не халявщики пишут. За эти деньги можно купить нормальный дом практически в любом дачном массиве. Посмотрите объявления на том же авито. В ближайших поселках на трассе Краснослободск - Ср. Ахтуба тоже валом предложений. И с транспортом нет проблем. А вот на пароходике - АдЪ!!! Причем в обе стороны. Мало того, что зависишь от расписания и прихотей речников, так еще и постоянно давка, ведра, тележки, потные вонючие дачники и прочие "радости".

 

Надо уметь выбирать нужные пароходы, не ломиться в воскресенье вечером, даже если АдЪ, воспринимать это как временное явление, через сорок минут будет рай. Если ехать из города, пивка возьмите и ада вообще не заметите. Хуже другое на набережной стоянку ликвидировали и машину на несколько дней не оставишь, это по-моему действительно проблема.

 

А чего там уметь? Или вечер пятницы и утром в субботу. Обратно на последнем воскресном рейсе (а я раньше не смогу ). Если на пароме - выспаться хотя бы можно, после "пятницы". Какую стоянку ликвидировали: нижнюю или перед кассами?

 

Офигеть цены 700 тыс., можно купить землю в котежном посёлке в 40-50 км. от Москвы. У кого есть такие деньги, то этот деревянный домик нафиг не нужен, всё равно снесут и новый построят. Так что основное это земля, коммуникации и транспортная доступность.

 

Сейчас Адъ - это засратая пойма. Главный плюс островного расположения дачи - минимум левых отдыхающих "шашлычников", с горами мусора после себя.
Ну а с транспортом да, засада. Тут очень неплохо свою лодку иметь.

 

Согласен, сам часто об этом подумываю, но в моем случае, придется вторую машину для буксировки лодки покупать. Учитывая стоимость вменяемой лодки и прицепа для нее - ну его нафиг. Дешевле готовый коттедж "под ключ" в Сахарном взять или еще где.

Пьяные аборигены не меньший свинарник устраивают.

Да? А на прошлой неделе, на "Яхве Масквы" говорили, что в пределах 60 км. от столицы имея 8 лимонов можно рассчитывать только на задрипанную коммуналку.

 

Можно и за 20 млн. взять задрипаную коммуналку чудаков много в России. А если реально смотреть то за 8 млн. можно 3-комнатную в Москве взять в панельке, не 5-ти этажке, просто надо знать рынок и владеть ситуацией.

 

А никто не в курсе, с нижний террасы набережной на моторной лодке сколько стоит доехать до культбазы, типа "на моторе"

 

Mr.Q, Ясно )))
Kub, Зная аппетиты этой публики, предположу, что не менее 1000. И хорошо, если за всех, а не за 1 человека

 

в старом советском генплане, предполагалось строить мост в два прыжка, через остров, с перспективой строительтва второго моста в Краснопоследнем, перевод грузового судоходства в русло Волжки.

И учинении на островах сплошной зоны отдыха, пот типу острова в Будапеште.

Вот тогда бы была цифилисация

 

Был на этом острове, в Волгограде такого не получится, не нужны никакие мосты на остров.

 

Вам про это уже 2 страница говорят, а вы не слушаете.

 

Ну у меня там дача и что? Купили за 35 000 рублей, 4 года назад. Двухэтажный кирпичный дом 8х6 и травы по пояс. Сейчас просто конфетка: сделали косметический ремонт (обои переклеили), новый хозблок, душ и туалет. Крышу для профилактики перестелили полностью. Вода из того же "озера", что и у вас (к июню пересыхает и коровы там срут). У соседей скважина с электронасосом - поэтому проблем с ПИТЬЕВОЙ водой нет. Эту же воду заливаем в душ и иногда ей же поливаем (знаю что слишком холодная). Плодоносящий сад, клубника, виноград. В этом году еще прикупили навес и набор мебели. Весь сезон там теща с тестем живут (собственно, это они огородничают). Но мне там не очень нравится из-за проблем с дорогой.

 

И кто перекупщик ?

 

sarpinsky, Я имел ввиду, что сильно мелеет.

 

Вот вы, товарищ, говорите галимую хрень (мягко говоря). Говорю так, потому что в Воло наездами с 2003 года, а у сестры с 2005 дача на, кажется, "Речник-2" или что-то около этого. Это там, где с моста съезжаешь на краснослободскую трассу, налево на Среднюю Ахтубу, направо на Краснослободск, а на их дачный посёлок прямо, мимо "Уренгоец". Купаться ездили на ерик Верблюд, многим известный, и у меня есть возможность сравнивать, как было до открытия моста и после. Где вы там увидели ад, я не понимаю, расскажите, плиз. Как было до того, так и после. Может, я чего-то не понимаю?

 

ну и все таки расскажите мне, как мне (если бы у меня там была дача), работая в пятницу до 17.00 попасть "на дачу" пятницу вечером? да, на машине. извините меня, но гулять на нее пешком даже с ведерком шашлыка неприкольно, не говоря о более крупных вещах для "по хозяйству". а. ехать туда в субботу утром, а в воскресенье вечером обратно и потратить на дорогу туда-обратно часов пять (не, ну а чем еще заниматься в выходные?) и рублей 700 денег? вам это ничего не напоминает?
Таже дача на Дону в Калаче обойдется дешевле, а добираться на нее будет быстрее, удобнее и дешевле, и даже в пятницу после работы легко!

конечно эта дача "уйдет". кто бы спорил. идиотов достаточно....

 

а зачем сравнивать, что было 4 года назад? надо смотреть, что сейчас по факту. 4-5 лет назад мои родственники в винновке за 30 дачу продали, новый хозяин сейчас за 400 продает. Так что это не аргумент.

 

кто б там покупал..у меня сумашедшая бабка чрезе дорогу за 100 продает пустой участок, объясняя это тем, что у нее забор (вот такой \\\\\///\\//\\) и емкость для воды

---------- Сообщение добавлено 09.09.2011 09:08 ----------

а почему цена должна вырости за 4 года? просто потому, что время идет?

 

Где конкретно на ерике Верблюд ад я не знаю, признаю...
У жены родственники живут в пойме (не дачники) и мы к ним наездами бываем нередко. После открытия моста вдоль дорог выросло несколько новых свалок (постоянно горящих и смердящих). Характерного мусора от отдыхающих (пластиковые и стеклянные бутылки, стаканчики, пакеты, кострища) по кустам просто завались и без свалок. Вот раньше было меньше.

 

а почему нет? В 97 году родители дом в 3 этажа продали за 22 000 рублей. Думаете он сейчас столько же стоит?

 

угу..можно еще с неолитом сравнить...за 4 кризисных года такие вещи, по моему субъективному мнению, могли либо подешеветь, либо остаться в той же цене, либо прибавить макс. тыщ 50...лучше вспомните,что купили родители на те деньги..а еще помню был какой-то кризис - я их уже путаю, некоторые продали дома, а на следующий день цены каааак поднялись на все, в итоге ничего не могли купить потом на вырученные деньги

 

в 1897м? не, ну серьезно, я в 1995м в новоаннинске 1о этажный деревянный дом дороже покупал, а тут в Воло.. и три этажа... мож то не дом а голубятня какая была?

 

Вы наездами бываете, а я каждую пятницу туда, в воскресенье обратно. Если съехать с моста по указателю СНТ, там где резко кончается асфальт и начинается лес вот там и можно обнаружить мусор. Битые ртутные лампы, пакеты с пластиковыми бутылками и прочим мусором. Сейчас просто все поросло травой в пояс, а когда весна и все голо... просто ужасное зрелище... под каждым кустом, под каждым деревом мусор. Когда начинается паводок, вода собирает весь мусор с берегов и гонит до дамбы на Верблюде. Тогда это напоминает просто реку из пластиковых бутылок.
А уж помыть машину на плитах на Верблюде просто само собой разумеется.
Я вспоминаю лет 15 назад, когда мы ездили на дачу к друзьям мы купались и загорали там где сейчас порос камыш и прибило бутылки.

Сейчас начнется осень, эти засранцы-шашлычники снова поедут гадить. :frustrate
Когда гуляем по лесу, просим этих засранцев "не мусорите ПОЖАЛУЙСТА!". И все в один голос "да что вы!!! мы весь мусор увезем и еще и чужой захватим!!!". Ага-ага. Видели мы места после их пикничка...
Пойма загажена просто ужасно.

---------- Сообщение добавлено 09.09.2011 12:53 ----------

На деле же все подорожало и существенно. Первую дачу мы купили за 150 тыр, вторую уже за 700 тыр. На второй правда дом в 2 раза больше, но и цена...

 

Вернее сказать 3 уровня. Это был дачный дом, т.е. без коммуникаций. Но зато новый

 

А мог произойти локальный всплеск спроса в конкретном обществе, как у нас например. Причина мне не ведома, но за год (не этот) дачи подорожали со 150 тыщ до 700. Я сама видела объявления "Срочно куплю дачу в любом состоянии до 700 тыщ". Народ метался по массиву и искал кто продает.
А вообще, я покупала свою дачу 11 лет назад за 5 низкооплачиваемых зарплат. А сейчас нужно примерно 50 таких зарплат.

 

Бета, мож там нефть нашли или дорогу планировали?))